このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】Fステージ県庁南 の賃貸・中古情報
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1 / 21枚外観 | 【Fステージ県庁南】15階建ての3階部分のお部屋です！ペット飼育可能です♪
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2 / 21枚外観 | 【Fステージ県庁南の外観】・今村総合病院まで徒歩5分・鹿児島県庁舎まで徒歩6分
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3 / 21枚外観 | 【Fステージ県庁南の外観】南向きのバルコニーのある日当たり良好なマンションです♪
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4 / 21枚外観 | 【Fステージ県庁南の外観】周辺に建物がなく通風、日当たり良好です♪
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5 / 21枚外観 |
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6 / 21枚外観 |
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7 / 21枚外観 |
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8 / 21枚外観 |
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9 / 21枚外観 |
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10 / 21枚エントランス | エントランスはオートロック採用。
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11 / 21枚エントランス | エントランス
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12 / 21枚駐車場 | 敷地内駐車場で車生活も安心
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13 / 21枚周辺 |
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14 / 21枚周辺 | 【ローソン与次郎二丁目店】鹿児島市与次郎2丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、駐車場、イートイン、バリアフリートイレ、お酒、たばこ、まちかど厨房、無印良品、マルチコピー機 400m
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15 / 21枚周辺 | 【鹿児島県庁舎】鹿児島市鴨池新町にある鹿児島県の県庁です。 450m
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16 / 21枚周辺 | 【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり 610m
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17 / 21枚周辺 | 【真砂本町郵便局】鹿児島市真砂本町にある郵便局です。駐車場有【14台】営業時間郵便平日9：00～17：00ATM平日8：00～20：00、土日祝9：00～18：00 760m
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18 / 21枚周辺 | 【ニシムタ スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間 24時間営業※各店舗により異なる 890m
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19 / 21枚周辺 | 【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。 1800m
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20 / 21枚周辺 | 【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 2400m
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21 / 21枚周辺 |
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市下伊敷１丁目
バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店
☆★鹿児島大学正門目の前★☆店舗目の前に駐車場もございます！鹿児島大学周辺以外もご案内可能ですのでお気軽にご来店くださいませ★
鹿児島市荒田２丁目
鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩9分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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アパマンショップ鹿児島南店 有限会社 ビルム
アパマンショップ鹿児島南店です！宇宿駅・脇田電停すぐ、無料駐車場も完備。学生さん、社会人、ご家族まで幅広い住まい探しをお手伝いします。LINE相談やオンライン内見にも対応し、気軽にご相談いただけます。
鹿児島市宇宿３丁目
JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩1分
営業 09:30～17:00
定休 毎週水曜日
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株式会社オーリック不動産 荒田鹿大通り店
お客様に満足して頂けるサービスをご提供できるよう日々努めております。また女性スタッフも在籍しており女性のお客様で女性営業スタッフをご要望の際はお気軽にお申し付け下さい。
鹿児島市荒田２丁目
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（祝日除く）
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株式会社オーリック不動産 谷山店
お部屋探しはオーリック不動産谷山店にお任せください☆初期費用分割(クレジット決済)も可能です。お客様からのお問い合わせを従業員一同、心よりお待ちしております☆
鹿児島市谷山中央２丁目
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日（祝日除く）
周辺の売買を取扱う不動産会社
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ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。
鹿児島市東谷山１丁目
鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
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ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
鹿児島市下伊敷１丁目
バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
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ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。
鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 年末年始
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ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。キッズルーム完備でお子様連れでもくつろげる環境をご準備して皆様のご来店を、心よりお待ちいたしております。
鹿児島市吉野１丁目
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 南国交通 吉野中前バス停下車 徒歩4分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始
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ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
鹿児島市山田町
JR鹿児島本線 広木駅
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
