中古マンション
7時間前 更新サンビュー大和 5階3LDK / 980万円
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周辺環境
周辺画像
- 大龍小学校【鹿児島市立大龍小学校】は、大竜町に位置する1884年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は343人で、15クラスあります。校訓は「敬天愛人 奮励努力」です。 330m
- 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 390m
- ファミリーマート上本町店【ファミリーマート上本町店】鹿児島市上本町にあるコンビニです駐車場有り 140m
- ミドリ薬品大竜店【ミドリ薬品大竜店】鹿児島市大竜町にあるドラッグストアです。営業時間 9：00〜23：00取扱品 第2類/第3類医薬品、健康食品、化粧品、日用消耗品、菓子、食品、ベビー 190m
- 南日本銀行上町支店【南日本銀行上町支店】鹿児島市大竜町にある銀行です。ATM 平日、土日祝8：00〜21：00 200m
- タイヨー 大竜店【タイヨー大竜店】鹿児島市大竜町にあるスーパーです。営業時間 1階9：30〜23：00、2階9：30〜20：00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、 260m
- ドラックストアモリ鹿児島駅前店【ドラッグストアモリ鹿児島駅前】鹿児島市浜町にあるドラッグストアです。駐車場53台あり医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒 280m
- 八反丸リハビリテーション病院診察科目 リハビリテーション科 整形外科 外科 内科 300m
- 市電/鹿児島駅前【鹿児島駅前/市電】鹿児島市浜町にある鹿児島市電の停留所。JR鹿児島駅と隣接する。令和3年3月に建て替えされている。運賃は大人：170円、小児：80円で全線均一運賃となっています…
- 鹿児島駅【JR鹿児島駅】鹿児島市浜町にあるJR九州の駅。令和2年2月に建て替えをしている。周辺には上町ふれあい広場がある。市電鹿児島駅前電停が隣接している。 350m
周辺情報
学校
- 大龍小学校(330m)
- 長田中学校(390m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 銀行(200m)
- 八反丸リハビリテーション病院(300m)
周辺地図
鹿児島県鹿児島市上本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鹿児島
いいね度：
新興住宅地ではなくなってきて、町の勢いは少し衰退したかもしれないが落ち着いて生活できる環境になってきている (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニもあり、住んでいる人たちも優しい人が多いため、子供を連れて外出しやすい (20代女性)
いいね度：
市街地は九州では福岡の次に発展しており、生活に不自由は感じない、 (40代男性)
鹿児島駅前
いいね度：
のんびりとした雰囲気でリラックスできる点 また中心部へも比較的近い点 (30代男性)
いいね度：
車さえあれば不自由はしないから。住み慣れておｒ顔見知りがいるから。 (50代女性)
いいね度：
車を持っていればある程度いろいろなところに行けるので特に不便は感じていないが、車の運転ができなくなったら公共交通機関をたよらなけばならないが、減便の報道もあるのでその点が不安 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,400円 |
| 修繕積立金 | 6,890円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.62㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上本町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：(株)南日本総合サービス |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：大和ハウス工業 ●周辺環境● ・大龍小学校まで徒歩5分(約330m) ・長田中学校まで徒歩5分(約390m) ・ミドリ薬品大竜店まで約190m ・南日本銀行上町支店まで約200m ・タイヨー 大竜店まで約260m ・ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで約280m ・八反丸リハビリテーション病院まで約300m ・市電/鹿児島駅前まで約320m ・鹿児島駅まで約350m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129368-0006259 |
| 自社管理番号 | 4314718 |
情報公開日：2025/06/25
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 鹿児島県鹿児島市清水町
- 交通
- JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩13分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 鹿児島県知事(09)第003041号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
古別府幸平
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談ください。お待ちしております。
南日本ハウスが選ばれる理由 ■情報量が圧倒的に多い！ ■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！ ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産 南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 管理費等
- 13,400円／月
- 修繕積立金
- 6,890円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大龍小学校【鹿児島市立大龍小学校】は、大竜町に位置する1884年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は343人で、15クラスあります。校訓は「敬天愛人 奮励努力」です。 330m
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- 周辺
- 長田中学校【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 390m
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- 周辺
- ファミリーマート上本町店【ファミリーマート上本町店】鹿児島市上本町にあるコンビニです駐車場有り 140m
4/10
- 周辺
- ミドリ薬品大竜店【ミドリ薬品大竜店】鹿児島市大竜町にあるドラッグストアです。営業時間 9：00〜23：00取扱品 第2類/第3類医薬品、健康食品、化粧品、日用消耗品、菓子、食品、ベビー 190m
5/10
- 周辺
- 南日本銀行上町支店【南日本銀行上町支店】鹿児島市大竜町にある銀行です。ATM 平日、土日祝8：00〜21：00 200m
6/10
- 周辺
- タイヨー 大竜店【タイヨー大竜店】鹿児島市大竜町にあるスーパーです。営業時間 1階9：30〜23：00、2階9：30〜20：00取扱品目 生鮮食品、日配品、一般食品、日用雑貨、衣料品、 260m
7/10
- 周辺
- ドラックストアモリ鹿児島駅前店【ドラッグストアモリ鹿児島駅前】鹿児島市浜町にあるドラッグストアです。駐車場53台あり医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒 280m
8/10
- 周辺
- 八反丸リハビリテーション病院診察科目 リハビリテーション科 整形外科 外科 内科 300m
9/10
- 周辺
- 市電/鹿児島駅前【鹿児島駅前/市電】鹿児島市浜町にある鹿児島市電の停留所。JR鹿児島駅と隣接する。令和3年3月に建て替えされている。運賃は大人：170円、小児：80円で全線均一運賃となっています…
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- 周辺
- 鹿児島駅【JR鹿児島駅】鹿児島市浜町にあるJR九州の駅。令和2年2月に建て替えをしている。周辺には上町ふれあい広場がある。市電鹿児島駅前電停が隣接している。 350m