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中古マンション8時間前 更新JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分3SLDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約13.7帖［2026年8月21日撮影］

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    本日 公開

    2,880万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/64.22㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 4,580円(税込) 内訳：駐車場管理費1、130円/月、駐車場修繕積立金3、450円/月
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・駅から徒歩3分の分譲駐車場権利付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積64.22㎡(壁心)バルコニー面積17.86㎡駐車場空有 4,580円(税込) 内訳：駐車場管理費1、130円/月、駐車場修繕積立金3、450円/月備考間取りは専有面積64.22平米の1LDK+2S。バルコニー面積は17.86平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • やわらぎ保育園[私立]の外観
    • すぐり保育園[私立]の外観
    • 有岡小学校[公立]の外観
    • 北中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(アリオ店)の外観
    • イオンスタイル(伊丹)の外観
    • ニッコー(伊丹店)の外観
    • 北本町公園の外観
    • 図書館本館の外観

    周辺情報

    学校

    • 有岡小学校(1,000m)
    • 北中学校(800m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市伊丹1丁目13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く 家から1時間あれば梅田や三ノ宮に行け 住んでいるところは 田舎ぽい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      塚口から引っ越して来たが、静かで治安が良く住みやすい。但し賃貸マンションに住んでいるので、近所付き合いがなく寂しい気がする。 (60代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さ、交通の利便性、商店街の充実など最低限の衣食住に不便はない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎に行く時があるが、その時の不便さを思えば交通の便も良いし、毒蛇や熊も居なくて夜も外に出られるので。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,470円
    修繕積立金17,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積64.22㎡（壁心）
    バルコニー面積17.86㎡
    駐車場空有 4,580円(税込) 内訳：駐車場管理費1、130円/月、駐車場修繕積立金3、450円/月
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    兵庫県伊丹市伊丹1丁目13

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：日本国土開発株式会社

    ■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩2分・JR福知山線「伊丹駅」徒歩12分！2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！ ■南向き住戸につき陽当り・通風良好！ ■屋根付きの専用駐車場権利付き！（月額使用料要） ■オートロック・置き配サービス導入予定 ■2面バルコニーですので、通風良好で換気もしやすそうです！ ■カウンターキッチンで、お料理しながらリビングの様子を見ることができます！ ■イオンモールが徒歩圏内！休日は家族でショッピングへ♪ ■生活利便良好で子育て世帯にもおすすめです！ ■全居室バルコニーに面していますので、開放感のある造りになっております！ 〜周辺施設〜 関西スーパー…約徒歩3分 イオンモール伊丹・・・約徒歩5分 ニトリ伊丹店・・・約徒歩5分 コンビニ・・・約徒歩3分 有岡小学校・・・約徒歩13分 北中学校・・・約徒歩12分 伊丹郵便局・・・約徒歩7分 三井住友銀行・・・約徒歩7分 三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、みなと銀行・・・約徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002101
    自社管理番号978060R

    情報公開日：2026/09/17（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    北岡拓野

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    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    10,470円／月
    修繕積立金
    17,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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