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中古マンション1日前 更新伊丹昆陽ビューハイツ 1階4LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ～LDK約11.8帖～LDKと西側洋室約5.7帖は続き間になっておりますので、引き戸を開放すると、約17.5帖の大空間にすることも可能です！［2025年11月13日撮影］

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    1,880万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.15㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 アルビス寺本下車 徒歩5分

    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.2km
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    問合せ先：株式会社ウィル　伊丹営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・スキップフロア×雁行設計！開放感のある住空間！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積80.15㎡(壁心)バルコニー面積10.67㎡駐車場空無備考間取りは専有面積80.15平米の4LDK。LDK約11.8帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.67平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 西伊丹幼稚園[私立]の外観
    • 西伊丹保育園[私立]の外観
    • 花里小学校[公立]の外観
    • 松崎中学校[公立]の外観
    • イズミヤ(昆陽店)の外観
    • スーパーオオジ(伊丹店)の外観
    • 西分室の外観
    • 昆陽南公園の外観
    • 天神川の外観

    周辺情報

    学校

    • 花里小学校(480m)
    • 松崎中学校(800m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市寺本5丁目114

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

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    新伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい道路が有るので夜中まで、暴走族らしきバイクや車の暴走や、大きなトラックの音がうるさい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さ、交通の利便性、商店街の充実など最低限の衣食住に不便はない (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,220円
    修繕積立金14,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積80.15㎡（壁心）
    バルコニー面積10.67㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年2月（築42年）

    所在地

    兵庫県伊丹市寺本5丁目114

    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 アルビス寺本下車 徒歩5分
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.2km
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数98戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ティーエスコミュニティ
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鉄建建設株式会社

    ■2025年10月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、洗面台、浴室、壁紙など ・全面改装済み ■公園・買物施設が身近！暮らしやすさも備えた立地！ ■「JR伊丹駅」や「阪急塚口駅」行きのバス停が至近に！フラットアクセスで徒歩・自転車移動がラクラク！ ■小学校徒歩6分・中学校徒歩10分！子育てに嬉しい落ち着いた環境！ ■歴史ある昆陽寺が近い、穏やかな街並み！ ■専有面積80.15?のゆとり、家族で快適に暮らせる4LDK！ ■南西向きで明るい、のどかな住宅地の一邸！ ■リビング空間を広く使える壁付けL字キッチン！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！伊丹市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0128121-0001911
    自社管理番号836484R

    情報公開日：2026/03/17

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/14

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　伊丹営業所

    兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西山晴菜

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のことを真剣に考え、誠心誠意向き合います！

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    11,220円／月
    修繕積立金
    14,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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