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中古マンションルミナリータワー池袋 10階2LDK / 13,480万円

  • 外観

1日前 公開

13,480万円

支払い目安：40.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.39㎡(壁心)

築年数
築14年
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩5分

  • 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩19分

問合せ先：文京住販株式会社　白山本店

会社情報

ポイント

池袋駅徒歩5分のタワー10階、開放感ある2LDK。新規リフォームで室内一新。24時間有人管理で安心。空室のため即内見可、送迎対応も可能です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖(10階) 洋室 5.8帖(10階) 洋室 4帖(10階)）

専有面積52.39㎡(壁心)バルコニー面積14.55㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・給湯器交換・ディスポーザー交換

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ・床暖房交換・全室クロス貼替

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 池袋駅(JR東日本 山手線) 徒歩9分。 710m
  • アブアブ赤札堂池袋店 徒歩3分。 200m
  • ウエルシア池袋2丁目店 徒歩1分。 60m
  • 豊島区立池袋小学校 徒歩7分。 540m
  • 豊島区立池袋中学校 徒歩14分。 1120m
  • 池袋西口公園 徒歩6分。 470m

周辺情報

学校

  • 豊島区立池袋小学校(540m)
  • 豊島区立池袋中学校(1,120m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(60m)

その他施設

  • 公園(470m)
  • 池袋駅(JR東日本 山手線)(710m)

周辺地図

東京都豊島区池袋2丁目52-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便がとても良く、池袋、新宿、渋谷、東京内どこにでも電車でいける。都会の割に閑静な住宅街である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一駅行けば大型の商業施設がある。繁華街から近いが静かなところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利な場所で生活には困ることはない。しかし、緑や癒やしの空間は少なく自然がこいしくなる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,480万円

支払い目安：40.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,010円
修繕積立金14,670円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖(10階) 洋室 5.8帖(10階) 洋室 4帖(10階)）
専有面積52.39㎡（壁心）
バルコニー面積14.55㎡
築年月

2013年2月（築14年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区池袋2丁目52-3

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
  • 東武東上線 北池袋駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 30階建 (地下1階)
総戸数219戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：相鉄リビングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

池袋駅徒歩5分の好立地タワーレジデンス。10階部分の2LDKは開放感ある住空間で、新規リフォームにより水回りや内装も一新予定。24時間有人管理など共用設備も充実し、安心してお住まいいただけます。本物件は空室のため、いつでもご内見可能。お仕事帰りやお時間の合間など柔軟に対応いたします。現地集合はもちろん、最寄り駅やご自宅までの送迎も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0127264-0001671
自社管理番号B01636-002384

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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築12年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

文京住販株式会社　白山本店

東京都文京区白山１丁目6-6　BJ白山ビル
交通
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(04)第086009号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,480万円
管理費等
22,010円／月
修繕積立金
14,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

文京住販株式会社　白山本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年04月17日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
開催時刻はお問い合わせください。

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