メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/08/31 更新ブルーム神戸三宮 8階/8032LDK / 3,798万円

7日前 公開

3,798万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.73㎡

築年数
築29年
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分

問合せ先：リッツ不動産有限会社

会社情報

ポイント

引越応援中につき諸費用３０万円サービス付・新規リフォーム中2026年10月中旬完了予定・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器新調温水洗浄便座新調フローリング・クロス貼替予定

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6帖 洋室 4.1帖）

専有面積50.73㎡バルコニー面積11.74㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(400m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三ノ宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、医療機関など生活するのに便利なところに満足している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物する場所、医療機関、教育機関、交通機関、公園などがある程度揃っているので (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸の中心地に近い市街地ではあるけれども、海や山に近く自然を感じられるから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,270円
修繕積立金10,150円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6帖 洋室 4.1帖）
専有面積50.73㎡
バルコニー面積11.74㎡
築年月

1997年10月（築29年）

所在地

兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目4-7

交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩14分
  • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩14分
所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月 中旬
取引態様

仲介

備考

引越応援中につき諸費用３０万円サービス付・新規リフォーム中2026年10月中旬完了予定・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器新調温水洗浄便座新調・フローリング貼替・クロス貼替予定

LIFULL HOME'S 物件番号0127348-0000138

情報公開日：2026/08/28（7日前 公開）

最新情報提供日：2026/08/31（4日前 更新）

次回更新予定日：2026/09/14

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
オープンレジデンス中野城山
オープンレジデンス中野城山
中古マンション

築年数がより浅い

9,240万円

2LDK/71.13㎡

住所
東京都中野区中野1丁目33
交通
都営大江戸線 東中野駅 徒歩12分
築年数
築13年
三宮東ハイツ
三宮東ハイツ
中古マンション

価格がより安い

2,200万円

2LDK/75.47㎡

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目
交通
神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩8分
築年数
築46年
ブルーム神戸三宮
ブルーム神戸三宮
中古マンション

3,798万円

2LDK/50.73㎡

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
築年数
築29年
パークスクエア神戸山本通
パークスクエア神戸山本通
中古マンション

築年数がより浅い

4,480万円

2LDK/65.23㎡

住所
兵庫県神戸市中央区山本通5丁目
交通
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分
築年数
築24年
トーカンキャステール山本通り
トーカンキャステール山本通り
中古マンション

価格がより安い

2,598万円

2LDK/53.16㎡

住所
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目
交通
神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩10分
築年数
築40年
ローレル花隈
ローレル花隈
中古マンション

価格がより安い

2,780万円

2LDK/53.03㎡

住所
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目
交通
神戸高速東西線 西元町駅 徒歩2分
築年数
築29年
協和ハイツ春日　中古マンション
協和ハイツ春日　中古マンション
中古マンション

価格がより安い

1,880万円

2LDK/48.15㎡

住所
兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目
交通
阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩3分
築年数
築45年
グレイスハイツ新神戸　中古マンション
グレイスハイツ新神戸　中古マンション
中古マンション

価格がより安い

2,380万円

2LDK/48.97㎡

住所
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
築年数
築44年
コスモ三宮アーバンスクエア　中古マンション
コスモ三宮アーバンスクエア　中古マンション
中古マンション

専有面積がより広い

3,830万円

2LDK/55.08㎡

住所
兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目
交通
神戸市北神線 新神戸駅 徒歩9分
築年数
築31年
甲南サンシティ元町
甲南サンシティ元町
中古マンション

価格がより安い

2,190万円

2LDK/43.53㎡

住所
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目
交通
神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
築年数
築46年
グレイスハイツ新神戸
グレイスハイツ新神戸
中古マンション

価格がより安い

2,480万円

2LDK/48.97㎡

住所
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目
交通
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
築年数
築44年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

リッツ不動産有限会社

兵庫県神戸市中央区浜辺通３丁目1番33号
交通
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事免許(05)第011062号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
管理費等
8,270円／月
修繕積立金
10,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

リッツ不動産有限会社

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
7社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番