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中古マンションシャルムシーサイド明石　3F 3階2LDK / 1,280万円

  • 専有面積68.97平米の2LDKです。現況、居住中ですが室内のご内覧頂けます。　現在、大規模修繕工事中。年末に完成予定です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,280万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/68.97㎡(内法)

築年数
築45年
駐車場
空無 駐車場の空き状況は要確認です。
交通

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩7分

  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩27分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩16分
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問合せ先：有限会社輝広

会社情報

ポイント

・2021年室内リフォーム済み ・海岸沿いのマンション ・山電藤江駅徒歩6分 ・谷八木小、大久保中

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 6畳 洋室 5.3帖）

専有面積68.97㎡(内法)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無 駐車場の空き状況は要確認です。備考間取りは2LDKです。　リビング約17.3帖取られておりますので室内が広々としております。　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2021年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台新設、洗濯パン交換、畳新調、襖障子張替、ダウンライト設置等。

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

21枚
  • 周辺
  • 【バス停】西明石駅（バス）まで2043ｍ
  • 【駅】ＪＲ西明石駅まで2107ｍ
  • 【駅】山電藤江駅まで505ｍ
  • 【郵便局】明石藤江郵便局まで587ｍ
  • 【銀行】日新信用金庫　市場支店まで1427ｍ
  • 【総合病院】明石医療センターまで1715ｍ
  • 【ドラッグストア】アルカドラッグ西明石店まで1866ｍ
  • 【インテリア】（株）ニトリ・明石大久保店まで1535ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン　明石藤江店まで214ｍ
  • 【スーパー】スーパーマルハチ　西明石店まで1188ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー西明石店まで1004ｍ
  • 【公園】谷八木堂田公園まで1029ｍ
  • 【小学校】谷八木小学校まで880ｍ
  • 【中学校】大久保中学校まで1874ｍ
  • 【スーパー】マルアイ中八木店まで1325ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオン明石店まで2178ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン明石明姫藤江店まで1057ｍ
  • 【生活雑貨店】タイヤ館明石まで1054ｍ
  • 【生活雑貨店】ワッツ明石小久保店まで2308ｍ
  • 【ドラッグストア】（株）コスモス薬品　ディスカウントドラッグコスモス貴崎店まで2014ｍ

周辺情報

学校

  • 谷八木小学校(880m)
  • 大久保中学校(1,874m)

買い物

  • コンビニ(214m)
  • スーパー(1,188m)
  • 商店街(2,178m)
  • ドラッグストア(1,866m)

その他施設

  • 総合病院(1,715m)
  • 公園(1,029m)
  • 銀行(1,427m)
  • 西明石駅（バス）(2,043m)

周辺地図

兵庫県明石市藤江

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤江

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がごちゃごちゃしてない。静か。イオンや小さなスーパーは、たくさんあるので、日々の買い物には困らない。電車に乗れば、大都市に直結している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜も静かで子供たちは日中公園で遊んでいたり、安全性が高いと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    イオンショッピングセンターがあって便利。ほどよく都会、ほどよく田舎でよい。ベッドタウンとしては120点。 (20代女性)

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西明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候が良く、都会すぎず、適度に田舎の所が良いと思う。バスがたくさんあり交通の便も良い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的治安がいいように思う。明石市では子育てに関しての取り組みがされているため、子育て世代にはいいのではないか。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家から駅まで近く、在来線や新幹線の駅がある。電車も15分に3?4本ぐらいある。徒歩圏内にスーパーが4軒あり、駅ナカも買い物をするのに便利 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,090円
修繕積立金11,580円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 和室 6畳 洋室 5.3帖）
専有面積68.97㎡（内法）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空無 駐車場の空き状況は要確認です。
築年月

1981年9月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県明石市藤江

交通
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩27分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数94戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

リフォーム履歴がある中古マンションです。 室内丁寧にご使用頂いておりますので、そのままご入居頂けます。 海沿いのマンションです。 山電「藤江駅」徒歩約6分で通勤、通学に優れております。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ

LIFULL HOME'S 物件番号0128447-0009460
自社管理番号137175

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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    その他
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有限会社輝広

兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
交通
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始
免許番号兵庫県知事(3)第451368号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

有限会社輝広（きこう）は加古川市を中心に明石市、高砂市、加古郡、姫路市のエリアで新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取・売却を主な業務としている地元密着の会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
8,090円／月
修繕積立金
11,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社輝広

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　GW　夏期休暇　年末年始

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掲載110番