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中古マンション3時間前 更新リアラス明石西新町 9階3LDK / 5,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    約１６．５帖のLDKです。足元には床暖房付きです。バルコニー側の大きな窓からはオーシャンビューの開放的な眺望です♪

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    本日 公開

    5,080万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.43㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    交通

    山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩1分

    • JR山陽本線 明石駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社アクラス

    会社情報

    ポイント

    ■西新町駅 徒歩1分！物件敷地から約4.2ｍの接近性！■令和5年完成！10階建9階部分の南向き住戸！■淡路島・明石海峡大橋を一望する開放的な眺望♪■ペット飼育可（規約の定め有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 全て洋室のため使い勝手良好◎新築時有償オプション多数ありです♪）

    専有面積72.43㎡(壁心)バルコニー面積12.63㎡備考10階建て9階部分のお部屋です。全て洋室のため使い勝手良好◎新築時有償オプション多数ありです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 明石市立王子小学校(960m)
    • 明石市立衣川中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(640m)
    • 銀行(800m)

    周辺地図

    兵庫県明石市西新町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新町

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎すぎず都会すぎないところが良い。近くにスーパーも飲食店もあり、駅に近いのでとても便利だと思う。車があるとさらに便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供連れて動きやすく、車で動きやすい。公共交通が充実している。子供連れで外出外食しやすい。自然が残ってる。イベント多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      制度が充実しており子育てしやすい。周りに公園もたくさんあり、子どもは医療費が無料なので、病院に行きやすい。周りの人が子供に優しい (30代女性)

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    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く通勤に便利。大阪へ行くのに新快速を利用すると40分くらい。駅前に市立図書館があり本を借りて読むのに便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な店が多いので、都市に出かける必要がない点。公園や子育て施設、商業施設など、子供を遊ばせるところが多い。それらの場所でのイベントも多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地でだいたいの所は自転車でも行動できるし、駅がちかい。海が近くて散歩にもいい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,080万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,970円
    修繕積立金8,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 全て洋室のため使い勝手良好◎新築時有償オプション多数ありです♪）
    専有面積72.43㎡（壁心）
    バルコニー面積12.63㎡
    築年月

    2023年2月（築4年）

    所在地

    兵庫県明石市西新町3丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩1分
    • JR山陽本線 明石駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数81戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：880円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ☆新築時オプション多数有り♪バルコニーからは明石海峡大橋・淡路島を一望！！ ◎食器洗い乾燥機/ビルトイン型浄水器付タッチレス水栓/静音機能付異形シンク/ハイパーガラストップ３口コンロ/ホーロー整流板付レンジフード/ホーローキッチンパネル/ソフトクローズスライド収納 ◎ミストカワック/保温浴槽/フラッグストーンフロア ◎天板一体型スクエアボウル/三面鏡裏収納/シングルレバー混合水栓／ヘルスメータースペース ◎節水ウォシュレット機能付トイレ/トイレ吊戸棚 ◎カラーモニター付インターホン/ダブルロック錠/（玄関）人感センサー付オートライト/スロップシンク ◎ガス温水式床暖房/複層ガラス/エコジョーズ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128921-0000328

    情報公開日：2026/11/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アクラス

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-1900号　大阪駅前第4ビル19階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日-
    免許番号大阪府知事免許(05)第049425号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,080万円
    管理費等
    7,970円／月
    修繕積立金
    8,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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