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中古マンション12時間前 更新グランディア新森　中古マンション 3階4LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/25

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

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    3,880万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.9㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    交通

    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分

    • 京阪本線 森小路駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【駅チカ＋即内覧可】大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」徒歩7分！■2面採光につき陽当たり通風良好！■不在時のお荷物も安心して受け取れる宅配ボックス完備！■各居室収納付！部屋数豊富な4ＬＤＫ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積81.9㎡(壁心)バルコニー面積21.28㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考各居室収納付き！4LDKの間取りです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩7分。 550m
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩3分。 180m
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩5分。 360m
    • 万代新森店 徒歩8分。 630m
    • 新森中央公園 徒歩9分。広場や噴水地、遊具などがある大きな公園です。季節ごとの植物が植えられているので、散歩やウォーキングにもおすすめです。 670m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立新森小路小学校(180m)
    • 大阪市立旭東中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(670m)
    • 銀行(460m)
    • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線)(550m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区新森6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新森古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      ●駅まで徒歩圏内で　乗り入れもしやすい。●大きな商店街があり　賑わっているので歩くだけでも楽しい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃等の割に、交通や買い物に大きな不便がなく、住みやすい。保育料無料化に伴い保育園への入園が難しくなっているため、そこを改善してほしい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアなど病院等が近くにあり、少し歩くだけで用が済む為生活しやすい、近くに大きな公園があるのでその点も大いに満足しています (20代女性)

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    森小路

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に便利な所と、自然な風景が有るし、お年寄りと子供が生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店がやスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、バスや電車も徒歩圏内にあるので困ることがない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、公共の交通機関、役所、金融関連がそろっており、全く不便を感じないから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,600円
    修繕積立金14,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積81.9㎡（壁心）
    バルコニー面積21.28㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2002年5月（築25年）

    所在地

    大阪府大阪市旭区新森6丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩11分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数56戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300139352426 ◇特徴 ・家事の負担を軽減できる食洗器完備！ ・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！ ・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン ◇立地 ・大阪市立新森小路小学校まで徒歩約3分 ・大阪市立旭東中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016037
    自社管理番号B01767-004503

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    交通
    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      その他
      その他

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    18,600円／月
    修繕積立金
    14,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    -

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