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中古マンション7時間前 更新ヴァリエ後楽園 7階2LDK / 7,299万円

  • リビング/ダイニング

7,299万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.13㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

都営三田線 水道橋駅 徒歩1分

  • JR総武線 水道橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩13分

問合せ先：文京住販株式会社　白山本店

会社情報

ポイント

◇◆駅徒歩1分×全室南西向き×前面建物なし！◆◇

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 6.5帖 洋室 3.5帖）

専有面積53.13㎡(壁心)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • ☆洗面・トイレフロアタイル☆システムキッチン ☆ユニットバス　☆洗面化粧台　☆トイレ ☆洗濯パン

内装

2026年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ☆壁・天井クロス☆フローリング　☆建具 ☆下足入れ☆エアコン☆ダウンライト☆クリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 成城石井東京ドームラクーア店 徒歩7分。 500m
  • マルエツ本郷二丁目店 徒歩10分。 800m
  • くすりの福太郎本郷店 徒歩10分。 760m
  • 文京区立本郷小学校 徒歩10分。 750m
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院 徒歩11分。 870m
  • 本郷一郵便局 徒歩4分。 290m
  • 礫川公園 徒歩9分。 700m
  • 文京区役所 徒歩9分。 660m

周辺情報

学校

  • 文京区立本郷小学校(750m)

買い物

  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(760m)

その他施設

  • 総合病院(870m)
  • 公園(700m)
  • 本郷一郵便局(290m)

周辺地図

東京都文京区本郷1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水道橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会のど真ん中だが以外に住宅街で皇居や外濠公園が散歩コース。学校や病院、役所も近く神楽坂まで徒歩5分。最寄りの飯田橋は5路線乗換駅の割に空いていてどこへ通勤するにも便利。もうこの街以外に住めない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや鉄道などの交通の便が良く病院や公共施設は充実しているけれど商店街や何でもそろうショッピングセンターや大きなスーパーマーケットなど買い物は不便なので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で海外の方も多いにも関わらず、昭和の下町のような雰囲気もあり、いくつもの顔を持つところ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,299万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,470円
修繕積立金17,760円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 6.5帖 洋室 3.5帖）
専有面積53.13㎡（壁心）
築年月

1980年12月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区本郷1丁目

交通
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩1分
  • JR総武線 水道橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩13分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数43戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：株式会社辰村組

●現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。周辺環境と併せてご案内させていただきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0127264-0001768
自社管理番号B01636-002507

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,299万円
管理費等
22,470円／月
修繕積立金
17,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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築57年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

文京住販株式会社　白山本店

東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
交通
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(04)第086009号
優良店認定

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お問合せ先

文京住販株式会社　白山本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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掲載110番