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中古マンションMJRザ・ガーデン鹿児島中央 12階3SLDK / 4,000万円

  • 【MJRザ・ガーデン鹿児島中央】14階建ての12階部分！南向きで日当たり良好です♪

1日前 公開

4,000万円

管理費等：4,700円

修繕積立金：8,100円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
専有面積
80.78㎡(壁心)
築年数
2019年1月(築8年)
交通

JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩13分

  • 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩7分
所在地
所在階
12階 / 14階建 / 全472戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆市電唐湊線/神田（交通局前）まで徒歩7分◆3LDK＋WIC＋納戸◆全戸平置き駐車◆ペット飼育可能◆南向きの高層階◆所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(12階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 5.5帖(12階) 洋室 5.2帖(12階) 収納 2帖(12階)）

専有面積80.78㎡(壁心)バルコニー面積16.96㎡駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース備考3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット【専有面積80.78m2】南向きバルコニーで日当たり良好！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • EV充電設備

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【ドラッグイレブン唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9：00～23：00取扱商品　医薬品、健康食品、健康食品、化粧品、日配食品、冷凍食品、米類、酒類、日用品 360m
  • 【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく　うつくしく　たくましく」です。 420m
  • 【三島クリニック】鹿児島市武3丁目にある内科・呼吸器内科・消化器内科・循環器内科の病院です 460m
  • 【神田（交通局前）/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。 540m
  • 【上荒田の杜公園】鹿児島市上荒田町にある公園です。広場、遊具、トイレ、ベンチあり 580m
  • 【鹿児島市立病院】鹿児島市立病院は鹿児島市上荒田町にある公立の病院です。受付時間月～金　8：30～17：15休診日土日祝、年末年始 740m
  • マックスバリュ上荒田店【マックスバリュ上荒田店】鹿児島市上荒田町にあるスーパーです。24時間営業ドラッグイレブンとキャンドゥを併設しています。クリーニング店、コインランドリーもあり 800m
  • 【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1200m
  • 【BOOK　OFF　唐湊店】鹿児島市唐湊1丁目にあるブックオフです。営業時間　10：00～22：00駐車場あり（90台） 370m

周辺情報

学校

  • 武小学校(420m)
  • 武中学校(1,200m)

買い物

  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • 三島クリニック(460m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市上荒田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鹿児島中央

  • いいね度：5点中4点の評価

    自動車の運転もしやすい道路であるし、繁華街に行くにも時間がかからない。夜は閑静な住宅地である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で騒がしくなく静かな街並み。小学校、中学校が近くにあり子育てに向いています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいる街は13年程前に出来たニュータウンなので街並みも整っていて静かで住みやすいからです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神田(交通局前)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的近くに小さな温泉がいくつかあって、安く入れるのが良い。ただ、夏は桜島の灰が飛んでくること、自身が喘息持ちで風向によっては外出できず制約がある。また、坂が多くて子連れで歩いて出かけるのはしんどい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校・保育園・幼稚園が充実しているので、子供が小さい時から住むのに適している。治安も良いし、近くに交番・消防署もあるので安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、家族向けの環境が整っている、高速インターもバス停も近い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,000万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,700円
修繕積立金8,100円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(12階) 洋室 6.5帖(12階) 洋室 5.5帖(12階) 洋室 5.2帖(12階) 収納 2帖(12階)）
専有面積80.78㎡（壁心）
バルコニー面積16.96㎡
駐車場空有 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース
築年月

2019年1月（築8年）

所在地

鹿児島県鹿児島市上荒田町

交通
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩13分
  • 鹿児島市電2系統 神田(交通局前)駅 徒歩7分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数472戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業

犬・猫は2匹まで飼育可能です！ ・来客用駐車場 ・フィットネスルーム ・ゲストルーム ・キッズルームなど共有設備の充実したマンションです♪ LDKが約18帖と広々です！ リビングと2部屋は南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 納戸も約2帖ありファミリークローゼットとして活躍しそうです！ ■周辺環境■ ・ドラッグイレブン唐湊店まで徒歩5分(約360m) ・BOOKOFF唐湊店まで徒歩5分(約370m) ・武小学校まで徒歩6分(約420m) ・三島クリニックまで徒歩6分(約460m) ・神田（交通局前）まで徒歩7分(約540m) ・上荒田の杜公園まで徒歩8分(約580m) ・鹿児島市立病院まで徒歩10分(約740m) ・マックスバリュ上荒田店まで徒歩10分(約800m) ・武中学校まで徒歩15分(約1200m) 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006741
自社管理番号3509161

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

奥真哉

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,000万円
管理費等
4,700円／月
修繕積立金
8,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番