メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新本山ロイヤルマンション 2階3LDK / 3,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約14.5帖、2026年4月中旬リフォーム完成！［2026年4月16日撮影］

    見学予約
    無料

    3,590万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.62㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無 ※空き状況は担当者まで
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分

    見学予約希望日を選択する

    月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日
    見学予約する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・2026年4月中旬リフォーム完成済み ・JR摂津本山駅まで徒歩8分 ・阪急岡本駅・阪神青木駅も利用可能な3WAYアクセス ・72?のゆとりある3LDK ・新耐震基準マンション

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2026年4月にリフォーム済み！

    2026年4月にリフォーム済み！

    室内たいへんキレイです！

    「ダイエー　甲南店」

    「ダイエー　甲南店」

    最寄りのスーパーまで徒歩約4分の距離！

    「小寄公園」

    「小寄公園」

    徒歩約3分の距離！大きな公園が点在しており、子育て世代に人気のエリアです！

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.62㎡(壁心)バルコニー面積20.07㎡駐車場空無 ※空き状況は担当者まで備考2026年4月中旬、リフォーム完成済み！専有面積は72.62?、使い勝手良好な間取りプランです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 本山南小学校[公立]の外観
    • 本山南中学校[公立]の外観
    • 宮地病院の外観
    • あんどう皮ふ科の外観
    • ダイエー(甲南店)の外観
    • パル・ヤマト(青木店)の外観
    • 小寄公園の外観
    • 福井池公園の外観
    • 摂津本山駅[JR神戸線]

    周辺情報

    学校

    • 本山南小学校(240m)
    • 本山南中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(320m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に困ることはない。交通の便がいい。買い物にも困らない。病院もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中ですが、近所に公園、保育園、児童館などもそれなりにあり、子育てしやすい環境です。また、スーパーもたくさんあり、買い物もしやすい環境です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      散歩に適した場所が沢山あるので満足だが、自転車が多いので少し恐く思う時がある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性があり、郵便局や銀行、スーパーやカフェなど充実しているが、区役所や警察署が遠く、デパートもない。そして、家賃が高く、プライド高くてこだわりが強い人が多いため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院、金融機関など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく地域の人の繋がりも強いため、安心して暮らせる街だと思う。買い物にいくのもお店がたくさん集中してあるため、気軽にお出かけできる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,030円
    修繕積立金14,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.62㎡（壁心）
    バルコニー面積20.07㎡
    駐車場空無 ※空き状況は担当者まで
    築年月

    1986年2月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩10分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数165戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ＼2026年4月中旬、リフォーム済み／ ◆ユニットバス・洗面化粧台新調・トイレ新調 ◆洗濯パン交換 ◆給湯器新調 ◆分電盤交換 ◆玄関収納交換 ◆網戸全室張替え ◆コンセント・スイッチ交換 ◆玄関扉鍵交換 ◆フローリング・クロス・CF張替え 等 ＼子育て世代に人気のエリア／ ◆学校・公園・スーパーが身近に揃う、暮らしやすい立地 ◆駅までフラットアクセス、日々の移動もしやすい本山南エリア ◆2階部分の南東向きで採光良好 ◆72?のゆとりある3LDK ◆風通しもよく、使い勝手良好な間取りプラン ＼複数沿線利用可能／ ・JR摂津本山駅まで徒歩8分 ・阪急岡本駅まで徒歩12分 ・阪神青木駅まで徒歩9分 〜周辺環境〜 本山南小学校・・・徒歩3分 本山南中学校・・・徒歩14分 ダイエー　甲南店・・・徒歩4分 宮地病院・・・徒歩3分 小寄公園・・・徒歩3分 東灘区役所・・・徒歩19分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

    LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001991
    自社管理番号921113R

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/30

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    日立市南高野町
    日立市南高野町
    土地

    価格がより安い

    660万円

    住所
    茨城県日立市南高野町
    交通
    JR常磐線 大甕駅 徒歩31分
    シャンボール第2岡本
    シャンボール第2岡本
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,680万円

    3SLDK/99.69㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩11分
    築年数
    築50年
    深江駅前ビル
    深江駅前ビル
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,980万円

    3LDK/71.3㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目
    交通
    阪神本線 深江駅 徒歩1分
    築年数
    築29年
    深江駅前ビル
    深江駅前ビル
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,790万円

    3LDK/71.3㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目9-1
    交通
    阪神本線 深江駅 徒歩1分
    築年数
    築29年
    御影ハイツ
    御影ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,698万円

    3LDK/65.63㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目22-20
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
    築年数
    築56年
    御影プライムハイツ
    御影プライムハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,450万円

    3LDK/60.83㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩9分
    築年数
    築55年
    マンション住吉川
    マンション住吉川
    中古マンション

    価格がより安い

    800万円

    3LDK/63.8㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区住吉台
    交通
    JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス8分 白鶴美術館前下車 徒歩8分
    築年数
    築51年
    マンション住吉川３０５号
    マンション住吉川３０５号
    中古マンション

    価格がより安い

    200万円

    3LDK/63.8㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区住吉台
    交通
    阪急神戸本線 御影駅 徒歩20分
    築年数
    築51年
    万翠園３号棟
    万翠園３号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/77.22㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区住吉台9
    交通
    JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス18分 万翠園前下車 徒歩5分
    築年数
    築49年
    コスモ芦屋川シーサイドテラス
    コスモ芦屋川シーサイドテラス
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/75.6㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
    交通
    阪神本線 芦屋駅 徒歩16分
    築年数
    築26年
    セレーノ見附
    セレーノ見附
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/71.72㎡

    住所
    兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目
    交通
    阪神本線 深江駅 徒歩10分
    築年数
    築29年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /10
      地図
      地図
    • 6 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　岡本営業所

    兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
    交通
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    土居優斗

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様が抱えるどんなに些細な悩みでも、一つ一つ丁寧に向き合います！

    弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    管理費等
    6,030円／月
    修繕積立金
    14,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    株式会社ウィル　岡本営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番