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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆本町公園前バス停まで徒歩2分◆令和7年12月内装リフォーム済み◆3LDK、2面バルコニー◆平面駐車場◆ペット飼育可能◆1階のお部屋◆即日ご内覧可能です

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積64.36㎡(内法)バルコニー面積22.18㎡駐車場空有 2,000円(税込) 物件からの距離0m備考3LDK、2面バルコニー【専有面積64.36m2】令和7年12月内装リフォーム済み！

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

キッチン
トイレ
洗面所

内装

2025年12月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

管理人常駐
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

【真砂本町公園】鹿児島市真砂本町にある公園です。遊具、トイレあり 100m
【ファミリーマート鹿児島自治会館店】鹿児島市鴨池新町にあるコンビニです。営業時間　7：00～23：00設備・サービス　ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒 210m
【真砂本町郵便局】鹿児島市真砂本町にある郵便局です。駐車場有【14台】営業時間郵便平日9：00～17：00ATM平日8：00～20：00、土日祝9：00～18：00 300m
【今村総合病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。電話予約受付時間【月曜日～金曜日】9時～12時、14時～17時【土曜日】9時～12時※日・祝祭日を除く 330m
【鹿児島市医師会病院】鹿児島市鴨池新町にある病院です。診療科目　脳神経内科、呼吸器内科外科、消化器内科外科、循環器内科、婦人科、放射線科、麻酔科、ペインクリニック内科、救急科など 350m
【ニシムタ　スカイマーケット鴨池店】鹿児島市真砂本町にあるホームセンターです。営業時間　24時間営業※各店舗により異なる 350m
【鹿児島銀行真砂支店】鹿児島市真砂本町にある銀行です。営業時間窓口　平日9：00～15：00ATM　平日8：50～19：00駐車場有 430m
【鹿児島市立鴨池小学校】は、真砂本町に位置する1950年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は564人で、24クラスあります。校訓は「自ら学ぶ子　助け合う子　がんばる子　元気な子」です。 440m
【鹿児島県庁舎】鹿児島市鴨池新町にある鹿児島県の県庁です。 450m
鴨池中学校【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 470m

周辺情報

学校

鴨池小学校(440m)
鴨池中学校(470m)

買い物

コンビニ(210m)

その他施設

公園(100m)
銀行(430m)
真砂本町郵便局(300m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市鴨池新町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡元

いいね度：
治安も良く、交通の便も良く、商業施設も近隣に複数あり、医療機関もあり、住みやすい点。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、郵便局が徒歩で行ける。市電も便利で、図書館や野球場も近い。病院も近いので、生活するには便利。 (50代男性)
いいね度：
鹿児島市内の中心部にあり繁華街に行くには交通手段はなんでもｏｋ通勤も市内ならどの方面でも通勤可能買い物も徒歩・自転車で可能な範囲にある (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,360万円支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,000円
修繕積立金	16,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	64.36㎡（内法）
バルコニー面積	22.18㎡
駐車場	空有 2,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	1977年8月（築49年）リフォーム情報を見る
所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通	鹿児島市電1系統郡元駅徒歩14分
所在階 / 階数	1階 / 14階建
総戸数	52戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：一部委託、管理組合：無
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	＝リフォーム内容＝・キッチン、洗面台、トイレ、洗濯機置場新調・床、クロス張替え、建具交換・ハウスクリーニング ■周辺環境■ ・真砂本町公園まで徒歩2分(約100m) ・ファミリーマート鹿児島自治会館店まで徒歩3分(約210m) ・真砂本町郵便局まで徒歩4分(約300m) ・今村総合病院まで徒歩5分(約330m) ・鹿児島市医師会病院まで徒歩5分(約350m) ・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩5分(約350m) ・鹿児島銀行真砂支店まで徒歩6分(約430m) ・鴨池小学校まで徒歩6分(約440m) ・鴨池中学校まで徒歩6分(約470m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！
LIFULL HOME'S 物件番号	0129452-0006539
自社管理番号	3613338

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/06/27

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会社情報

1 /8
スタッフ
2 /8
店内の様子
3 /8
店舗の外観
4 /8
地図
5 /8
接客スペース
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接客スペース
7 /8
接客スペース
8 /8
キッズスペース

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号

交通	鹿児島市電2系統市立病院前駅徒歩1分 JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩12分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

優良店認定

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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
建築・設計
リフォーム対応
注文住宅建築
駐車場あり
系列店舗での対応可

スタッフコメント

別府潤

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,360万円
管理費等: 10,000円／月
修繕積立金: 16,000円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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