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中古マンション10時間前 更新ロイヤルシャトー伊丹行基 3階3LDK / 3,699万円

  • LDK約11.3帖［2026年4月25日撮影］

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本日 公開

3,699万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.4㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分

  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可 令和8年3月にフルリフォーム済の3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.4㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空無備考間取りは専有面積68.4?の3LDK。連窓サッシで開放的な横長リビングのプラン。キッチンは奥まった位置にあるため繋がりを感じながらも生活感が抑えられます。リビングに隣接した洋室は室内廊下側からも出入可
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 中央保育所[公立]の外観
  • 千僧 森のほいくえん[私立]の外観
  • 伊丹小学校[公立]の外観
  • 西中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(伊丹昆陽東店)の外観
  • サンディ(伊丹昆陽店)の外観
  • 伊丹市役所の外観
  • 図書館本館の外観
  • 医療法人社団　豊明会　常岡病院の外観

周辺情報

学校

  • 伊丹小学校(600m)
  • 西中学校(600m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県伊丹市行基町1丁目110

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには満足していますが、オシャレなカフェや洋服などを買うには阪急伊丹駅付近にはないので少し歩いてJR伊丹駅方面に行かないといけないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体に高低差があまりないので，徒歩や自転車での移動が楽にできる。 (60代男性)

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新伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし自然が多いので、のんびりやアクティブに動いたりいろいろできるから！ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校も近いし、スーパーも近いし買い物もいろんなところでできる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,699万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,130円
修繕積立金16,230円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積68.4㎡（壁心）
バルコニー面積8.55㎡
駐車場空無
築年月

1996年9月（築30年）

所在地

兵庫県伊丹市行基町1丁目110

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数56戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：飛鳥建設株式会社

■阪急「伊丹」駅徒歩約9分と通勤・通学に便利な立地です！ ■小学校・中学校徒歩10分以内ですので、お子様の通学も安心です！ ■スーパー徒歩10分以内にございますので、生活利便性良好です！ ■全客室収納があり、お荷物が多くても安心です！ ■2026年3月にフルリフォーム済み！ 〜リフォーム内容〜 ・キッチン新品 ・お風呂新品 ・トイレ新品 ・洗面台新品 ・クロス張替え ・フローリング貼替え ・室内クリーニング ・クッションフロア張替え ・給湯器交換 ・建具交換 〜周辺施設〜 ・伊丹小学校・・・約600ｍ ・西中学校・・・約600ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001971
自社管理番号885340R

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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築年数
築10年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　伊丹営業所

兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

落合聖範

保有資格：宅地建物取引士

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,699万円
管理費等
13,130円／月
修繕積立金
16,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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