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中古マンションコスモ鶴見緑地2番館　中古マンション 12階3LDK / 2,680万円

  • スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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2,680万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.34㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

会社情報

ポイント

＼3沿線利用可◎／新森古市駅まで8分！■都心へのアクセスも良好です！■サンディ徒歩4分で日々のお買い物にも便利な立地ですね■高層階ならではの開放感が魅力の12階のお部屋。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積60.34㎡(壁心)バルコニー面積6.78㎡備考扉を開けるとリビングと一体化できる続和室で、家族の団らんスペースを広く確保できる間取りです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩8分。 610m
  • 大阪市立みどり小学校 徒歩6分。 470m
  • 大阪市立緑中学校 徒歩9分。 700m
  • サンディ鶴見緑店 徒歩4分。 270m

周辺情報

学校

  • 大阪市立みどり小学校(470m)
  • 大阪市立緑中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(880m)
  • 銀行(640m)
  • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線)(610m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区緑1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新森古市

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれた時から住み、かなり交通にも便利だし、都心部まで地下鉄1本20分でいけ。便利なところ、治安もよい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃等の割に、交通や買い物に大きな不便がなく、住みやすい。保育料無料化に伴い保育園への入園が難しくなっているため、そこを改善してほしい (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が少ない事が不満といえば不満かと。それ以外は満足しています。 (50代女性)

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今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける圏内に、広い公園、ホームセンターなどがあり、過ごしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤にも買い物にも申し分なく便利、しかし賑やかで少し騒がしい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で不便を感じない。買い物するときも徒歩圏内に3カ所のスーパーがあり、病院・クリニックもかなり充実している。金融機関窓口が少ないのが残念 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,750円
修繕積立金19,700円
間取り3LDK
専有面積60.34㎡（壁心）
バルコニー面積6.78㎡
築年月

1994年12月（築32年）

所在地

大阪府大阪市鶴見区緑1丁目

交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数64戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◇特徴 ・BBQやお花見などが楽しめる花博記念公園まで徒歩10分！週末レジャーにも嬉しい立地です！ ・小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学にも安心ですね ・朝日が心地よく入る東向きのお部屋で、一日のスタートも快適に。 ・続和室を備え、ライフスタイルに合わせて多目的に使える間取りです。 ◇立地 ・大阪市立みどり小学校まで徒歩約6分 ・大阪市立緑中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0015605
自社管理番号B01767-003758

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
交通
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
8,750円／月
修繕積立金
19,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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