このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
ヴァリエ後楽園 の賃貸・中古情報
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1 / 31枚外観 | 飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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2 / 31枚エントランス | 【エントランス】 しっかりと管理が行き届き開放感があり明るいマンションの顔
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3 / 31枚周辺 | 水道橋駅(現地まで80ｍ)
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4 / 31枚周辺 | 本郷小学校
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5 / 31枚周辺 | 本郷台中学校
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6 / 31枚周辺 | 周辺環境:元町公園
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7 / 31枚周辺 | 周辺環境:飯田医院
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8 / 31枚周辺 | 周辺環境:本郷給水所公苑
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9 / 31枚周辺 | 周辺環境:弓町本郷幼稚園
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10 / 31枚周辺 | 周辺環境:年
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11 / 31枚周辺 | 周辺環境:西神田診療所
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12 / 31枚周辺 | 周辺環境:相田医院
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13 / 31枚周辺 | 周辺環境:一宮クリニック
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14 / 31枚周辺 | 周辺環境:本郷心療内科
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15 / 31枚周辺 | 周辺環境:西神田公園
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16 / 31枚周辺 | 周辺環境:西神田保育園
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17 / 31枚周辺 | 周辺環境:真砂児童遊園
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18 / 31枚周辺 | カエデ本郷店
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19 / 31枚周辺 | 文京神経科診療所
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20 / 31枚周辺 | 小石川後楽園
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21 / 31枚周辺 | 飯田橋斎藤医院
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22 / 31枚周辺 | 神保町愛全公園
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23 / 31枚周辺 | 堀留北児童遊園
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24 / 31枚周辺 | 堀留南児童遊園
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25 / 31枚周辺 | 神三児童遊園
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26 / 31枚周辺 | 加賀屋
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27 / 31枚周辺 | 九段クリニック
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28 / 31枚周辺 | 渡部内科
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29 / 31枚周辺 | 明治大学診療所
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30 / 31枚周辺 | 永井クリニック
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31 / 31枚周辺 | 富士見児童公園
| 所在地 | 東京都文京区本郷1丁目4-6 |
|---|---|
| 交通 |
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建物周辺の施設充実度 85/100
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株式会社ガーヴェラ
『プロフェショナル集団』弊社は経験が豊富なコンサルタントだけで集まったスペシャリスト集団です。 個々のコンサルタントの経験や知識、判断力だけでなく、チーム一丸となってお客様のお手伝いをさせて頂きます。
文京区本郷１丁目
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分
営業 10:00～20:00
定休 なし(水日祝はWEBのみ)/年末年始・夏季休暇
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播磨坂不動産株式会社
文京区・近隣エリアに根ざした地域密着の不動産会社です。女性スタッフ在籍、中国語・広東語・英語対応可。売却・買取に強く、相続・空き家・税務相談から買取保証付きプランまで、安心してお任せいただけます。
文京区本郷４丁目
都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日、毎週水曜日
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株式会社ガーヴェラ
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文京区本郷１丁目
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分
営業 10:00～17:00
定休 火曜日・水曜日/年末年始・夏季休暇
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アップシードレジデンシャル株式会社 水道橋店
カフェスタイルのお洒落な空間でリラックスしながらお客様一人一人の趣味や好み、ライフスタイルに合わせて最適な賃貸物件をご提案致します。
文京区本郷１丁目
JR中央線 水道橋駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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実用春日ホーム株式会社 後楽園店
地元業者ならではの生きた情報をご提供しております。賃貸・売買から事業用まで幅広く取り扱っており、文京区に精通したスタッフがお客様のご要望を丁寧にお訊きし、親身になってお手伝いさせていただきます。
文京区春日１丁目
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩1分
営業 10:30～19:00
定休 水曜日・第２第４火曜日
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ヴァリエ後楽園の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1980年12月 (築46年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 延べ床面積 | 53m² |
| 分譲会社 | 菱進不動産 |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 設計会社 | 進建築事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 防犯カメラ
- セキュリティ充実
- エレベーター
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ヴァリエ後楽園の売買掲載履歴
