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中古マンション5時間前 更新広尾ガーデンヒルズ　J棟 2階1LDK / 19,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    バルコニーに面した開放感のあるリビング。落ち着いた色合いの内装と折上天井が空間にゆとりを演出します

    本日 公開

    19,800万円

    支払い目安：56万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/55.59㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空有 30,000円(税込)
    交通

    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分

    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩20分
    所在地
    東京都渋谷区広尾4丁目1-14

    問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    会社情報

    ポイント

    広尾ガーデンヒルズJ棟2階部分。 広尾駅徒歩5分、専有面積55.59?のリフォーム済1LDK。ペット飼育可（細則有）です。

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積55.59㎡(壁心)バルコニー面積5.62㎡駐車場空有 30,000円(税込)備考1LDK 55.59?
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ルームクリーニング等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 徒歩14分
    • 徒歩28分
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    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立臨川小学校(1,100m)
    • 渋谷区立広尾中学校(2,200m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(170m)
    • 商店街(800m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(200m)
    • 銀行(170m)

    周辺駅の口コミ

    広尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場の近くに住んでるだけで、場所等は良いと思うがやはり賃料は高くお家が狭い (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよくどこへ行くにもアクセスが便利。飲食店が充実している。歩いているだけで楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並み環境が良く住宅地と駅前の商業地のバランスが良い。大型病院が近くに６つもある。山手線の内側で交通の便がとても良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,800万円

    支払い目安：56万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,840円
    修繕積立金9,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積55.59㎡（壁心）
    バルコニー面積5.62㎡
    駐車場空有 30,000円(税込)
    築年月

    1985年7月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1-14

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数1183戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用全体組合費：300円、ビル棟別給湯基本料：2,140円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【ポイント】 〇東京メトロ日比谷線「広尾駅 徒歩5分 都心主要エリアへアクセスしやすい日比谷線利用。 通勤や外出のしやすさに加え、広尾エリアならではの落ち着いた住環境も魅力です。 駅周辺には日常使いしやすい店舗や生活利便施設が揃い、都心での暮らしを快適に支えます。 〇全15棟で構成される広尾ガーデンヒルズ 広尾4丁目のまとまった街区に佇む、住環境とスケール感が印象的なマンション。 敷地内や周辺には緑が感じられ、都心にありながら穏やかな時間を過ごしやすい住まいです。 住友不動産旧分譲、清水建設・大林組・大成建設・鹿島建設・三菱建設施工のマンションです。 〇2階部分・専有面積55.59?の1LDK LD約10.4帖、キッチン約4.1帖、洋室約8.1帖の1LDKプラン。 洋室にゆとりがあり、寝室としてだけでなく、ワークスペースや収納家具を配置しやすい間取りです。 単身の方はもちろん、ゆとりある1LDKをお探しの方にもご検討いただきやすい住戸です。 〇室内リフォーム完了済み キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換洗面化粧台新規交換、フローリング全室貼り替え、クロス全室貼等

    LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005427
    自社管理番号8076035

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/18

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    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

    東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    中村亮太

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

    広尾4丁目に佇む広尾ガーデンヒルズJ棟の2階部分です。 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩5分の立地で、都心へのアクセスと落ち着いた住環境の両方を求める方にご検討いただきやすい住戸です。 室内はリフォーム完了済みで、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台などの水回りを新規交換、フローリング・クロスも貼り替えられています。 専有面積55.59?の1LDKで、洋室約8.1帖を確保。ペット飼育可（細則有）なのも嬉しいポイントです。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,800万円
    管理費等
    13,840円／月
    修繕積立金
    9,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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