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中古マンションライオンズマンション天文館 11階3LDK / 2,500万円

  • 【ライオンズマンション天文館】11階建ての最上階のお部屋！隣室のないお部屋です！

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2,500万円

管理費等：16,140円

修繕積立金：28,800円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積89.95㎡(壁心)
駐車場無
築年数
1986年6月(築40年)
交通

鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分

  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩6分
所在地
鹿児島県鹿児島市山之口町
所在階11階 / 11階建 / 全94戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

会社情報

ポイント

◆最上階の角部屋です◆3面角部屋で日当り・通風良好◆2021年4月 リフォーム済（キッチン，浴室，トイレ，壁，天井）◆3LDK、LDK広々24帖！◆甲東中学校前電停まで徒歩5分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積89.95㎡(壁心)バルコニー面積18.19㎡駐車場無備考3LDK、2面バルコニー、全居室2面採光【専有面積89.95m2】東南向きで日当たり良好！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【セブンイレブン天文館公園前】鹿児島市山之口町にあるコンビニです。設備　駐車場あり 70m
  • 【天文館公園】鹿児島市千日町にある公園ですトイレ、遊具、広場、野外ステージあり 80m
  • 【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。 270m
  • 【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 290m
  • 【市電/甲東中学校前電停】鹿児島市加治屋町、樋之口町にある鹿児島市電の電停です。 340m
  • 【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランなど 420m
  • 【社会医療法人博愛会　相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科　乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線診断科など 440m
  • 【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな　うそを言うな　弱い者をいじめるな」です。 720m

周辺情報

学校

  • 山下小学校(720m)
  • 甲東中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • 市電/甲東中学校前電停(340m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市山之口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東中学校前

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩か自転車が主な移動手段なので、バスや電車の公共交通機関が充実していることがとても満足。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に不満はないけれど、火山灰が降ってくる時だけは大変です。それさえなければ、ずっと住みたい街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県都であり、その中心街である。車を運転しない私には、鉄道や路面電車、バスのすべてが便利であるという理由で今のところに住んでいる。他に望むこともあるが、最低限度以上の環境であると思っているので。 (60代女性)

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天文館通

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、便利な町で買い物も充実しており、病院等も近隣にあり街中ではあるが生活がしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの始発が近いので、時間がとても読みやすい。公共の施設や史跡などもあり、とても環境が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢になって車に乗れなくなっても、電車やバスの停留所が近くにあり交通の弁がよい。買い物も歩いていけるところにあるのでよい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,140円
修繕積立金28,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積89.95㎡（壁心）
バルコニー面積18.19㎡
駐車場無
築年月

1986年6月（築40年）

所在地

鹿児島県鹿児島市山之口町

交通
  • 鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩4分
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩6分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数94戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：不動建設株式会社

■周辺環境■ ・セブンイレブン天文館公園前まで徒歩1分(約70m) ・天文館公園まで徒歩1分(約80m) ・タイヨー銀座店まで徒歩4分(約270m) ・甲東中学校まで徒歩4分(約290m) ・市電/甲東中学校前電停まで徒歩5分(約340m) ・センテラス天文館まで徒歩6分(約420m) ・社会医療法人博愛会　相良病院まで徒歩6分(約440m) ・山下小学校まで徒歩9分(約720m)

LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006343
自社管理番号1135063

情報公開日：2025/08/25

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/17

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鹿児島市電2系統 天文館通駅駅 徒歩6分
築年数
築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
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  • 6 /8
    接客スペース
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  • 7 /8
    接客スペース
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  • 8 /8
    キッズスペース
    キッズスペース

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
交通
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

山下千貴

お気軽にご相談ください。お待ちしております。

【所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪】 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
管理費等
16,140円／月
修繕積立金
28,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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