全22件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 7299万円 |
53.13m²
2LDK |
7階 |
| 2025年6月 | 1590万円 |
15.55m²
1R |
9階 |
| 2025年5月 | 1650万円 |
15.55m²
1R |
9階 |
| 2023年4月 | 1750万円 |
-
1R |
6階 |
| 2023年2月〜2023年3月 | 1700万円 |
-
1R |
6階 |
後楽園駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +19.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 1億823万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ヴァリエ後楽園の賃貸掲載履歴
全60件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7.5万円 |
17.71m²
1R |
9階 |
| 2025年10月〜2025年12月 | 24万円 |
55.09m²
1R |
2階 |
| 2025年12月 | 7.5万円 |
17.72m²
1R |
10階 |
| 2025年9月 | 29.7万円 |
55.09m²
1R |
2階 |
| 2025年6月〜2025年8月 | 26.4万円 |
55.09m²
1R |
2階 |
後楽園駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +14.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 31.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ヴァリエ後楽園の周辺情報
周辺の施設充実度
- 総合スコア
- 85 / 100
この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
94
弁当・惣菜
77
大型商業施設
62
ドラッグストア
68
飲食店
87
カフェ
88
医療施設
69
郵便局
88
交番
65
公園
67
習い事施設
92
子育て施設
90
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ローソン 都営水道橋駅前店（徒歩2分 / 100m）
- ローソン 本郷一丁目店（徒歩2分 / 151m）
- セブンイレブン 文京本郷１丁目店（徒歩3分 / 166m）
- ローソン 東京ドームホテル店（徒歩3分 / 196m）
- 買い物
大型店 -
- ミーツポート（徒歩2分 / 81m）
- ムラサキスポーツ 東京ドームローラースケートアリーナ店（徒歩5分 / 322m）
- ＬａＱｕａ（徒歩6分 / 451m）
- ユニクロ 東京ドームシティラクーア店（徒歩6分 / 460m）
- グルメ
-
- ＮＥＷ ＹＯＲＫＥＲ’Ｓ Ｃａｆｅ水道橋東口店（徒歩1分 / 45m）
- 丸亀製麺東京ドームシティ店（徒歩2分 / 111m）
- 中華食堂日高屋後楽園白山通店（徒歩2分 / 117m）
- びっくりドンキー ポケットキッチン東京ドームシティ店（徒歩2分 / 126m）
- 娯楽施設
-
- ＧｉＧＯ東京ドームシティ（徒歩3分 / 212m）
- 東京ドームシティアトラクションズ（徒歩3分 / 226m）
- Ｓｐａｃｅ Ｔｒａｖｅｌｉｕｍ ＴｅＮＱ（徒歩5分 / 321m）
- 東京ドームボウリングセンター（徒歩5分 / 329m）
- 文化施設
-
- 野球殿堂博物館（徒歩5分 / 394m）
- 東京大学総合研究博物館（徒歩10分 / 768m）
- 明治大学博物館（徒歩11分 / 802m）
- 役所
公共施設 -
- 本郷一郵便局（徒歩3分 / 221m）
- （財）石川武美記念図書館（徒歩6分 / 446m）
- 西神田郵便局（徒歩6分 / 454m）
- 文京区立真砂中央図書館（徒歩8分 / 571m）
- 医療
-
- 東京歯科大学水道橋病院（徒歩3分 / 239m）
- 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院（徒歩9分 / 647m）
- 順天堂大学医学部附属順天堂医院（徒歩9分 / 661m）
- 医療法人財団小畑会浜田病院（徒歩9分 / 689m）
- 保育施設
-
- クオリスキッズ水道橋保育園（徒歩1分 / 59m）
- 文京区立認定こども園元町幼稚園（徒歩3分 / 230m）
- マジオひまわり保育園本郷（徒歩4分 / 314m）
- 本郷保育園（徒歩5分 / 342m）
- 学校
-
- 東京都立工芸高校（徒歩2分 / 125m）
- 私立桜蔭高校（徒歩2分 / 126m）
- 私立桜蔭中学校（徒歩2分 / 129m）
- 私立昭和一高学園昭和第一高校（徒歩3分 / 198m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
後楽園駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
4.0
-
買い物
4.0
-
交通
4.5
-
子育て
3.9
-
治安
4.4
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 治安が良い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 近場でなんでも済ませたい人
- セレブな暮らしをしたい人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 緑が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
ドームが近くにあり、周囲の飲食店が充実している。警備員、交番が多く治安がいい。
文京区春日 20代女性
-
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-
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いいね度 :
近所が静かだから。最近は田舎からの転入が多く、マナーのないのが多いのがきになる。
文京区白山 50代男性
-
-
-
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いいね度 :
交通の便がよく、どこに行くにも便利だから。
文京区小石川 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便がよく、小学校、スーパー、クリニック、カーシェア、コンビニなど必要なものが揃っている。家賃が高いのがネック
文京区白山 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安も良く、お店や交通手段も便利な街だから。子育てにも最適な環境です。
文京区白山 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
道が広い、綺麗、静か、主要な駅に行きやすい
文京区白山 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
ヴァリエ後楽園に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ヴァリエ後楽園に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ヴァリエ後楽園周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。
ヴァリエ後楽園周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ヴァリエ後楽園周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ヴァリエ後楽園の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ヴァリエ後楽園周辺の物件情報
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- 25.05m² / 1K
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- 15.8万円
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- 8.5万円
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- 19.01m² / ワンルーム
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- 15万円
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- 東京都文京区本郷1丁目24-4
- 25.6m² / 1K
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募集中
- 都営三田線 水道橋駅 徒歩3分
- 15万円
- 都営三田線 水道橋駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷1丁目
