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中古マンション3時間前 更新ライオンズステージ下高井戸 3階3LDK / 9,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るい陽が差しこむ約16.4帖のLDK。大きめのソファーや大型テレビが置ける十分なスペースがあります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5日前 公開

    9,799万円

    支払い目安：30.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.71㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 22,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19800円 料金最大:22500円
    交通

    京王線 上北沢駅 徒歩8分

    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩15分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    所在地
    東京都杉並区下高井戸4丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    さらりとした床の肌触りや、バルコニーを通り抜ける心地いい風に五感が喜びます。大切なペットと暮らせるゆとりある間取りが、仕事や子育てにいそがしい毎日の暮らしをそっと優しく包み込んで支えてくれますよ。

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.71㎡(壁心)バルコニー面積9.06㎡駐車場空有 22,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19800円 料金最大:22500円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング、クロス、新規エアコン設置、床暖房

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 上北沢駅(京王線) 徒歩9分。駅の南側にある桜並木道は「せたがや百景」に選ばれている名所。春には見事な桜が咲き誇ります。その先の将軍池公園は大きな池を備えた自然あふれる公園で、秋には美しい紅葉を見る…
    • まいばすけっと下高井戸5丁目店 徒歩3分。 200m
    • セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店 徒歩3分。 200m
    • ココカラファイン上北沢店 徒歩8分。 570m
    • 杉並区立高井戸第三小学校 徒歩8分。 610m
    • 杉並区立向陽中学校 徒歩13分。 1020m
    • 杉並下高井戸郵便局 徒歩6分。 420m
    • 世田谷区立上北沢図書館 徒歩9分。 720m
    • 塚山公園 徒歩6分。 480m
    • 京王リトナード永福町 徒歩26分。 2070m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(610m)
    • 杉並区立向陽中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(480m)
    • 上北沢駅(京王線)(690m)

    周辺駅の口コミ

    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋谷まで20分以内で通勤ができてて交通の便が充実している。数は少ないが飲食店もそれなりにあり住みやすい。ファミリーや高所得者が多く、治安も (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にアクセスがよく、大きな公園、運動場、など少し歩けばある。緑が豊かで、図書館プールもある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでるので、住み慣れてると言うのもあるが渋谷や新宿に15分位で行ける場所だが、緑も多く広大な公園もあるし少し歩けば商店街があったり、病院にも困る事が無い。治安が良いので安心して暮らせる。 (60代女性)

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    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      地価など物価がやや高いが、緑が多く、自然が豊かで、公園も充実している (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事場に近く、買い物も便利。観劇、イベントに出掛ける時も、割りと便利なので、助かります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスの便が良くスーパーも多いため買い物にも便利である。川沿いの緑地が広く散歩、ジョギングが気軽にできる。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,799万円

    支払い目安：30.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金5,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.71㎡（壁心）
    バルコニー面積9.06㎡
    駐車場空有 22,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19800円 料金最大:22500円
    築年月

    2000年12月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区下高井戸4丁目

    交通
    • 京王線 上北沢駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩15分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数98戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用集会室使用料/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、多頭飼い相談
    備考

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業40周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012880
    自社管理番号B00179-032035

    情報公開日：2026/11/02（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

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      スタッフ
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(10)第50593号
    優良店認定
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    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    山口優

    目指すは不動産セラピスト

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    価格
    9,799万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    5,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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