Fステージ県庁南の建物情報
この建物について
Fステージ県庁南は、鹿児島県鹿児島市与次郎にあります。地上15階建て・SRC構造のマンションで、2008年8月に完成を迎えました。管理については、専門の会社にすべてを委託する形態をとっており、建物内では日勤の管理人が駐在しています。また、最寄駅にあたる鹿児島市電1系統の郡元駅までは徒歩約20分でアクセスすることができます。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2008年9月 (築19年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 延べ床面積 | 73m² |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 400% |
| 分譲会社 | 富士開発 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 平面駐車場
個別住戸
- ペット可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
Fステージ県庁南の売買掲載履歴
全20件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 2790万円 |
89.5m²
4LDK |
12階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 2370万円 |
77.51m²
3LDK |
7階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 2150万円 |
76.72m²
3LDK |
2階 |
| 2026年10月 | 2150万円 |
73.51m²
3LDK |
3階 |
| 2026年6月〜2026年9月 | 2280万円 |
73.51m²
3LDK |
3階 |
涙橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,098万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
Fステージ県庁南の賃貸掲載履歴
全11件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月〜2025年3月 | 12万円 |
76.72m²
3LDK |
5階 |
| 2024年12月〜2025年1月 | 13万円 |
73.73m²
3LDK |
14階 |
| 2023年11月 | 13万円 |
-
2LDK |
15階 |
| 2023年3月〜2023年10月 | 14.5万円 |
-
2LDK |
15階 |
| 2023年1月〜2023年2月 | 13.5万円 |
-
4LDK |
10階 |
涙橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +2.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 11.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売りたい不動産をお持ちの方へ
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Fステージ県庁南の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 鹿児島与次郎二丁目店（徒歩4分 / 298m）
- セブンイレブン 鹿児島鴨池港前店（徒歩5分 / 338m）
- ローソン 今村総合病院店（徒歩5分 / 343m）
- ローソン 鹿児島鴨池新町店（徒歩5分 / 395m）
- グルメ
-
- ドトールコーヒーショップニシムタ・スカイマーケット鴨池店（徒歩9分 / 685m）
- ガスト 鴨池店（から好し取扱店）（徒歩11分 / 857m）
- スターバックスコーヒー鹿児島与次郎店（徒歩12分 / 923m）
- ロイヤルホスト 鹿児島店（徒歩12分 / 935m）
- 娯楽施設
-
- 鹿児島市鴨池海づり公園（徒歩3分 / 220m）
- 鹿児島県立鴨池庭球場（徒歩8分 / 631m）
- 白波スタジアム（徒歩9分 / 675m）
- 平和リース球場（徒歩10分 / 773m）
- 役所
公共施設 -
- 鹿児島県警察本部（徒歩4分 / 259m）
- 鹿児島県庁内郵便局（徒歩4分 / 303m）
- 鹿児島真砂本町郵便局（徒歩9分 / 664m）
- 鹿児島市立図書館（徒歩10分 / 785m）
- 医療
-
- 公益財団法人慈愛会今村総合病院（徒歩5分 / 355m）
- 鹿児島市医師会病院（徒歩6分 / 433m）
- 秀和会清風病院（徒歩12分 / 909m）
- 保育施設
-
- 鴨池しらうめ幼稚園（徒歩7分 / 524m）
- 真砂保育園（徒歩9分 / 707m）
- なぎさ保育園（徒歩10分 / 773m）
- 太陽の子幼稚園（徒歩11分 / 848m）
- 学校
-
- 鹿児島市立鴨池中学校（徒歩11分 / 866m）
- 鹿児島市立鴨池小学校（徒歩12分 / 908m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
涙橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.9
-
買い物
4.5
-
交通
4.4
-
子育て
3.7
-
治安
4.0
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 深夜まで営業するスーパーがある
-
3位 運動に適した公園や道がある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 静かに暮らしたい人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 車がないと不便
- 近所づきあいや町内会などが面倒
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
自然は多くないけど、便利ではあるので。ただ、車がないとちょっと不自由。
鹿児島市郡元 30代女性
-
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いいね度 :
不便がない、静かで過ごしやすい、景色がいい
鹿児島市真砂本町 20代男性
-
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-
-
いいね度 :
スーパーやコンビニなどがあり買い物が楽な点
鹿児島市真砂町 20代男性
-
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-
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いいね度 :
最近暴走バイクや空き巣等良くない事も起きるが基本的には治安はいい方で、わりと都会だが昔からの住人同士の仲が良く、よそから来た人にも寛大で平和的。買い物出来る店も多いがどこも微妙に遠いのが難点。
鹿児島市郡元 40代女性
-
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-
-
いいね度 :
地域のつながりもあり、通りをすれ違えばあいさつも交わす素敵な街なので満足しています。まだ下町情緒が残っているところも満足している点です。
鹿児島市真砂町 50代女性
-
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-
いいね度 :
病院、図書館、スーパーが近くバス電車がすぐ近くなのでとても利便性が良い。
鹿児島市郡元 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
Fステージ県庁南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
Fステージ県庁南に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
Fステージ県庁南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
Fステージ県庁南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
Fステージ県庁南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
Fステージ県庁南周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
鹿児島県鹿児島市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- フェスティオベイサイドコート303号
- 11万円
- バス市民文化ホール前（鹿児島県）停 徒歩1分
- 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-38-303
- 61.0m² / 2LDK
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募集中
- 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩20分
