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中古マンション21時間前 更新ポレスター姫路ザ・レジデンス　13階 13階1LDK / 3,400万円

  • 外観を拡大表示1/31

    外観

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    3,400万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/62.55㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無 駐車場の空き状況は要確認です。
    交通

    JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分

    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩13分
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    問合せ先：有限会社輝広

    会社情報

    ポイント

    ・JR姫路駅9分、山電山陽姫路駅13分 ・ペット可（規約有） ・高層階 ・床暖房 ・白鷺小・中学校

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 15.7帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.4帖）

    専有面積62.55㎡(壁心)バルコニー面積11.2㎡駐車場空無 駐車場の空き状況は要確認です。

    3D間取り

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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 周辺
    • 【中学校】姫路市立白鷺小中学校まで902ｍ
    • 【駅】姫路駅まで781ｍ
    • 【駅】山陽姫路まで730ｍ
    • 【郵便局】姫路元塩郵便局まで369ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　姫路支店まで250ｍ
    • 【銀行】姫路信用金庫　駅前支店まで446ｍ
    • 【内科】小山内科・消化器内科・循環器内科医院まで172ｍ
    • 【小児科】山田こどもクリニックまで1922ｍ
    • 【歯科】藤原歯科クリニックまで271ｍ
    • 【家電製品】ケーズデンキ　姫路東店まで2167ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　姫路みゆき通り店まで424ｍ
    • 【ホームセンター】ハンズ　piole　HIMEJI店まで639ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン姫路東駅前町店まで393ｍ
    • 【スーパー】ボンマルシェ大手前店まで418ｍ
    • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　テラッソ姫路店まで460ｍ
    • 【スーパー】Pantry(パントリー)　ピオレ姫路店まで646ｍ
    • 【公園】大手前公園まで611ｍ
    • 【動物園】姫路市立動物園まで1127ｍ
    • 【映画館】アースシネマズ姫路まで501ｍ

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立白鷺小中学校(902m)

    買い物

    • コンビニ(393m)
    • スーパー(418m)
    • 商店街(639m)
    • ドラッグストア(424m)

    その他施設

    • 公園(611m)
    • 銀行(250m)
    • 姫路駅(781m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市北条口2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中5点の評価

      世界遺産の姫路城が望める地区にあり、高級住宅地が近いのでインフラ環境や生活の便利さも満足いくものである。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近頃、路線バスの本数が減ってきたが、それを除けば、とても暮らしやすいので、「どちらかと言えば満足」と言うことになった。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、ディスカウントストア等、買い物に便利で自転車があれば、どこでも行けるところ。 (40代女性)

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    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      みんなで協力しておこなう力仕事がない。近所に病院や商業施設がある。公園なども近くにある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行政の施策、対応について不満があるが、街全体としてはほぼ満足。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設が充実していて、ほどよく田舎道も残っている。ただ、大通りでないところは交通量の多い細い道が多く、子供だけで出かける年齢になると心配なので。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,400万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,460円
    修繕積立金13,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 15.7帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.4帖）
    専有面積62.55㎡（壁心）
    バルコニー面積11.2㎡
    駐車場空無 駐車場の空き状況は要確認です。
    築年月

    2018年7月（築9年）

    所在地

    兵庫県姫路市北条口2丁目

    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩13分
    所在階 / 階数13階 / 15階建
    総戸数98戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＧＭアソシエ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：前川建設

    JR姫路駅まで徒歩9分、山電山陽姫路駅まで徒歩13分で2WAYアクセス。 ボンマルシェ、マックスバリュー、ピオレ、マツモトキヨシ、ハンズが近く。 白鷺小・中学校12分。 ペット可（規約有） オートロック。南向きバルコニー。床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ等、設備充実！ 現地いつでもご案内いたしますのでぜひご覧ください。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ

    LIFULL HOME'S 物件番号0128447-0010023
    自社管理番号138574

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    有限会社輝広

    兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
    交通
    • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
    免許番号兵庫県知事(3)第451368号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    有限会社輝広（きこう）は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡村典明

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産のことなら輝広に聞こう！

    自己資金・頭金0円からの住宅購入サービス実施中。頭金0円での購入～その他の経費やリフォームを含めた120％ローンの対応もご相談ください。 お子様をお連れのお客様大歓迎　　 お子様も楽しく遊べるキッズスペース完備しております。 お子様連れでも安心してご利用頂けます。　 ぜひご家族皆様でご来店下さいませ。

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,400万円
    管理費等
    7,460円／月
    修繕積立金
    13,050円／月
    %
    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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