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中古マンション2時間前 更新ル・サンク中央駅前 6階4LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】東南角部屋で風通しのよりリビング空間。広々19.4帖で家族みんなでゆっくりと過ごせます

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    本日 公開

    4,580万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.64㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩4分

    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩4分
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    問合せ先：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【鹿児島中央駅まで徒歩4分】【広々98m2の4LDK】【東南角部屋】【ペット飼育可】【2面バルコニーで陽当たり良好】【シューズクローク】・ファミリーマート中央駅西口店まで徒歩3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.64㎡(壁心)バルコニー面積28.69㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

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    • 西田小学校【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く　正しく　美(うるわ)しく」です。 910m
    • 城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋…
    • セブンイレブン西田2丁目店【セブンイレブン西田2丁目店】鹿児島市西田2丁目にあるコンビニです駐車場あり 180m
    • ファミリーマート中央駅西口店【ファミリーマート中央駅西口店】鹿児島市西田2丁目にあるコンビニです 230m
    • 西田公園【西田公園】鹿児島市西田2丁目にある公園です遊具、ベンチ、トイレあり 270m
    • ドラッグイレブン中央駅西口店【ドラッグイレブン中央駅西口店】営業時間 7:00～22:00サービス・設備　免税店、ChargeSPOT取扱商品医薬品、健康食品、化粧品、日用品 400m
    • イオン鹿児島中央店【イオン鹿児島中央店】平成11年6月に開業した複合ビルにイオン鹿児島中央店があります。営業時間　地下食料品売場・1階日用品売場　8：00～22：00衣料品売場　9：0 460m
    • 山形屋ストア西田店【山形屋ストア西田店】鹿児島市西田二丁目にあるスーパーです。営業時間9：30～22：00 460m
    • 南日本銀行西田支店【南日本銀行西田支店】鹿児島市西田2丁目にある銀行です。ATM平日　8：00～21：00土日祝　9：00～19：00 470m

    周辺情報

    学校

    • 西田小学校(910m)
    • 城西中学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(270m)
    • 銀行(470m)
    • イオン鹿児島中央店(460m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市西田1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鹿児島中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気があるわけではないが、買い物や病院が近辺に多い閑静な住宅街だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく、自然も豊かで、子供も高齢者も多い。病院やスーパー、学校などが充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の商業施設とある程度の自然があって、食べ物も美味しいです。ただ、時期によって桜島の灰が酷いです。ちなみに鹿児島県です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金25,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.64㎡（壁心）
    バルコニー面積28.69㎡
    駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2009年10月（築18年）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市西田1丁目

    交通
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩4分
    • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩4分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数73戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ●イチ押しポイント● ・2026年8月ハウスクリーニング済 ・鹿児島中央駅まで徒歩4分と通勤通学に便利な立地 ・専有面積98m2と広々空間 ・2面バルコニー！各洋室、LDKがバルコニーに面しており、陽当たり良好 ・共有廊下に窓がなく、廊下からの人の気配なく過ごせます ・ペット可能（使用細則による） ●周辺環境● ・西田小学校まで徒歩12分(約910m） ・城西中学校まで徒歩16分 ・セブンイレブン西田2丁目店まで徒歩3分 ・ファミリーマート中央駅西口店まで徒歩3分 ・西田公園まで徒歩4分 ・ドラッグイレブン中央駅西口店まで徒歩5分 ・イオン鹿児島中央店まで徒歩6分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎 買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください リフォーム代も低金利の住宅ローンに一本化できるため、別々に組むより月々のお支払いを抑えられます

    LIFULL HOME'S 物件番号0129368-0007111
    自社管理番号4865376

    情報公開日：2026/11/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
    交通
    • バス 市営　下伊敷下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    永田晃

    保有資格：宅地建物取引士

    一期一会

    【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地/物件見学（30分～）　 ■ご希望の条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■住宅ローンのご相談（30分～） ■リフォームのご相談（30分～） ■売却のご相談（30分～） ※お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    25,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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