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中古マンション11時間前 更新日商岩井芦花公園マンション 4階/4123LDK / 6,999万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    温かみのある木目調と間接照明が心地よいリビング。家族団らんのひとときを、ゆったりとお過ごしいただけます。

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    6日前 公開

    6,999万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72㎡(壁心)

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 15,000円
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩4分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ルクラス

    会社情報

    ポイント

    京王線「芦花公園」駅徒歩4分、「千歳烏山」駅、「八幡山」駅も徒歩圏の地に佇むヴィンテージレジデンス。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空有 15,000円備考3LDKの間取図です。リビング・ダイニング・キッチンは約15.4帖。各洋室には収納があり、ウォークインクローゼットも備えています。バルコニーは南向きです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室，詳細はお問合せください。

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 成城石井 芦花公園店（174m）
    • サミットストア 芦花公園駅前店（177m）
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店（270m）
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店（382m）
    • マツモトキヨシ 芦花公園駅前店（209m）
    • ドン・キホーテ 環八世田谷店（692m）
    • 世田谷区立芦花小学校（705m）
    • 世田谷区立芦花中学校（520m）
    • 芦花公園駅前郵便局（138m）
    • 世田谷下田総合病院（885m）

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立芦花小学校(705m)
    • 世田谷区立芦花中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(174m)
    • ドラッグストア(209m)

    その他施設

    • 総合病院(885m)
    • ドン・キホーテ 環八世田谷店(692m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山2丁目32-27

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に考えて、満足しているが、必ずしも治安がいいわけではないし、鉄道の駅まで少し距離があるため、どちらかといえば満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニがたくさんあり、買い物するのに困らない。交通の便がいいので、出かけやすい。マイナスは、自転車が多いため、危険もその分あるので。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本は困らないが、若者の需要が高いようなファストフード店やお店が少ないから。 (10代女性)

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    千歳烏山

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が充実していて、スーパーとドラッグストアが多く、公園があるので、住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安くスーパーやドラッグストアが多いので普段の買い物には便利でよいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物環境としては生活には支障がなく、そういった意味ではコロナ禍でも暮らしやすいと感じる。一方で「閑静な住宅街」の中での運転マナーの悪い車や性犯罪が多く、慣れてしまっているが辟易もしている。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,999万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,744円
    修繕積立金15,984円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場空有 15,000円
    築年月

    1976年3月（築51年）

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    所在地

    東京都世田谷区南烏山2丁目32-27

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数87戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件楽器相談可
    備考

    利便性の高い立地が魅力です。専有面積72.00m2の3LDKは、ご家族の多様なライフスタイルに対応するゆとりの空間。地上5階建ての4階部分に位置し、陽当たりも良好です。1976年3月築、鉄筋コンクリート造。管理形態は全部委託で、日々の暮らしをサポートします。販売価格6，999万円。世田谷区南烏山で新たな暮らしを始める機会に、ぜひご検討ください。【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】（1）希望の物件を現地からTV電話します。（2）ご指示頂きながら希望の場所を撮影します。※遠方のお客様もご内見可能♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0127075-0005696
    自社管理番号2133123654470000003233

    情報公開日：2026/10/29（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ルクラス

    東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）
    免許番号東京都知事(3)第97028号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,999万円
    管理費等
    12,744円／月
    修繕積立金
    15,984円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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