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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
プレサンスロジェ都島公園 の賃貸・中古情報
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1 / 8枚外観 | 高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します
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2 / 8枚外観 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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3 / 8枚エントランス |
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4 / 8枚駐車場 |
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5 / 8枚周辺 | 野江内代駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩11分。 770m
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6 / 8枚周辺 | 大阪市立東都島小学校 徒歩6分。 430m
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7 / 8枚周辺 | 大阪市立桜宮中学校 徒歩8分。 630m
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8 / 8枚周辺 | 万代都島店 徒歩6分。 440m
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島中通2丁目18-24 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
- クリスタルグランツ都島本通
- 13.8万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
- 47.2m² / 2LDK
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募集中
- 都島中通貸家
- 15.5万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目
- 97.06m² / 4LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩9分
- 16.9万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目13-11
- 84.63m² / 3LDK
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募集中
- 都島本通貸家7
- 14万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目11-20
- 70.0m² / 4LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩8分
- 13.2万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
- 33.75m² / 1LDK
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募集中
- プレジオ都島ASIAN
- 13.2万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
- 33.75m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩8分
- 16万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
- 62.0m² / 2LDK
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募集中
- N-WEST
- 16万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
- 62.49m² / 2LDK
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募集中
- N-WEST
- 16万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目21-6
- 62.0m² / 2LDK
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募集中
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
- 16.4万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
- 62.49m² / 2LDK
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株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産京橋店
私どもはお客様の満足度を一番に考え、本当に気に入った物件を選んで頂くことがモットーです。どんな条件でも、ご遠慮なくお申し付け下さい！
大阪市都島区東野田町２丁目
京阪本線 京橋駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始 毎週水曜日
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FC都島店
大阪市都島区、旭区、城東区をはじめ大阪市内一円情報量豊富なのでどこでもお探します。どんなことでもお気軽にお問合わせください。
大阪市都島区善源寺町１丁目
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社シーズ スモッティー京橋店
当店は、全物件、仲介手数料が無料です♪大阪市内一円対応します♪当店が掲載していないマンションも取り扱える物件は多数ございます♪お気軽にお問い合わせください♪
大阪市都島区東野田町２丁目
京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始 12月28日より1月3日
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ハウスコム株式会社 京橋店
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大阪市都島区東野田町２丁目
京阪本線 京橋駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜定休日・年末年始（12/25〜1/3）
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株式会社KARIRU
KARIRUではお客様により沿ったご提案をさせて頂きます。弊社までご来店頂いて物件をご提案もさせて頂きますし、現地待ち合わせ 女性スタッフ希望 オンラインでの接客・案内等も対応させて頂きます。
大阪市都島区東野田町２丁目
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩2分
営業 10:00～20:00
定休 年末年始
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売出し中
- プレサンスロジェ都島本通EAST
- 4850万円
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- 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目
- 63.6m² / 3LDK
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- 6280万円
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45
- 75.94m² / 3SLDK
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- 3998万円
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2
- 83.74m² / 3LDK
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- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩11分
- 5890万円