- 25.6m² / 1K
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募集中
- 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分
- 14.6万円
- 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷1丁目
- 29.1m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- 後楽園キャステール
- 3280万円
- 都営三田線 水道橋駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷1丁目33-3
- 32.13m² / ワンルーム
-
売出し中
- 本郷春日マンション
- 5380万円
- 都営三田線 春日駅 徒歩4分
- 東京都文京区本郷1丁目30-16
- 49.87m² / 1LDK
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- 7500万円
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- 31.0m² / 1LDK
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- 33.02m² / 1DK
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- 44.8m² / 1LDK
一戸建て
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売出し中
- 本郷二丁目ビル
- 2億3300万円
- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 東京都文京区本郷2丁目
- 188.78m² / ワンルーム
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売出し中
- 春日駅徒歩1分「文京区本郷4丁目」Selection
- 2億2000万円
- 都営三田線 春日駅 徒歩1分
- 東京都文京区本郷4丁目
- 100.05m² / 3LDK
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売出し中
- LDK21帖「湯島Newhouse」
- 1億6800万円
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩5分
- 東京都文京区湯島4丁目
- 126.45m² / 3SLDK
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売出し中
- 西片二丁目 築浅戸建
- 2億6500万円
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
- 東京都文京区西片2丁目
- 113.0m² / 3LDK
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売出し中
- 西片2丁目 戸建て
- 2億6500万円
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩5分
- 東京都文京区西片2丁目
- 113.0m² / 3LDK
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売出し中
- 向丘一丁目戸建
- 1億7980万円
- 都営三田線 白山駅 徒歩6分
- 東京都文京区向丘1丁目
- 111.37m² / 3SLDK
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売出し中
- 文京区根津一丁目中古戸建
- 5980万円
- 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩5分
- 東京都文京区根津1丁目22-5
- 37.18m² / 1LDK
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- 道路6.1m「小日向Selection」
- 4億1800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分
- 東京都文京区小日向1丁目
- 245.89m² / 7LDK
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売出し中
- 文京区小石川4丁目 中古戸建
- 1億9800万円
- 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
- 東京都文京区小石川4丁目
- 110.03m² / 2LDK
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売出し中
- 文京区白山四丁目戸建て
- 2億800万円
- 都営三田線 白山駅 徒歩7分
- 東京都文京区白山4丁目28-20
- 122.14m² / 3SLDK
注文住宅
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- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 文京区 1300万円 5.26% 投資用マンション
- 1300万円
- 利回り 5.26%
- 都営三田線 白山駅 徒歩3分
- 文京区白山1丁目
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投資用マンション
- 文京区 2690万円 4.46% 投資用マンション
- 2690万円
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- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分
- 文京区千駄木3丁目
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投資用マンション
- 文京区 2,700万円 3.91% 区分マンション
- 2700万円
- 利回り 3.91%
- 都営三田線 春日駅 徒歩7分
- 文京区小石川3丁目17-14
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投資用マンション
- 文京区 10980万円 3.27% 投資用マンション
- 1億980万円
- 利回り 3.27%
- 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分
- 文京区湯島3丁目
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投資用マンション
- 6階部分角部屋1DK・リフォーム物件
- 3599万円
- 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩3分
- 文京区本郷4丁目
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投資用マンション
- 文京区 5680万円 投資用マンション
- 5680万円
- 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩6分
- 文京区本駒込2-19-4
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投資用マンション
- 【文京区】音羽1丁目 人気エリアオーナー【#3787】
- 1980万円
- 利回り 4.72%
- 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
- 文京区音羽1
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投資用マンション
- 文京区 1,680万円 5.00% 区分マンション
- 1680万円
- 利回り 5.00%
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩1分
- 文京区千駄木3丁目38-2
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投資用マンション
- ≪文京区≫駅徒歩7分×宅配BOX≪Y1985≫
- 2380万円
- 利回り 4.58%
- JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩7分
- 文京区湯島2-7-1
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投資用マンション
- 文京区 2,230万円 4.74% 区分マンション
- 2230万円
- 利回り 4.74%
- 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分
- 文京区本郷6丁目20-13
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