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中古マンションサンハイツ東山 3階3SLDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/80.17㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩14分

    • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩17分

    問合せ先：ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年4月リフォーム施工◆『食洗器・エレベーター・オートロック』×『南面バルコニー』×『買物便利』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    専有面積80.17㎡(壁心)バルコニー面積11.84㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立東山小学校■緑に囲まれた閑静な住宅地域、近隣には東山動植物園や平和公園を中心とした広大な市民の広場など、恵まれた環境の中で、とても住みやすい住宅地として発展してまいりました。 980m
    • 名古屋市立東星中学校■修学旅行や野外学習など様々な行事を行っており、職場体験学習など、学活や総合の時間を使って「働くこと」についてより深く学習していく機会を設けています。 1100m
    • 名古屋猫洞郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 110m
    • ココカラファイン猫洞店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！ 150m
    • わかば幼稚園■わかば幼稚園は、社会に出てから伸びる、「生きる力」を持った子供を育成する幼稚園です。 290m
    • 猫洞保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 340m
    • ファミリーマート千種本山店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 570m
    • 鹿子公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 840m
    • B＆Dドラッグストア本山駅店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っております。 790m
    • マックスバリュ 本山店■24時まで営業している便利なスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 760m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立東山小学校(980m)
    • 名古屋市立東星中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 公園(840m)
    • 名古屋猫洞郵便局(110m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多いが車があれば不便しない。夜静かで、上品な人が多いので安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、街がきれいで、暮らしやすいが、唯一日常のスーパーだけが少し遠い。また坂が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文教地区であり、閑静な住宅地が広がりつつも、大学、高校がたくさんあり、若者の活気もある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的な部分や発展している点があるが、東京のようには混みあわず、物価も高くないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅が近く、どこへも行きやすい。スーパーも美味しい食材が揃い、豊かな食生活ができるため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で交通の利便性が良い。大病院もあり災害時に避難できる施設も充実している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金10,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK
    専有面積80.17㎡（壁心）
    バルコニー面積11.84㎡
    築年月

    1995年9月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目

    交通
    • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩15分
    • 名古屋市営名城線 自由ヶ丘駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：菱晃開発株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日本国土開発株式会社

    ■食洗器・エレベーター・オートロック・宅配ボックス付き ■明るさと開放感に包まれる、南面バルコニー ■薬局・コンビニが徒歩10分圏内に揃う生活利便 ―――【2026年4月リフォーム施工】 【交換】キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具 【張替え】クロス全室・床材 【その他】ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0127422-0003068
    自社管理番号4652487

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    10,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩5分
    築年数
    築33年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11
    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号

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    ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始　年中無休

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