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中古マンション19時間前 更新ディアナコート二子玉川園 6階/6042SLDK / 12,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    開放感のある窓から光が差し込むリビング。家族団らんのひとときを過ごすのにぴったりの空間です。キッチンも近く、コミュニケーションが取りやすい配置。

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    7日前 公開

    12,000万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/70.13㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分

    • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩2分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩11分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩19分
    • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ルクラス

    会社情報

    ポイント

    緑風心地よい『二子玉川』。多摩の流れと共に、悠久の時を刻む邸宅。世田谷の暮らしは穏やかに流れる。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積70.13㎡(壁心)備考個性的な間取りが魅力の2LDK＋S。広々としたリビングダイニングキッチンと豊富な収納で快適な暮らしをサポートします。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室

    備考

    詳細はお問合せください。

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、1つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 二子玉川ライズ 東急ストア（252m）
    • サンフレッシュ 玉川高島屋S・C店（290m）
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店（48m）
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店（409m）
    • ココカラファイン 二子玉川店（598m）
    • 玉川高島屋（227m）
    • 二子玉川ライズ（472m）
    • 世田谷区立二子玉川小学校（490m）
    • 世田谷区立瀬田中学校（1348m）
    • 公益財団法人日産厚生会玉川病院（1427m）

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立二子玉川小学校(490m)
    • 世田谷区立瀬田中学校(1,348m)

    買い物

    • コンビニ(48m)
    • スーパー(252m)
    • ドラッグストア(598m)

    その他施設

    • 総合病院(1,427m)
    • 玉川高島屋(227m)

    周辺地図

    東京都世田谷区玉川3丁目1-16

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二子玉川

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。利便性がある。身の回り品は全て街の中で揃えることが出来る。しかしながら、利用する交通機関が混雑しており不満である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングセンターが２か所あり、、また、多摩川の傍で自然と都会が両立している (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃は高めに思いますがこれ以上下るとやはり都心に出るのは大変なので。あまり人でごみごみしていないところも良い (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,000円
    修繕積立金14,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積70.13㎡（壁心）
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区玉川3丁目1-16

    交通
    • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
    • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩2分
    • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩11分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩19分
    • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数43戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    その他条件楽器相談可
    備考

    【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0127075-0005683
    自社管理番号2133123654470000003219

    情報公開日：2026/09/24（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ルクラス

    東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）
    免許番号東京都知事(3)第97028号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    管理費等
    14,000円／月
    修繕積立金
    14,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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