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中古マンション2026/05/28 更新ラ・レジダンス・ド・天神 8階ワンルーム / 350万円

  • 外観を拡大表示1/8

    外観

    350万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/16.07㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分

    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ】　賃料 23000円/月　にてサブリース賃貸中、年間想定収入276000円、現況表面利回り7.88％

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積16.07㎡(壁心)駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 福岡市立警固小学校
    • 福岡市立警固中学校

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立警固小学校(785m)
    • 福岡市立警固中学校(1,400m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区今泉1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実しており、24時間営業のスーパーやコンビニが多く飲食店も多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく閑静な住宅街という感じ。カフェなどの飲食店があまりないのが難点 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街までの距離が近い。飲食店が多い。単身用マンションが多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬院大通

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心部にも近く、高級住宅地で知名度もあり、自然や歴史文化にも触れられ、静かで治安の良い街である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良く、都会すぎず田舎すぎないところに満足しています。ただ、スーパーまでが遠いところが難点です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利なところ、徒歩圏内でほとんどのモノが揃うところ。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    350万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金5,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積16.07㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    1985年11月（築41年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区今泉1丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社プレストサービス
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ◆オーナーチェンジ　賃料 23000円/月　にてサブリース賃貸中、年間想定収入276000円、現況表面利回り7.88％

    LIFULL HOME'S 物件番号0127208-0003494
    自社管理番号61100175000

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/11

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    福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-17
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
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    ワンルーム/19.71㎡

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    福岡県福岡市中央区春吉2丁目19号1番1
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    福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分
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    築35年
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    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

    福岡県福岡市中央区高砂１丁目3番13号　高砂ビル1階
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    350万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    5,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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