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中古マンション8時間前 更新Ｆステージ県庁南 12階4LDK / 2,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】16.6帖のリビングです！南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪

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    2,950万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.5㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:8000円 カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩18分

    • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩22分

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    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
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    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆市営/海づり公園バス停まで徒歩2分◆今村総合病院まで徒歩5分◆4LDK◆南西角部屋で日当り、通風良好◆ペット飼育可能◆空き物件につき即日ご内覧可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積89.5㎡(壁心)バルコニー面積21.15㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:8000円 カースペース備考4LDK、南西角部屋、3面バルコニー、全居室収納【専有面積89.50m2】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年01月実施

    • トイレ

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く 360m
    • 【ローソン与次郎二丁目店】鹿児島市与次郎2丁目にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、駐車場、イートイン、バリアフリートイレ、お酒、たばこ、まちかど厨房、無印良品、マルチコピー機 400m
    • 【鹿児島県庁舎】鹿児島市鴨池新町にある鹿児島県の県庁です。 430m
    • 【鴨池フェリーターミナル】鹿児島市鴨池新町にある船着き場です。営業時間　4時30分～23時30分(フェリー運航時間に合わせて開館)駐車場あり（無料） 660m
    • 【真砂保育園】鹿児島市真砂町にある保育園です定員150人保育目標　元気な子供、心身ともに健やかな子供 810m
    • 【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 860m
    • 【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える　がんばる　助け合う」です。 1800m
    • 【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 2400m

    周辺情報

    学校

    • 八幡小学校(1,800m)
    • 天保山中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(400m)

    その他施設

    • 今村総合病院(360m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    涙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間営業のスーパーがあり、病院も多く、公共交通機関も利用し易いので、とても住みやすい街。図書館や公園も大小あり、良い環境だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに図書館、科学館、市営プール、学校などがあり、24時間のスーパーもあり、バス停が近くにある し、バスの便も沢山あるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市電があり、長い距離を170円でいききできJRバスもあるショッピングール、大学もあるため学生料金で家賃も高すぎず治安が悪くない。公園24時間営業のスーパーまであり過ごしやすい (20代女性)

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    南鹿児島

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり人が訪ねてこないのがよいが、目の前の道路の交通量が多く、また電車もうるさい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス停が近い、便が多い、遅くまで便がある。ケーキ屋が多い。スーパーもコンビニもドラッグストアも何軒かある。商業施設にも街にも中心の駅にも車やバスで30分以内で行ける郵便局も歩いて行ける (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院が充実している交通の便も良い 買い物も不便なく行けるマンションの多い地域だが、近所の人たちとの付き合いもあり暮らしやすいと思う (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,810円
    修繕積立金12,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積89.5㎡（壁心）
    バルコニー面積21.15㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:8000円 カースペース
    築年月

    2008年9月（築18年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目

    交通
    • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩18分
    • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩22分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    総戸数97戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：飛鳥建設(株)

    ■周辺環境■ ・今村総合病院まで徒歩5分(約360m) ・ローソン与次郎二丁目店まで徒歩5分(約400m) ・鹿児島県庁舎まで徒歩6分(約430m) ・鴨池フェリーターミナルまで徒歩9分(約660m) ・真砂保育園まで徒歩11分(約810m) ・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩11分(約860m) ・八幡小学校まで徒歩23分(約1800m) ・天保山中学校まで徒歩30分(約2400m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006568
    自社管理番号276502

    情報公開日：2026/01/16

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /8
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    日高裕治

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    6,810円／月
    修繕積立金
    12,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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