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中古マンショングランシティ三田・三ノ橋 4階3LDK / 24,800万円

  • 南東向きの大開口からやわらかな光が差し込む、ゆとりあるリビング。家具を配置しても圧迫感がなく、くつろぎと開放感を兼ね備えた空間です

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1日前 公開

24,800万円

支払い目安：72.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/115.43㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 34,000円(税込)
交通

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分

  • 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩10分
  • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩15分
  • JR山手線 田町駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩18分
所在地
東京都港区三田5丁目1-12
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問合せ先：タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

会社情報

ポイント

115?のゆとりある3LDK。南東向きで明るく、全室リノベーション済の空室住戸です。ペット飼育可。三田エリアの落ち着いた住環境で、都心生活を快適に。

間取り

3LDK

3LDK

専有面積115.43㎡(壁心)駐車場空有 34,000円(税込)備考3LDK+WIC+SIC 115.43?
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 冷房
  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 徒歩13分
  • 徒歩12分
  • 徒歩3分
  • 徒歩4分
  • 徒歩10分
  • 徒歩15分
  • 徒歩5分
  • 徒歩4分
  • 徒歩17分

周辺情報

学校

  • 港区立赤羽小学校(950m)
  • 港区立三田中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(450m)
  • 商店街(750m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(280m)
  • 銀行(450m)

周辺駅の口コミ

白金高輪

  • いいね度：5点中4点の評価

    山坂が多く、自転車での通行、年寄の散歩が難しい。若い人には、良いが、年寄には、買い物、散歩など厳しい状況。但し、日々、足腰が鍛えられて、積極的に受け入れ、慣れれば、運動能力向上する可能性もある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもよく、通勤に便利。住宅街に位置しており、安心して暮らすことができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が高めだったり店舗が少なかったり等の不便さはあるが、交通の利便性や治安の良さはとても住みやすくてよいと思うから。 (40代女性)

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麻布十番

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。高級スーパーもあり食材の調達には困らない。飲食店も多いが、総じて相当のコストがかかる。民族、文化、意識などあらゆる面で多様な街と感じる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心であることで、どこに行くにも便利なこと。外食に関して美味しい店が多いこと。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    麻布山の上なので風通しがよい。個人のプライバシーを尊重してくれる。住宅街が閑静。生活雑貨が揃わないのが不便。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

24,800万円

支払い目安：72.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,900円
修繕積立金33,480円
間取り3LDK
専有面積115.43㎡（壁心）
駐車場空有 34,000円(税込)
築年月

2001年5月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都港区三田5丁目1-12

交通
  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩10分
  • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩15分
  • JR山手線 田町駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数41戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

【ポイント】 〇3駅5路線利用可能 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分 都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩14分 〇115?×南東向き 明るさ・開放感・通風を実感しやすいプラン 20帖リビング＆ゆとりある各洋室 〇全室リノベ済み 内装・設備が一新 モデルルームのような美観状態 〇三田エリア×延伸計画 南北線延伸計画により、将来の交通利便性向上に期待 都心主要エリアへのアクセスに優れた立地 〇総戸数324戸 管理体制や共有部スケール感に魅力 〇ペット飼育可（細則あり） 周辺に散歩コース・公園あり 〇リノベーション完了済み 【リノベーション内容】 フローリング・クロス張替 システムキッチン（トクラス）新規交換 浴室（LIXIL)・洗面（INAX）新規交換 トイレ（Panasonic)新規交換

LIFULL HOME'S 物件番号0128236-0004999
自社管理番号8075294

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

東京都世田谷区桜新町１丁目12番13号
交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

中村亮太

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

本物件は、三田アドレスで115?超というサイズ感が大きな魅力です。南東向きのため日中は暖かい光が入り、LDKは20帖超で家具のレイアウトにゆとりがあります。全室リノベーション済かつ空室のため、実際の仕上がりを見ながら具体的な暮らしやすさをイメージできます。さらにペット飼育可能で、近隣には散歩コースとしても人気の公園が点在しています。また、南北線延伸計画により、今後のアクセス利便性にも期待が持てるエリアです。都心を身近に感じながら、落ち着いた環境で豊かな暮らしをかなえたい方におすすめです。 お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
24,800万円
管理費等
16,900円／月
修繕積立金
33,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

タカマツハウス不動産株式会社　桜新町店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜日・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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掲載110番