- 10万円
- 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
- 95.08m² / 4LDK
-
募集中
- 小田急サンシティ鴨池2号棟
- 10万円
- 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
- 95.08m² / 4LDK
-
募集中
- グランメゾン下荒田
- 14.5万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目34番地21
- 66.71m² / 2LDK
-
募集中
- トーカンマンション鴨池通り
- 14万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目10番地16
- 89.96m² / 4LDK
-
募集中
- 鴨池センチュリーハウスI棟
- 11万円
- 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池新町39-1
- 110.94m² / 3LDK
-
募集中
- レトアプルミエII
- 12.5万円
- 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目13-7
- 54.0m² / 2LDK
-
募集中
- カーサ・ローザ郡元
- 10.6万円
- 鹿児島市電2系統 中郡駅 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目
- 47.57m² / 1LDK
-
募集中
- 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 二中通駅 徒歩16分、 鹿児島下車 徒歩13分
- 12.6万円
- 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 二中通駅 徒歩16分、 鹿児島下車 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市天保山町
- 61.37m² / 2LDK
-
募集中
- WithPlus天保山公園
- 14.9万円
- 鹿児島市電1系統 二中通駅 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市天保山町22-25
- 72.38m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
- ブランシエラ南洲門前通り
- 3,598万円～5,788万円
- JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市春日町4-7、4-8、4-16（地番）
- 99.76m² / 3LDK・4LDK
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売出し中
- オーヴィジョン南鹿児島
- 3,460万円～4,570万円
- JR指宿枕崎線「南鹿児島」駅 徒歩11分 （約880m）
- 鹿児島県鹿児島市新栄町185番370（地番）
- 74.54m² / 2LDK・3LDK
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売出し中
- クレアホームズフラン荒田二丁目
- 未定
- 鹿児島市電1系統「騎射場」駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市荒田二丁目52番（地番）
- 57.75m² / 1LDK～2LDK
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売出し中
- グランドパレス平之町タワー
- 3,600万円～5,890万円
- 南国交通「中之平」バス停 徒歩1分
- 鹿児島県鹿児島市平之町12番19（地番）
- 82.65m² / 2LDK・3LDK
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売出し中
- オーヴィジョン鴨池
- 3,980万円～5,220万円
- 鹿児島市電1系統「郡元」駅 徒歩3分 (約190m)
- 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目56番10（地番）
- 78.89m² / 3LDK
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売出し中
- MJRザ・ガーデン上荒田
- 3,520万円～6,980万円
- 鹿児島市電2系統「市立病院前」駅 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27（地番）
- 104.97m² / 2LDK～4LDK
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中古マンション
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売出し中
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- 2490万円
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- 81.75m² / 3LDK
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- 2390万円
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- 77.55m² / 3LDK
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売出し中
- 鴨池シーサイドマンション3号棟
- 2390万円
- 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
- 77.55m² / 3LDK
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- 2480万円
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- 95.08m² / 3LDK
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売出し中
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- 69.05m² / 2LDK
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- 1980万円
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- 80.31m² / 2LDK
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売出し中
- 鹿児島市下荒田4丁目新築戸建 第6-2号棟
- 3680万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30番11
- 80.18m² / 3LDK
-
売出し中
- 鹿児島市下荒田4丁目新築戸建 第6-1号棟
- 3680万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目30番11
- 80.18m² / 3SLDK
-
売出し中
- 新築戸建 下荒田4丁目／2区画
- 3680万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目
- 80.18m² / 2SLDK
-
売出し中
- 新築戸建 下荒田4丁目／2区画
- 3680万円
- 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目
- 80.18m² / 2SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- 木のんホーム
- R＋House
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
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- 株式会社国分ハウジング
- 国分ハウジングハウスデザインカタログ
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- 株式会社七呂建設
- ZEROENE±
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資料請求受付中
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- 丸和建設株式会社
- 【2F、平屋】企画住宅 RAKUie(ラクイエ)
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 1820万円〜
- デイジャストハウス霧島店
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