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中古マンションＦステージ県庁南 7階3LDK / 2,480万円

  • 【Ｆステージ県庁南】15階建ての7階部分の角部屋です！桜島眺望可能！

2日前 公開

2,480万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.51㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:8000円
交通

鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩18分

  • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩22分

問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆市営/海づり公園前バス停まで徒歩2分◆3LDK、北東角部屋◆桜島眺望◆ペット飼育可能◆平置き駐車場◆室内程度良好◆所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.51㎡(壁心)バルコニー面積15.5㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:8000円備考3LDK、3面バルコニー【専有面積77.51m2】居住中につきご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く 360m
  • 【ローソン与次郎二丁目店】鹿児島市与次郎2丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、駐車場、イートイン、バリアフリートイレ、お酒、たばこ、まちかど厨房、無印良品、マルチコピー機 400m
  • 【鹿児島県庁舎】鹿児島市鴨池新町にある鹿児島県の県庁です。 430m
  • 【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり 610m
  • 【真砂本町郵便局】鹿児島市真砂本町にある郵便局です。駐車場有【14台】営業時間郵便平日9：00～17：00ATM平日8：00～20：00、土日祝9：00～18：00 780m
  • 【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 860m
  • 【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える　がんばる　助け合う」です。 1800m
  • 【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 2400m
  • 【鴨池フェリーターミナル】鹿児島市鴨池新町にある船着き場です。営業時間　4時30分～23時30分(フェリー運航時間に合わせて開館)駐車場あり（無料） 660m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(1,800m)
  • 天保山中学校(2,400m)

買い物

  • コンビニ(400m)

その他施設

  • 公園(610m)
  • 今村総合病院(360m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

涙橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    市電があり、長い距離を170円でいききできJRバスもあるショッピングール、大学もあるため学生料金で家賃も高すぎず治安が悪くない。公園24時間営業のスーパーまであり過ごしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は多くないけど、便利ではあるので。ただ、車がないとちょっと不自由。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域のつながりもあり、通りをすれ違えばあいさつも交わす素敵な街なので満足しています。まだ下町情緒が残っているところも満足している点です。 (50代女性)

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南鹿児島

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアも近く、パン屋さんや子供も一緒に行けるご飯屋さん等もあり便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で少し出れば大きなスーパーもあって歩いていける距離にも買い物できる場所がちょこちょこある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので徒歩や自転車での移動は少々難ありだと思うが、運動にもなるし、買い物や病院など生活に困ることはないくらい充実しているので、満足している面が多い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,810円
修繕積立金12,090円
間取り3LDK
専有面積77.51㎡（壁心）
バルコニー面積15.5㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:8000円
築年月

2008年9月（築18年）

所在地

鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目

交通
  • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩18分
  • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩22分
所在階 / 階数7階 / 15階建
総戸数97戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：飛鳥建設(株)

■周辺環境■ ・今村総合病院まで徒歩5分(約360m) ・ローソン与次郎二丁目店まで徒歩5分(約400m) ・鹿児島県庁舎まで徒歩6分(約430m) ・真砂本町公園まで徒歩8分(約610m) ・鴨池フェリーターミナルまで徒歩9分(約660m) ・真砂本町郵便局まで徒歩10分(約780m) ・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩11分(約860m) ・八幡小学校まで徒歩23分(約1800m) ・天保山中学校まで徒歩30分(約2400m) ＼電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せください♪ ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006668
自社管理番号276496

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

日高裕治

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
6,810円／月
修繕積立金
12,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

営業時間
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定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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