西原グリーンハイツ6号棟 8階
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中古マンション
4時間前 更新西原グリーンハイツ6号棟 8階3LDK / 2,490万円
1/18■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
1日前 公開
2,490万円
3LDK/74.49㎡
西武新宿線 田無駅 バス10分 西原グリーンハイツ下車 徒歩6分
- 西武新宿線 田無駅 徒歩28分
問合せ先：MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
ポイント
暮らしと住まいに価値をPLUSするーエムイーPLUS町田ー
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 駅 2000m 西武新宿線「田無」駅
- 小学校 800m 西東京市立けやき小学校
- 中学校 500m 西東京市立田無第三中学校
- 幼稚園・保育園 280m けやき保育園
- 病院 600m 芝久保内科・小児科クリニック
- スーパー 400m マルエツ田無西原店
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎない。必要なものは徒歩圏で大体そろう、もう少しおしゃれなものがほしければ30分圏内で買える。リーズナブルな価格設定のレストランが多い。 (50代女性)
いいね度：
自然が多くて災害が少なく閑静な住宅地に囲まれて、学生やファミリー層が暮らしやすい豊かな場所であるが、最寄駅から少し離れているなどの不便さがある。毎日通勤するのは少し疲れる。 (30代女性)
いいね度：
都心である新宿区高田馬場や吉祥寺へ出るには25分しかかからない交通の弁のよさに満足しています。。東京都で23区の隣にも関わらず、田舎の雰囲気や良さを感じることができる素敵な街です。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.49㎡ |
| バルコニー面積 | 9.25㎡ |
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 所在地 | 東京都西東京市西原町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 720戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 2018年：給水管改修工事実施済、2011年：大規模修繕工事実施済 駐車場：10000円/月 駐輪場：シール代として200円 バイク置場：2500円/月 長期修繕計画あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128475-0066447 |
| 自社管理番号 | 980959660 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/28
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- 築46年
築年数がより浅い
2,980万円
3LDK/64.66㎡
- 住所
- 東京都西東京市北原町3丁目
- 交通
- 西武新宿線 田無駅 徒歩12分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(2)第98324号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 13,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- ■暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった住まい
2/3
- 外観
- ■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
3/3
- エントランス
- ■帰るたびに安心感を与えてくれる、丁寧に管理された共有空間
設備
1/7
- 設備
2/7
- 設備
3/7
- 設備
4/7
- 設備
5/7
- 設備
6/7
- 設備
7/7
- 駐車場
周辺環境
1/6
- 周辺
- 駅 2000m 西武新宿線「田無」駅
2/6
- 周辺
- 小学校 800m 西東京市立けやき小学校
3/6
- 周辺
- 中学校 500m 西東京市立田無第三中学校
4/6
- 周辺
- 幼稚園・保育園 280m けやき保育園
5/6
- 周辺
- 病院 600m 芝久保内科・小児科クリニック
6/6
- 周辺
- スーパー 400m マルエツ田無西原店
その他
1/1
- その他
- ■きちんと整備された駐輪場で、自転車の保管も安心です