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中古マンションＴ−ＷＩＮ清水町　中古マンション 4階3LDK / 3,980万円

  • シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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3,980万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.08㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空無
交通

京阪本線 千林駅 徒歩8分

  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩3分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩9分
  • 京阪本線 土居駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩14分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【角部屋3LDK＋即予約可】2025年12月大規模修繕済■京阪本線・大阪メトロ今里筋線2沿線利用可■2面バルコニーがあり陽当たり・通風良好◎■専有面積99m2越えで広々お過ごしいただけます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積99.08㎡(壁心)バルコニー面積23.25㎡駐車場空無備考風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 千林駅(京阪本線) 徒歩8分。 640m
  • 大阪市立清水小学校 徒歩3分。 210m
  • 大阪市立旭東中学校 徒歩11分。 750m
  • スーパー玉出千林店 徒歩8分。 640m
  • セブンイレブン大阪清水駅前店 徒歩6分。 440m
  • 新森中央公園 徒歩12分。広場や噴水地、遊具などがある大きな公園です。季節ごとの植物が植えられているので、散歩やウォーキングにもおすすめです。 890m

周辺情報

学校

  • 大阪市立清水小学校(210m)
  • 大阪市立旭東中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(640m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(890m)
  • 銀行(750m)
  • 千林駅(京阪本線)(640m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区清水3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千林

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へ出るにも遠くはないし商店街やショッピングモールもあるし歩いてどこでも何でも揃うから生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の田舎、というかんじなところ。一見何もなく見えて、近所だけで、日常生活には、何の支障もないところ。交通の便も良く、市場、コンビニも結構あり、大病院もごく近い、など (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は大阪市内では良い方だと思う。近くに安い食材が揃う商店街がある。少し歩く必要があるが2路線使える。近くにバスの車庫があるため電車よりも頻繁に走っているので便利。 (40代女性)

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清水

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元なので、国内ではここ以外住んだことがないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かだけど便利で、電車も複数の路線が利用できバスもある住民もいい方が多く会えば必ず挨拶する。治安もよく車通りも激しくないので子供を一人で外出させても比較的安心 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーや商店街などがあって買い物もしやすい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,800円
修繕積立金25,600円
間取り3LDK
専有面積99.08㎡（壁心）
バルコニー面積23.25㎡
駐車場空無
築年月

1991年2月（築36年）

所在地

大阪府大阪市旭区清水3丁目

交通
  • 京阪本線 千林駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩3分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩9分
  • 京阪本線 土居駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩14分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数14戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300138334027 ◇特徴 ・4階2面採光の角住居 ・オートロック、エレベーターあり ・スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩6分 ・清水小徒歩3分でお子様の通学にも安心 ・6帖の和室あり ◇立地 ・清水小学校まで徒歩約3分 ・旭東中学校まで徒歩約11分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015849
自社管理番号B01767-004166

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
19,800円／月
修繕積立金
25,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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