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中古マンション3時間前 更新ハイツ新森小路　中古マンション 4階3LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/22

    青空に向かって伸びる堂々とした佇まいが素敵ですね！周囲の景観と調和しながらも独自の個性を主張する外観デザインは、この街の新しいランドマークとして道行く人の視線を集めること間違いなしですね！

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    3日前 公開

    2,690万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.15㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分

    • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩7分の好立地■食洗機や浴室乾燥機など充実設備■デザイナー監修の洗練された表装デザイン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.15㎡(壁心)バルコニー面積7.87㎡駐車場空無備考3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩7分。 680m
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩11分。 850m
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩14分。 1110m
    • 食品館アプロ新森店 徒歩7分。 550m
    • セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩1分。 80m
    • 新森中央公園 徒歩8分。広場や噴水地、遊具などがある大きな公園です。季節ごとの植物が植えられているので、散歩やウォーキングにもおすすめです。 610m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新森小路小学校(850m)
    • 大阪市立旭東中学校(1,110m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(550m)

    その他施設

    • 総合病院(170m)
    • 公園(610m)
    • 銀行(760m)
    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)(680m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区新森1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    関目高殿

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅がもう少し近くにあればいいと思う。地下鉄、京阪でんしゃが、比較的近いのですが、乗り換えればJRで新大阪にも行けるので、便利だと云えばいえるかもしれない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くにスーパーや郵便局、区役所などがあり便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      騒音が少ない。前の道が広く、車が少ない。道路・交通が便利。変な住民がいない。 (60代男性)

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    森小路

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供よりお年寄りのほうが多い街ですが、子供の姿もあり、程よくにぎわっている。通勤に便利。お洒落さはないけど落ち着いた町。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近くにあり、便利で、大阪メトロの駅も近いので、移動がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へ出るにも遠くはないし商店街やショッピングモールもあるし歩いてどこでも何でも揃うから生活しやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,100円
    修繕積立金7,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.15㎡（壁心）
    バルコニー面積7.87㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年6月（築47年）

    所在地

    大阪府大阪市旭区新森1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数137戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139870385 ◇特徴 ・ご家族との会話が弾むW2250対面式キッチン ・全室に壁掛けエアコンが設置可能な設計 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付） ・システムバス交換（浴室乾燥機・追焚付） ・洗面化粧台交換 ・全窓インナーサッシ設置 ・全室クロス貼替、フローリング貼替 ◇立地 ・大阪市立新森小路小学校まで徒歩約11分 ・大阪市立旭東中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016120
    自社管理番号B01767-004646

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩9分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    管理費等
    6,100円／月
    修繕積立金
    7,940円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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