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目
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売出し中
- 京橋グリーンハイツ三号棟
- 4498万円
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-3
- 85.31m² / 4LDK
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売出し中
- ロイヤルメドゥ都島
- 5998万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目13-14
- 80.56m² / 3LDK
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売出し中
- サニーヒルズ都島北通
- 4498万円
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18-27
- 75.93m² / 3SLDK
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売出し中
- メゾンドール都島ムーンライトタワー
- 5998万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20-20
- 72.0m² / 2LDK
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売出し中
- シャルム京橋
- 4300万円
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目
- 86.3m² / 3LDK
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売出し中
- メゾンドール都島サンライトタワー
- 5180万円
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
- 69.26m² / 3LDK
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ラピト不動産／ラピト株式会社
♪相続やローンの無料相談会実施中♪経験27年のベテランから20代若手まで在籍。女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪お客様専属の担当者がお家の売却や、お家探しをしっかりサポートいたします！
大阪市城東区野江４丁目
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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株式会社シティブライト
大阪市都島区都島中通２丁目
Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社LAKIAエステート LAKIA不動産京橋店
私どもはお客様の満足度を一番に考え、本当に気に入った物件を選んで頂くことがモットーです。どんな条件でも、ご遠慮なくお申し付け下さい！
大阪市都島区東野田町２丁目
京阪本線 京橋駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始 毎週水曜日
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株式会社シーズ スモッティー京橋店
当店は、全物件、仲介手数料が無料です♪大阪市内一円対応します♪当店が掲載していないマンションも取り扱える物件は多数ございます♪お気軽にお問い合わせください♪
大阪市都島区東野田町２丁目
京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始 12月28日より1月3日
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株式会社KARIRU
KARIRUではお客様により沿ったご提案をさせて頂きます。弊社までご来店頂いて物件をご提案もさせて頂きますし、現地待ち合わせ 女性スタッフ希望 オンラインでの接客・案内等も対応させて頂きます。
大阪市都島区東野田町２丁目
JR大阪環状線 京橋駅 徒歩2分
営業 10:00～20:00
定休 年末年始
プレサンスロジェ都島公園の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2015年7月 (築12年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 敷地全体面積 | 1862m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| ブランド | プレサンス |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 設計会社 | 現代綜合設計,ティーエムエッチ |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道 | 二方（除角地） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- ペット可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プレサンスロジェ都島公園の売買掲載履歴
全9件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年9月 | 5420万円 |
66.21m²
3LDK |
9階 |
| 2025年12月〜2026年5月 | 5380万円 |
70.57m²
3LDK |
5階 |
| 2024年1月〜2024年2月 | 4500万円 |
-
4LDK |
9階 |
| 2022年3月〜2022年10月 | 3780万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2022年4月 | 3780万円 |
-
3LDK |
3階 |
野江内代駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +15.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,878万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.5% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
野江内代駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +10.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 18.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.4% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.1% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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プレサンスロジェ都島公園の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ファミリーマート 都島中通二丁目店（徒歩2分 / 111m）
- ローソン 都島中通三丁目店（徒歩3分 / 174m）
- 万代 都島店（徒歩3分 / 207m）
- スギ薬局都島中通店（徒歩4分 / 276m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 エディオン京橋店（徒歩10分 / 752m）
- エディオン 京橋店（徒歩10分 / 753m）
- ホームセンターコーナン 都島店（徒歩11分 / 831m）
- 無印良品 京阪モール店（徒歩11分 / 839m）
- グルメ
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- ガスト 都島本通店（から好し取扱店）（徒歩6分 / 452m）
- 餃子の王将 都島本通り店（徒歩8分 / 623m）
- バーミヤン 城東野江店（徒歩8分 / 626m）
- 吉野家 大阪京橋店（徒歩9分 / 662m）
- 娯楽施設
-
- 都島公園（徒歩2分 / 154m）
- 都島屋内プール（徒歩4分 / 282m）
- メディアカフェポパイ大阪京橋店（徒歩11分 / 815m）
- グリーンフラッグ桜ノ宮店（徒歩11分 / 848m）
- 役所
公共施設 -
- 都島中通三郵便局（徒歩2分 / 153m）
- 都島南通郵便局（徒歩7分 / 502m）
- 都島北通郵便局（徒歩7分 / 543m）
- 大阪市都島区役所（徒歩8分 / 585m）
- 医療
-
- 医療法人桜希会東朋病院（徒歩4分 / 261m）
