THE TOWERS DAIBA WEST 18階
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中古マンション
3日前 更新THE TOWERS DAIBA WEST 18階3LDK / 26,500万円
1/30外観
26,500万円
3LDK/102.02㎡(壁心)
新交通ゆりかもめ お台場海浜公園駅 徒歩2分
- 東京臨海高速鉄道りんかい線 東京テレポート駅 徒歩7分
- 新交通ゆりかもめ 青海駅 徒歩11分
- 新交通ゆりかもめ 台場駅 徒歩14分
- 新交通ゆりかもめ 東京ビッグサイト駅 徒歩19分
- 新交通ゆりかもめ 東京国際クルーズターミナル駅 徒歩19分
問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店
ポイント
ゆりかもめ「お台場海浜公園」徒歩2分の好立地、ティアラ（王冠）をイメージした屋上がトレードマークのツインタワーです。敷地内にはスーパーマーケット・保育園・クリニックが併設されています。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖 洋室 8.3帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
内観外観
内観・外観画像
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- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】アスクお台場保育園まで239ｍ
- 【スーパー】オーケー お台場店まで148ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート お台場海浜公園店まで270ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(148m)
その他施設
- アスクお台場保育園(239m)
周辺地図
東京都港区台場2丁目2-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
お台場海浜公園
いいね度：
住んだ人にしかわからない便利さ！22時までだったらスーパーで買い物して帰れます。 夕方トラックで農家の方が青果販売していたり生鮮食品も以外と充実。 平日はお台場の浜辺をひとり占め！これがちょー快適♪ (40代男性)
いいね度：
買い物等の利便性は大変いいが，観光地なだけあって深夜騒ぐ人がいてうるさいことがある。定期的にパトロールをしてくれることもあり、そこまで騒ぐ時間は長くないが困る。またゴミをポイ捨てする人も多い。 (20代女性)
いいね度：
散歩するにしても それなりの道はあるし 公園も近くにあるしまあまあ 住めるのではないでしょうかね— (60代女性)
東京テレポート
いいね度：
①海や公園がに近い②パチンコ店や風俗店がなく環境が良い③歩道が広く小さな子供がいても安心④街全体が明るい④通勤電車が空いている⑥24時間ゴミ出しができ、管路で清掃工場まで空気輸送される (50代女性)
いいね度：
住んだ人にしかわからない便利さ！22時までだったらスーパーで買い物して帰れます。 夕方トラックで農家の方が青果販売していたり生鮮食品も以外と充実。 平日はお台場の浜辺をひとり占め！これがちょー快適♪ (40代男性)
いいね度：
散歩するにしても それなりの道はあるし 公園も近くにあるしまあまあ 住めるのではないでしょうかね— (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 26,500万円 支払い目安：80.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 32,400円 |
| 修繕積立金 | 18,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖 洋室 8.3帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 102.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.29㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年5月（築21年） |
| 所在地 | 東京都港区台場2丁目2-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 18階 / 33階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 525戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設（株） ■2006年5月築、三井住友建設（株）施工■地上33階建、総戸数525戸のビッグコミュニティ■24時間有人管理（夜間警備員）■ダブルオートロック採用■各階ゴミ置場有■コンシェルジュ有■居住者専用約3000平米のプラネットガーデン（5階）内に共用施設有（フィットネスハウス、パーティーハウス、ウォーキングロード、ドッグパーク） ■オーナーチェンジ物件（賃料等年額540万円、表面利回り2.03％） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128526-0002008 |
| 自社管理番号 | 126570 |
情報公開日：2025/06/12
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 東京都港区港南4丁目
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- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩4分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
ロイヤルハウジング販売株式会社 月島キャピタルゲート店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003229号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
月島駅直結。雨にも濡れずにお越し頂けます。 売買・賃貸共に地域に密着した、より質の高いサービスを提供致します。お気軽にお立ち寄りください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- オンライン相談可
スタッフコメント
阿部和宏
保有資格：宅地建物取引士
不安を一つ一つ解消し、安心して売買いただけるようお手伝い致します。
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅直結店舗。 通行量多く、日々様々な情報が集まります。 不動産仲介業を専門に1975年創業。 専門スタッフが住まいのトータルサポートをいたします。 マンション（低層・タワー）をはじめ、一戸建て・土地・店舗・ビル・駐車場等の不動産運用のご相談ならお任せください。 グループ会社「ロイヤルリゾート（株）」にて、リゾート物件も多数取り扱っております。 また「ロイヤルインテリア（株）」にて、リフォームのご相談も承っております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 26,500万円
- 管理費等
- 32,400円／月
- 修繕積立金
- 18,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/7
- 外観
2/7
- 外観
- 写真の左側がEAST、右側がWESTです。
3/7
- 外観
- 写真の左側がEAST、右側がWESTです。
4/7
- 外観
- 正面建物はWESTです。
5/7
- 外観
6/7
- 外観
7/7
- エントランス
- WEST棟エントランス
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【保育園】アスクお台場保育園まで239ｍ
2/3
- 周辺
- 【スーパー】オーケー お台場店まで148ｍ
3/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート お台場海浜公園店まで270ｍ
その他
1/19
- その他
- エレベーターホール
2/19
- その他
- アンテルーム
3/19
- その他
- ライブラリースペース
4/19
- その他
- 敷地内オーケーストア有り
5/19
- その他
- 敷地内に保育施設有り
6/19
- その他
- 敷地内にヘルスケア施設有り
7/19
- その他
- 駐車場の屋上にプラネットガーデン（空中庭園）有り
8/19
- その他
- サークルプラザ、サークルベンチ、パーティハウス ※プラネットガーデン内にあります。
9/19
- その他
- フィットネスクラブ ※プラネットガーデン内にあります。
10/19
- その他
- アプローチモール
11/19
- その他
- メインアプローチ
12/19
- その他
- メインエントランス内「ティアラホール」コンシェルジュカウンター有り
13/19
- その他
- ティアラホールの奥にラウンジ有り
14/19
- その他
- エレベータホール手前にセキュリティシステム有り
15/19
- その他
- 自走式（及び機械式）
16/19
- その他
17/19
- その他
18/19
- その他
19/19
- その他
- アプローチモール