中古マンション
6時間前 更新ダイアパレス大橋南 参番館 4階3LDK / 1,650万円
1/23野多目小学校まで徒歩7分。スーパーやディスカウントストアが近隣に充実した生活利便の良いエリアです！
間取り
3LDK
3LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
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セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 福岡市立野多目小学校 野多目小学校 550m
- 福岡市立三宅中学校 三宅中学校 1400m
- えんぜる保育園 400m
- サニー向新町店 400m
- ダイキョーバリュー野多目店 750m
- マツモトキヨシ向新町店 マツキヨ向新町店 500m
- ファミリーマート福岡三宅店 450m
- 西松屋 福岡南店 400m
- 三宅郵便局 800m
- 那珂川病院 850m
周辺情報
学校
- 福岡市立野多目小学校(550m)
- 福岡市立三宅中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- えんぜる保育園(400m)
周辺地図
福岡県福岡市南区野多目1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大橋
いいね度：
子育てするのに良い環境かなと思う。でも、スーパーはもう少し充実してあった方がありがたいです。 (40代女性)
いいね度：
特に不便であることは思い付かないが、便利であることも思いつかないから (10代女性)
いいね度：
交通の便が良いし町も近いです。地価が高いので家賃が高めなことが難点です。 (40代男性)
博多南
いいね度：
昔に比べると少し治安が悪い印象はあるが、全体的に事件事故が少なく住みやすい (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で交通機関等は便利が良いとは言えないのですが車を持っていれば不便な事はなく銀行や病院など身近に揃っているのでそのような意味では困ることがないと思ったので (40代男性)
いいね度：
新興住宅地で、交通が発達してなく道路が大渋滞するのがデメリットだが、自然が豊かで子育てものびのびとして住環境が良いのがメリットだと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,650万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 12,980円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円 |
| 築年月 | 1991年11月（築35年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ハウスドゥ！南区的場店では、面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップサービス中。お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0128091-0003170 |
| 自社管理番号 | 3508831 |
情報公開日：2023/07/07
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- 築54年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業） 年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17926号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ハウスドゥ 南区的場は福岡市南区、春日市、那珂川市をメインに福岡近郊のおうち探し専門店としてお客様のおうち探しのお手伝いをいたします。まずはお気軽にお話をお聞かせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
山口敬介
お客様の不安を解消できるよう、誠実さをもってサポートいたします！
現在家賃82、000円で法人契約にて賃貸中。表面利回り5.96％。小学校や幼稚園保育園、病院が近隣に揃う子育てファミリーに好まれる立地。福岡都市高速野多目ランプが近く車での移動もスムーズな交通利便の良いエリアです。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,650万円
- 管理費等
- 9,600円／月
- 修繕積立金
- 12,980円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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- 毎週火曜日・水曜日（祝日は営業） 年末年始
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南面バルコニーで明るく開放感のある3ＬＤＫ。落ち着く和室と主寝室＋子供部屋で子育てファミリーにもおすすめの間取りです。
外観
1/11
- 外観
- 野多目小学校まで徒歩7分。スーパーやディスカウントストアが近隣に充実した生活利便の良いエリアです！
2/11
- 外観
- 明るく自然を身近に感じられるエントランス。
3/11
- 外観
- 外観写真
4/11
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/11
- 外観
- 外観写真
6/11
- エントランス
- エントランス
7/11
- エントランス
- 明るく開放感のあるエントランス。
8/11
- エントランス
- 集合ポスト
9/11
- エントランス
- オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。
10/11
- エントランス
- エントランスには落ち着いた坪庭
11/11
- エントランス
- エレベーターホール
周辺環境
1/10
- 周辺
- 福岡市立野多目小学校 野多目小学校 550m
2/10
- 周辺
- 福岡市立三宅中学校 三宅中学校 1400m
3/10
- 周辺
- えんぜる保育園 400m
4/10
- 周辺
- サニー向新町店 400m
5/10
- 周辺
- ダイキョーバリュー野多目店 750m
6/10
- 周辺
- マツモトキヨシ向新町店 マツキヨ向新町店 500m
7/10
- 周辺
- ファミリーマート福岡三宅店 450m
8/10
- 周辺
- 西松屋 福岡南店 400m
9/10
- 周辺
- 三宅郵便局 800m
10/10
- 周辺
- 那珂川病院 850m
その他
1/1
- その他
- 屋根付き駐輪場