- 医療法人正和会協和病院（徒歩9分 / 655m）
- 医療法人正正会分野病院（徒歩9分 / 669m）
- 社会医療法人明生会明生病院（徒歩10分 / 776m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園ひがみや児童センター（徒歩4分 / 283m）
- 都島乳児保育センター（徒歩4分 / 315m）
- トレジャーキッズきょうばし保育園（徒歩5分 / 351m）
- ニチイキッズ都島南通り保育園（徒歩5分 / 373m）
- 学校
-
- 大阪市立東都島小学校（徒歩5分 / 382m）
- 大阪市立桜宮中学校（徒歩6分 / 467m）
- 大阪市立都島小学校（徒歩7分 / 495m）
- 私立開明中学校（徒歩8分 / 616m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
野江内代駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.6
-
交通
4.5
-
子育て
4.0
-
治安
3.9
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 ファミリーが多い
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 静かに暮らしたい人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
- 一方通行など車移動が不便
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
鉄道が３路線（ＪＲ、京阪、大阪メトロ）使え、新幹線駅（新大阪）にも比較的すぐに行ける。京橋が徒歩圏。大阪城公園が徒歩圏。
大阪市城東区野江 40代男性
-
-
-
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いいね度 :
官公庁が近い。 駅前にがもっと充実していたら尚良し。
大阪市城東区野江 30代女性
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いいね度 :
今住んでる街は住みだして短いのでここの場所が住みやすいのかはまだわからないことが多いので、どちらでもないにしました。
大阪市都島区友渕町 40代女性
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いいね度 :
スーパー、コンビニ、各種病院、ホームセンター、子供の学校、駅などすぐ家の近所に揃っているのでとても便利である。
大阪市都島区内代町 50代女性
-
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-
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いいね度 :
駅ができ便利になったけど本数が少ないのでどちらかといえば満足にしました
大阪市都島区大東町 40代女性
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いいね度 :
交通の便がいいし、買い物も安いお店が多くて生活しやすい
大阪市城東区野江 50代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
プレサンスロジェ都島公園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンスロジェ都島公園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンスロジェ都島公園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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- 62.0m² / 2LDK
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- 62.0m² / 2LDK
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- 62.49m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ソルティア京橋リバーフロント
- 未定
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売出し中
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中古マンション
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- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5-35
- 105.12m² / 3LDK
-
売出し中
- 戸建 大阪市都島区東野田町4丁目
- 6380万円
- 京阪本線 京橋駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目
- 98.82m² / 3LDK
-
売出し中
- 東野田町5丁目
- 5880万円
- 京阪本線 京橋駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目12-16
- 104.76m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””単身者が多い京橋””京橋駅徒歩4分・
- 1800万円
- 利回り 4.66%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
- 大阪市都島区東野田町
-
投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】””想定利回り11％以上””都島駅・
- 460万円
- 利回り 11.73%
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩10分
- 大阪市都島区御幸町
-
投資用マンション
- 大阪市都島区 1,800万円 4.66% 区分マンション
- 1800万円
- 利回り 4.66%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩2分
- 大阪市都島区東野田町4丁目6-9
-
投資用マンション
- 大阪市都島区 4,300万円 4.46% 区分マンション
- 4300万円
- 利回り 4.46%
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分
- 大阪市都島区中野町5-14-2
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】オーナーチェンジ・小さい物件から
- 420万円
- 利回り 11.14%
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
- 大阪市都島区御幸町
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市で】””京橋駅徒歩8分””現在賃貸中・
- 1550万円
- 利回り 4.8%
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
- 大阪市都島区東野田町5丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】オーナーチェンジ・小さい物件から
- 330万円
- 利回り 10.33%
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩9分
- 大阪市都島区都島北通2丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】駅徒歩1分・現在賃貸中・2020年築
- 2280万円
- 利回り 4.00%
- JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
- 大阪市都島区網島町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””野江内代駅徒歩3分””需要がある立地
- 720万円
- 利回り 7.26%
- Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分
- 大阪市都島区内代町
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投資用マンション
- 【京橋3分】平成25年・賃貸中・1790万円・4.62％
- 1790万円
- 利回り 4.62%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩3分
- 大阪市都島区片町2丁目
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