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  10. 〜高い利便性と緑豊かな住環境〜ウエストレジデンス大崎 5階

中古マンション〜高い利便性と緑豊かな住環境〜ウエストレジデンス大崎 5階1LDK / 12,980万円

  • 大崎駅徒歩4分　雨の日も濡れずに駅まで行けます

本日 公開

12,980万円

支払い目安：36.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/53.86㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 31,000円(税込)
交通

JR山手線 大崎駅 徒歩4分

  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩11分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩16分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩17分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩19分
所在地
東京都品川区大崎2丁目

問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

大崎駅徒歩4分！ThinkPark隣接の利便性と、敷地の4割が緑という豊かな住環境が共存。南向き・53?のゆとりある1LDKで、床暖房や食洗機など室内設備も充実しています。

間取り

1LDK

1LDK

専有面積53.86㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 31,000円(税込)備考1LDK（53.86?）バルコニー面積（9.0?）
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺駅の口コミ

大崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    きれいで清潔感があり治安が良く、高齢者でも安心して暮らせるが、祭りなどの町ぐるみのイベントが少なく、コミュニケーションが希薄。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しいものが食べれて交通の便がよく治安に良い上に物価も高くない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんでも揃う、交通機関が充実しており車を所有しなくても暮らせる (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,980万円

支払い目安：36.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,770円
修繕積立金5,920円
間取り1LDK
専有面積53.86㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
駐車場空有 31,000円(税込)
築年月

2008年2月（築19年）

所在地

東京都品川区大崎2丁目

交通
  • JR山手線 大崎駅 徒歩4分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩11分
  • 東急大井町線 下神明駅 徒歩16分
  • 都営浅草線 戸越駅 徒歩17分
  • 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 20階建 (地下1階)
総戸数166戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料16,470円
借地期間2058年3月まで
その他費用解体積立金：3,310円、CATV：525円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エム・エフリビングサポート株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

権利の種類： 一般定期借地権（賃借権） 残存期間： 32年3ヶ月　（現2026/04/13） 登記： 借地権設定登記は要相談 地代（賃料）： 改定の有無および改定後の金額は、事前の協議にて決定 譲渡・転貸： 地主の承諾および承諾料を条件として可能 ※定期借地権は原則として契約の更新（延長）ができない ※期間満了時に建物を取り壊して更地で返還しなければならない

LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0005285
自社管理番号8075738

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

佐藤綾真

保有資格：宅地建物取引士

日々精進

品川区大崎2丁目に位置する「ウエストレジデンス大崎」は、三井物産他旧分譲・長谷工コーポレーション施工の20階建タワーレジデンスです。本物件の最大の特徴は、都会の真ん中にありながら敷地の約4割が植栽に覆われた、四季の移ろいを感じられる住環境です。室内は機能性を追求した1LDK。床暖房付きのLDK、フルオートバス、浴室乾燥機、ビルトインエアコンなど、日々の暮らしを彩る設備が整っています。また、約7帖の洋室にはウォークインクローゼットを備えており、収納力も魅力です。近隣には「大崎ニューシティ」や「ThinkPark Tower」があり、お買い物やお食事、フィットネスまで全てが徒歩圏内で完結します。※本物件は定期借地権（賃借権、2058年3月まで）となります。 詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,980万円
管理費等
10,770円／月
修繕積立金
5,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜日・年末年始

オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番