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中古マンションシャンティ森小路　中古マンション 3階2LDK / 1,380万円

  • 高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

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本日 公開

1,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/49.5㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分

  • 京阪本線 千林駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩12分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩12分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

【「千林大宮」駅徒歩約6分＋即内覧可！】リフォーム済■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好。■LDK12畳以上なので、広々とした快適スペース。■2沿線利用可の好アクセス環境。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積49.5㎡(壁心)バルコニー面積6.05㎡駐車場空無備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 床・壁・天井張り替えキッチン・トイレ・洗面台新調

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • LDK、床・壁・天井張り替え和室、壁・天井張り替え、畳新調、押入入れ替え

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。 620m
  • 大阪市立大宮小学校 徒歩5分。 340m
  • 大阪市立旭陽中学校 徒歩20分。 1590m
  • ライフ旭大宮店 徒歩5分。 360m
  • セブンイレブン大阪大宮3丁目店 徒歩2分。 90m
  • 徒歩18分。太子橋中公園は、広々とした芝生広場と充実した遊具が魅力。地域住民の憩いの場として親しまれています。 1390m

周辺情報

学校

  • 大阪市立大宮小学校(340m)
  • 大阪市立旭陽中学校(1,590m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(360m)

その他施設

  • 総合病院(270m)
  • 公園(1,390m)
  • 銀行(440m)
  • 千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線)(620m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区大宮4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千林大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田に直接行ける駅に近い。商店街が近くにあるから買い物も飲食店にも困らない。住宅街なので静かに住める (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園や保育所、スーパー、銀行、郵便局、飲食店など生活に必要なものが一通りある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近駅ができたから。今までバスしかなかったから、便利になったと思う。 (30代女性)

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千林

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元なので、国内ではここ以外住んだことがないから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食材などは買いに行きやすく、安いお店が多い。病院もたくさんあって駅も近くて住みやすい。治安もいい方だと思うけどまだそんなに長く住んでないからはっきりわかってない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅に15分で行ける。0歳から保育料が無料で、経済的にも楽。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,385円
修繕積立金14,850円
間取り2LDK
専有面積49.5㎡（壁心）
バルコニー面積6.05㎡
駐車場空無
築年月

1974年9月（築52年）

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所在地

大阪府大阪市旭区大宮4丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩12分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩12分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

300138152236 ◇特徴 ・2沿線利用可能で通勤や通学にも便利です ・小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です ・リフォーム済みなので手直し要らずですぐに生活を始められます ◇リフォーム内容 ・LDK・洗面所：床・壁・天井張り替え ・キッチン・トイレ・洗面台新調 ・和室：壁・天井張り替え畳新調・押入入れ替え ・数年前、給湯器交換済 ◇立地 ・大阪市立大宮小学校まで徒歩約5分(約340m) ・大阪市立旭陽中学校まで徒歩約20分(約1590m) ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015831
自社管理番号B01767-004124

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
11,385円／月
修繕積立金
14,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

営業時間
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定休日
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