メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションクオリア桜新町 1階2DK / 7,920万円

  • 閑静な住宅街の中に佇む東急不動産分譲シリーズのマンションでございます。

7,920万円

管理費等：16,400円

修繕積立金：21,250円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2DK
専有面積
52.89㎡(壁心)
築年数
2005年6月(築21年)
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分

  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
所在地
東京都世田谷区桜新町2丁目20-6
所在階
1階 / 5階建 / 全45戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

〜閑静な住宅街に佇む旧東急不動産分譲シリーズ〜 クオリア桜新町　1階

間取り

2DK

2DK（洋室 8帖 洋室 5帖 ダイニングキッチン 8.7帖）

専有面積52.89㎡(壁心)駐車場空無 駐車場使用料：28、000円〜30、000円/月備考南西側にテラスがあり、日の入りも良好です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • です。長谷川町子美術館のすぐそばに位置し、サザエさんゆかりの地としてファンに親しまれている桜新町の名所です。
  • 閑静な住宅街の中に建てられている見通しの良い公園です。公園の外周には様々な木々や生け垣が植えられており、季節の移ろいを楽しめます。
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」から歩いて15分のところにある馬事公苑。面積は約18平方メートルと、東京ドーム4個分の広さを誇ります。
  • 周辺
  • 周辺
  • 物件から約徒歩2分で着くスーパーです。品ぞろえも豊富なため、日々のお買い物が楽になります。

周辺情報

学校

  • 桜町小学校(1,100m)
  • 深沢中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)
  • 公園(110m)
  • 銀行(350m)

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境が良く　街がきれい　住人に品がある。買い物もレストランも充実。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり自然を感じ、スポーツの環境がある。買い物に便利、都心に近い、交通の便が良い、病院もある、暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができる。近隣にスーパーやコンビニも多く、生活の利便性が高い。近くに大きな公園もあり、スポーツや散策を楽しむことができる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

用賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近く、東京一住人が多い世田谷区なのに閑静な住宅街があり、子どもたちが戸外で遊んでいでも地域の方々との繋がりが強いためみんなが見守っていてくれる。近所付き合いなどちょうど良い距離感である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ご飯を食べるときなどに高級店からお得な店まですぐ行けるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供服や子供用品のお店が近くにないのは不便だが、地下鉄が使いやすくスーパーも充実していて生活にはとても便利、 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,920万円

支払い目安：25.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,400円
修繕積立金21,250円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2DK（洋室 8帖 洋室 5帖 ダイニングキッチン 8.7帖）
専有面積52.89㎡（壁心）
駐車場空無 駐車場使用料：28、000円〜30、000円/月
築年月

2005年6月（築21年）

所在地

東京都世田谷区桜新町2丁目20-6

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数45戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット施設利用料：1,870円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：大豊建設

〇現在賃貸稼働中 ■年間想定賃料収入：2、376、000円/年 ■想定表面利回り：3.00％ ※1.管理費用の金額に修繕積立金の金額が含まれております。 ※2.「表面利回り」は「年間賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、 　当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために 　必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。 ※3.賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 ※4.現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります

LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005356
自社管理番号8075892

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

条件が似ている物件

「世田谷区」周辺・「価格7,920万円」前後の物件

No Image
パークハイツ用賀
中古マンション

価格がより安い

3,680万円

1LDK/36.4㎡

住所
東京都世田谷区玉川台1丁目14-14
交通
東急田園都市線 用賀駅駅 徒歩2分
築年数
築42年
中銀桜新町マンシオン
中銀桜新町マンシオン
中古マンション

価格がより安い

3,799万円

1LDK/40.15㎡

住所
東京都世田谷区新町1丁目9-11
交通
東急田園都市線 桜新町駅駅 徒歩10分
築年数
築44年
藤和三軒茶屋コープ
藤和三軒茶屋コープ
中古マンション

価格がより安い

5,280万円

1LDK/40.68㎡

住所
東京都世田谷区太子堂1丁目
交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅駅 徒歩4分
築年数
築44年
アーバンヒルズ世田谷桜通り
アーバンヒルズ世田谷桜通り
中古マンション

価格がより安い

4,698万円

1LDK/48.21㎡

住所
東京都世田谷区世田谷2丁目20-8
交通
東急世田谷線 上町駅駅 徒歩5分
築年数
築37年
祐天寺コーポラス
祐天寺コーポラス
中古マンション

価格がより安い

2,980万円

1LDK/32.93㎡

住所
東京都世田谷区下馬4丁目
交通
東急東横線 祐天寺駅駅 徒歩13分
築年数
築56年
祐天寺コーポラス
祐天寺コーポラス
中古マンション

価格がより安い

2,980万円

1LDK/32.93㎡

住所
東京都世田谷区下馬4丁目29-5
交通
東急東横線 祐天寺駅駅 徒歩13分
築年数
築59年
アトラス三軒茶屋
アトラス三軒茶屋
中古マンション

築年数がより浅い

8,880万円

1LDK/39.92㎡

住所
東京都世田谷区太子堂4丁目7-3
交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅駅 徒歩6分
築年数
築10年
藤和用賀コープ
藤和用賀コープ
中古マンション

価格がより安い

5,790万円

1SLDK/49.95㎡

住所
東京都世田谷区玉川台2丁目11-13
交通
東急田園都市線 用賀駅駅 徒歩7分
築年数
築51年
デュオ・スカーラ用賀II
デュオ・スカーラ用賀II
中古マンション

価格がより安い

7,280万円

1LDK/52.39㎡

住所
東京都世田谷区上用賀5丁目5-13
交通
東急田園都市線 用賀駅駅 徒歩9分
築年数
築24年
上用賀マンション
上用賀マンション
中古マンション

価格がより安い

2,680万円

2DK/45.95㎡

住所
東京都世田谷区上用賀1丁目18-9
交通
東急田園都市線 用賀駅駅 徒歩10分
築年数
築50年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

林佳空

保有資格：宅地建物取引士

歩く辞典を目指して

〇事務所利用可 南側の洋室はSOHOスペースとして事務所利用が可能でございます。 〇田園都市線「桜新町」駅約徒歩6分 渋谷駅や大手町駅まで乗り換えせず使える為、利便性の高い駅でございます。 〇大手管理会社のため管理状態が良好 不動産デベロッパー東急不動産が開発・分譲・建物管理を行っている為、中長期的にも安心です。 【ライフインフォメーション】 〇桜町小学校　約徒歩14分（約1100ｍ） 〇深沢中学校　約徒歩17分（約1300ｍ） 〇ライフ桜新町　約徒歩2分（約160ｍ） 〇ドラッグセイムス 世田谷桜新町店　約徒歩5分（約350ｍ） 〇ファミリーマート 桜新町一丁目店　約徒歩3分（約240ｍ） 〇関東中央病院　約徒歩24分（約1900ｍ） 現在賃貸稼働中でございますので、 是非将来的な資産としてもご検討下さいませ。 担当：林

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,920万円
管理費等
16,400円／月
修繕積立金
21,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜日・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番