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中古マンション4時間前 更新今福グランドハイツ　中古マンション 12階3DK / 2,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【ＡＩ家具入れイメージパース】DKを中心とした間取り。洋室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。広々としたリビングで、明るい陽が差し込みます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,298万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/49.05㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 15,000円(税込) カースペース
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分

    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【駅チカ！＋即内覧可！】令和8年7月リフォーム！■長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩1分の好立地！■最上階部分につき眺望・陽当たり・通風良好■周辺環境充実な好立地！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積49.05㎡(壁心)バルコニー面積6.21㎡駐車場空有 15,000円(税込) カースペース備考都心での生活をスタイリッシュに謳歌する、洗練された住空間がここに！ 日々の疲れを癒やすバスルームや、使い勝手の良いキッチンで、理想の暮らしを実現する邸宅！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩1分。 70m
    • 大阪市立鯰江東小学校 徒歩7分。 490m
    • 大阪市立鯰江中学校 徒歩11分。 850m
    • イズミヤ今福店 徒歩2分。 160m
    • ファミリーマート城東今福東店 徒歩2分。 120m
    • 鶴見菊水幼稚園 徒歩6分。 410m
    • 東今福公園 徒歩4分。 320m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鯰江東小学校(490m)
    • 大阪市立鯰江中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(160m)

    その他施設

    • 総合病院(170m)
    • 公園(320m)
    • 銀行(160m)
    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)(70m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福東1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで、交通の便が良く、スーパーもたくさんあるし、激安衣料品店もある、診療所も、病院も近くにある。近所付き合いも、そんなにない。災害にもそんなに影響ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くスーパーも近くにあるし、銀行も揃っていて住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は少し離れているが徒歩圏内であることや学校も近く、公園も多いので子育てに向いている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこへ行くにも便利で、何でも揃うので買い物や急病でも困ることがない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが多く、買い物がとても楽。区役所や警察署、消防署もあり治安が良くて安心して住める。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車・バス等の交通網が発達しており、通勤に便利である。また、商店街があり、飲食店も多くちょっとした外食や買い物には困らない。一方、街中なので、自然が少なくのんびりできる場所がないのが難点。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,298万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,590円
    修繕積立金10,886円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積49.05㎡（壁心）
    バルコニー面積6.21㎡
    駐車場空有 15,000円(税込) カースペース
    築年月

    1976年9月（築51年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福東1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    所在階 / 階数12階 / 12階建
    総戸数174戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関西共同管理(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140062688 ◇特徴 ・全室洋室！バルコニーからは明るい日差しが差し込みます！ ・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！ ・水廻りがまとまっており家事同線がスムーズ！ ◇リフォーム内容 ・ガスコンロ、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓新調 ・上り框、下駄箱新調、ブラケット照明取替 ・クロス、フローリング貼替など ◇立地 ・大阪市立鯰江東小学校まで徒歩約7分 ・大阪市立鯰江中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016029
    自社管理番号B01767-004493

    情報公開日：2026/08/10（71日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      その他
      その他

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    会社紹介

    世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    西上幸加

    保有資格：宅地建物取引士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,298万円
    管理費等
    4,590円／月
    修繕積立金
    10,886円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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