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中古マンションパークシティ高田馬場 11階3LDK / 21,980万円

  • 約17.1帖のリビングスペース。リビング横洋室を含めると約22.6帖のリビングとして利用が可能です。

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21,980万円

支払い目安：63.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.52㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
※空き要確認※　
交通

JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分

  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩20分
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問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

会社情報

ポイント

■山手線沿いの大規模新築マンション（325戸） ■共用スペースが豊富なマンション （ゲストルーム・キッズスペース・マルチスタジオ・パーティールーム ・ガーデンスペース他） ■住環境が優れたマンション

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

専有面積82.52㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場 ※空き要確認※　備考11階部分　82.52？の3LDK　南向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何でも揃う。交通の便が良い。グルメの街でおいしい料理屋が多い。新宿や池袋より家賃が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通が便利、買い物も楽、近くには公園もあり、公共のスポーツセンターもあるので、生活自体は楽。しかし、外国人も多く、ゴミ出しのルールが守られないこと、繁華街が近いので、治安には、少し不安がある。 (50代女性)

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下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京で一人暮らしをして4～5年くらいです。住み慣れた、と言ったところです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部からそれほど離れていないのに、閑静で自然も多く残っているから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく病院も近くにあり比較的夜は静かで治安も良いほうだと思う (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,980万円

支払い目安：63.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等30,370円
修繕積立金14,280円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
専有面積82.52㎡（壁心）
バルコニー面積11.97㎡
駐車場 ※空き要確認※　
築年月

2025年6月（築1年）

所在地

東京都新宿区高田馬場4丁目29-27

交通
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩20分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩20分
所在階 / 階数11階 / 13階建 (地下1階)
総戸数325戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：715円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：佐藤工業

いつでもゴミ出しができるので、部屋の中にゴミを溜める必要がなくなります。ウォークインクローゼットに収納できる服の数は多いので、服を沢山持っている方でも1か所にまとめることができます。価格2億1 980万円にふさわしい室内環境が魅力的です。顔が見える安心のTVインターホン付きです。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。駅から徒歩7分圏内に立地しています。

建築確認番号第CBL23000117号
LIFULL HOME'S 物件番号0128526-0002017
自社管理番号126653

情報公開日：2025/06/15

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
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ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

東京都中央区月島１丁目5-1　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール1・2F
交通
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
優良店認定

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会社紹介

月島駅直結。雨にも濡れずにお越し頂けます。 売買・賃貸共に地域に密着した、より質の高いサービスを提供致します。お気軽にお立ち寄りください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休
  • オンライン相談可

スタッフコメント

保坂匡輝

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

誠意ある行動を持ってお客様のサポートをさせていただきます。遠慮なく相談ください。

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅直結店舗。 通行量多く、日々様々な情報が集まります。 不動産仲介業を専門に1975年創業。 専門スタッフが住まいのトータルサポートをいたします。 マンション（低層・タワー）をはじめ、一戸建て・土地・店舗・ビル・駐車場等の不動産運用のご相談ならお任せください。 グループ会社「ロイヤルリゾート（株）」にて、リゾート物件も多数取り扱っております。 また「ロイヤルインテリア（株）」にて、リフォームのご相談も承っております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
21,980万円
管理費等
30,370円／月
修繕積立金
14,280円／月
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ロイヤルハウジング販売株式会社　月島キャピタルゲート店

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