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中古マンション23時間前 更新リブコート伊丹駅前 3階3SLDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約13.7帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年8月21日撮影］

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    2,880万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/64.22㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 4,580円(税込) 内訳：駐車場管理費1、130円/月、駐車場修繕積立金3、450円/月
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可！ ・駅から徒歩3分の分譲駐車場権利付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積64.22㎡(壁心)バルコニー面積17.86㎡駐車場空有 4,580円(税込) 内訳：駐車場管理費1、130円/月、駐車場修繕積立金3、450円/月備考間取りは専有面積64.22平米の1LDK+2S。バルコニー面積は17.86平米です。2面バルコニーで日当たり通風良好です。全居室収納があるため、荷物やお洋服がたくさんある方でも安心です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • やわらぎ保育園[私立]の外観
    • すぐり保育園[私立]の外観
    • 有岡小学校[公立]の外観
    • 北中学校[公立]の外観
    • 関西スーパー(アリオ店)の外観
    • イオンスタイル(伊丹)の外観
    • ニッコー(伊丹店)の外観
    • 北本町公園の外観
    • 図書館本館の外観

    周辺情報

    学校

    • 有岡小学校(1,000m)
    • 北中学校(800m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市伊丹1丁目13

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎からこちらに引越ししてきて間がないのであまり詳しくないが、子どもがのびのびと遊べる場所が身近にあり、以前住んでいた場所よりは利便性や店の多さは圧倒的に増えた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫の両親が近所に住んでいる。学校区がそこそこ良い。大きなイオンモールがある。適度にカフェやパン屋さんがある。車で移動しやすい。梅田まで電車で20分で行ける。ただし乗り換えが1回あるのが面倒。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。 (20代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,470円
    修繕積立金17,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積64.22㎡（壁心）
    バルコニー面積17.86㎡
    駐車場空有 4,580円(税込) 内訳：駐車場管理費1、130円/月、駐車場修繕積立金3、450円/月
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    兵庫県伊丹市伊丹1丁目13

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数32戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：日本国土開発株式会社

    ■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩2分・JR福知山線「伊丹駅」徒歩12分！2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！ ■南向き住戸につき陽当り・通風良好！ ■屋根付きの専用駐車場権利付き！（月額使用料要） ■オートロック・置き配サービス導入予定 ■2面バルコニーですので、通風良好で換気もしやすそうです！ ■カウンターキッチンで、お料理しながらリビングの様子を見ることができます！ ■イオンモールが徒歩圏内！休日は家族でショッピングへ♪ ■生活利便良好で子育て世帯にもおすすめです！ ■全居室バルコニーに面していますので、開放感のある造りになっております！ 〜周辺施設〜 関西スーパー…約徒歩3分 イオンモール伊丹・・・約徒歩5分 ニトリ伊丹店・・・約徒歩5分 コンビニ・・・約徒歩3分 有岡小学校・・・約徒歩13分 北中学校・・・約徒歩12分 伊丹郵便局・・・約徒歩7分 三井住友銀行・・・約徒歩7分 三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、みなと銀行・・・約徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0002101
    自社管理番号978060R

    情報公開日：2026/09/17（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（23時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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      駐車場
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

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    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
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    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    北岡拓野

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    10,470円／月
    修繕積立金
    17,340円／月
    %
    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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