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中古マンションヴェラハイツ本所吾妻橋 8階2LDK / 5,680万円

  • 外観

1日前 公開

5,680万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/45.82㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
無
交通

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分

  • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩14分
  • 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩19分
  • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所

会社情報

ポイント

○都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩2分○東京スカイツリー近く、下町の魅力あふれる環境○8階南・西向き角住戸×2LDK○住宅ローン控除適用対象物件○大切なペットと暮らせます（飼育細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積45.82㎡(壁心)バルコニー面積5.3㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 墨田区立横川小学校(192m)
  • 墨田区立本所中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(91m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(231m)

周辺地図

東京都墨田区東駒形4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本所吾妻橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光地と言われているところですが、少し離れれば公園もあり住みやすいところです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スカイツリー　浅草などの場所まで徒歩圏内で楽に行ける所が良いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りに面しているが、夜は静か。街灯が少ないので、夜道は子供だけでは歩けない。近くにスーパーはあるけど、品揃えはそれほど多くない。バスは通っているが、本数が少ない。15分?20分歩いて駅まで行ける。 (60代男性)

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とうきょうスカイツリー

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。必要な買い物が近場で済む。治安はそんなに良くない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい商業施設はあるものの、人でゴミゴミするわけでもなく、過ごしやすいところ。街自体は下町の雰囲気が強いが、都心部にも電車で15分程度で行けるので、下町と繁華街の両方を楽しめるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、スーパー、郵便局、コンビニなど生活に必要なものが近くてとても便利です。ニトリもあるので、何か困った時にすぐに歩いていける距離にあるので、引っ越したばかりの時はすごく助かりました。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,800円
修繕積立金18,330円
間取り2LDK
専有面積45.82㎡（壁心）
バルコニー面積5.3㎡
駐車場無
築年月

1990年7月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区東駒形4丁目

交通
  • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩14分
  • 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩19分
  • 都営浅草線 蔵前駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数30戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

施工会社：株式会社吉原組

●充実の生活インフラ コンビニやスーパーマーケットが徒歩4分圏内、ドラッグストアや内科、郵便局も徒歩3分という心強い環境です。 ●スカイツリーが彩る日常 東京ソラマチまで徒歩8分という立地は、日常のちょっとした外出にも華を添えます。 ●安心のセキュリティ オートロックと防犯カメラを備え、大切な家族の安全を見守ります。 宅配ボックスも完備しているため、不在時の荷物受け取りも安心。 ●空間を活かす間取りに変更 従来の2DKから、ゆとりある2LDKへと生まれ変わりました。 西側2室を北側2室に変更し、和室を洋室に変更することで より現代的なライフスタイルに合った住空間を実現しています。 ●ゆとりのLDK空間 約13畳のリビングダイニングキッチンを確保し、日常の暮らしにゆとりを。限られた45.82？の専有面積を巧みに活用し、開放感のある空間を創出しました。 ●可変性のある空間 リビングダイニングに隣接する2つの洋室は、引き戸で仕切られています。ライフスタイルや場面に合わせて、空間を自在にアレンジ可能。引き戸を開ければ広々とした開放感のある空間に、閉じれば プライベートな空間として使えます。

LIFULL HOME'S 物件番号0127578-0000855
自社管理番号MCY005064

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所

東京都墨田区江東橋４丁目25-8　オカバ錦糸町ビル2F
交通
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
16,800円／月
修繕積立金
18,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社コスモスイニシア　流通営業部・錦糸町営業所

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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