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中古マンショングランディア新森　中古マンション 3階4LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.9㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分

    • 京阪本線 森小路駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【駅チカ＋即内覧可】大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩7分！■2面採光につき陽当たり通風良好！■不在時のお荷物も安心して受け取れる宅配ボックス完備！■各居室収納付！部屋数豊富な4ＬＤＫ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積81.9㎡(壁心)バルコニー面積21.28㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考各居室収納付き！4LDKの間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩7分。 550m
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩3分。 180m
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩5分。 360m
    • 万代新森店 徒歩8分。 630m
    • 新森中央公園 徒歩9分。広場や噴水地、遊具などがある大きな公園です。季節ごとの植物が植えられているので、散歩やウォーキングにもおすすめです。 670m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新森小路小学校(180m)
    • 大阪市立旭東中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(670m)
    • 銀行(460m)
    • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線)(550m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区新森6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新森古市

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関も国道も充実しており、都心に出るのに全く不便はない。30分以内で買えないものは無い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はイマイチ不安があるし外国人も多いが、緑があって子育てしやすく交通の便も良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近いので買い物に便利、住宅街なので静か、駅も近いので出かけやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    森小路

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的物価も安く、交通の便も凄く良い。治安も良く、買い物も自転車でちょっと走ればなんでも揃う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はイマイチ不安があるし外国人も多いが、緑があって子育てしやすく交通の便も良い (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供よりお年寄りのほうが多い街ですが、子供の姿もあり、程よくにぎわっている。通勤に便利。お洒落さはないけど落ち着いた町。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,600円
    修繕積立金14,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積81.9㎡（壁心）
    バルコニー面積21.28㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2002年5月（築25年）

    所在地

    大阪府大阪市旭区新森6丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139352426 ◇特徴 ・家事の負担を軽減できる食洗器完備！ ・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！ ・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン ◇立地 ・大阪市立新森小路小学校まで徒歩約3分 ・大阪市立旭東中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016037
    自社管理番号B01767-004503

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    交通
    Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩9分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    18,600円／月
    修繕積立金
    14,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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