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中古マンション14時間前 更新カルム西伊丹 6階3LDK / 1,300万円

  • カルム西伊丹の外観（南西側から）

1日前 公開

1,300万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.7㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 大樋橋下車 徒歩3分

  • JR福知山線 伊丹駅 バス19分 池尻下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.7㎡(壁心)バルコニー面積12.06㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • クレヨン保育園[私立]の外観
  • コスモス保育園[私立]の外観
  • 池尻小学校[公立]の外観
  • 松崎中学校[公立]の外観
  • イオンモール伊丹昆陽の外観
  • 関西スーパー(桜台店)の外観
  • 十六名公園の外観
  • 西分室の外観
  • 図書館西分室の外観

周辺情報

学校

  • 池尻小学校(500m)
  • 松崎中学校(1,800m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅
  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市池尻3丁目304

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲にスーパーが5件以上ある。駅も近くすみやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がよく、静かだと言えないが，まあ、ゆっくりできて何よりも交通手段が豊富である。 (40代男性)

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伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,300万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,650円
修繕積立金16,350円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積66.7㎡（壁心）
バルコニー面積12.06㎡
駐車場空無
築年月

1988年3月（築39年）

所在地

兵庫県伊丹市池尻3丁目304

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 大樋橋下車 徒歩3分
  • JR福知山線 伊丹駅 バス19分 池尻下車 徒歩4分
所在階 / 階数6階 / 10階建
総戸数77戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

■全客室収納がございますので、荷物が多くても安心です！ ■南向きですので、陽当り・通風良好ですので、お洗濯物もよく乾きそうです！ ■池尻小学校から徒歩6分の距離にありますので、お子様の通学も安心です！ ■ワイドバルコニーで、前面には田畑が広がっていますので眺望良好です！ ■独立キッチンで開口部が、ダイニングに隣接しています。生活感は隠せて、家族とお話もでき、一石二鳥です！ ■目の前にイオンモール昆陽がございますので、生活利便性良好です！ 〜周辺施設〜 クレヨン保育園・・・約225ｍ コスモス保育園・・・約457ｍ 池尻小学校・・・約463ｍ 松崎中学校・・・約1443ｍ イオンモール伊丹昆陽・・・約224ｍ 関西スーパー（桜台店）・・・約689ｍ 十六名公園・・・約301ｍ 図書館西分室・・・309ｍ 伊丹恒正脳神経外科病院・・・約328ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001985
自社管理番号939012R

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/14

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阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 大樋橋下車 徒歩5分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /10
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 9 /10
    駐車場
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株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

落合聖範

保有資格：宅地建物取引士

業界経験20年の知識と経験を活かして、ご提案させて頂きます！

■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！ ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,300万円
管理費等
7,650円／月
修繕積立金
16,350円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社ウィル　伊丹営業所

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