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中古マンションプレサンスロジェ都島公園 中古マンション 5階3LDK / 5,380万円

  • 床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適で心地よいリビングを提供します！

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本日 公開

5,380万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.57㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩11分

  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩13分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

＼ペット可・築浅マンション／南向きバルコニー■5WAYアクセス可能！■床暖房・食洗器・浴室乾燥付き■キッチン横バルコニーなのでゴミ問題も安心♪■小学校が徒歩6分圏内！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.57㎡(壁心)バルコニー面積11.52㎡駐車場空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m備考動線を考慮した3LDKの間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩11分。 770m
  • 大阪市立東都島小学校 徒歩6分。 430m
  • 大阪市立桜宮中学校 徒歩8分。 630m
  • 万代都島店 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 大阪市立東都島小学校(430m)
  • 大阪市立桜宮中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • 総合病院(370m)
  • 公園(150m)
  • 銀行(590m)
  • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線)(770m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区都島中通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野江内代

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅はjrと京阪と地下鉄が近く、梅田や天王寺にもでやすい。京橋商店街は、飲み屋やレストランが多く、外食しやすい。またパン屋やスーパーなどもあり、食品の買い物もできる。でも、夜は静かで過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で10分圏内に必要なお店があり、生活しやすい。また大きな都市部にも30分圏内にあるので便利。ただ近くの川や公園が、あまり綺麗ではないのが残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりあえず同じ場所で60年間生活してきた。いやならどっかに行ってるだろう。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

都島

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く食品や日用品を揃えるのに安いスーパーや商店街があり買い物がしやすく仕事もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい。子どもとゆっくり過ごせる飲食店が増えてほしい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院、学校など生活に困らない。子供が多くて子育てしやすそう。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：15.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,060円
修繕積立金7,760円
間取り3LDK
専有面積70.57㎡（壁心）
バルコニー面積11.52㎡
駐車場空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2015年7月（築11年）

所在地

大阪府大阪市都島区都島中通2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩13分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数78戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,862.73㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い可
備考

ルーフバルコニー面積：0.00m2 ◇特徴 ・オートロックや宅配ボックスなど共用設備が充実 ・南向きバルコニーのため、採光通風良好！ ・WICやパントリーもあり、収納充実！ ◇立地 ・大阪市立 東都島小学校まで徒歩約6分 ・大阪市立 桜宮中学校まで徒歩約8分 ・万代都島店まで徒歩約6分 ・ファミリーマート都島中通二丁目店徒歩約2分 ・都島公園まで徒歩約2分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015703
自社管理番号B01767-003886

情報公開日：2025/12/29

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
7,060円／月
修繕積立金
7,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

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定休日
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