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中古マンションアイビハイツ調布 5階/5053LDK / 4,280万円

  • 明るい木目調の床と白い壁が調和した、開放感のあるリビング空間。ダウンライトとスポットライトが、お部屋をスタイリッシュに演出します。

1日前 公開

4,280万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.2㎡(壁心)

築年数
築51年
交通

京王線 布田駅 徒歩7分

  • 京王線 調布駅 徒歩14分
  • 京王線 国領駅 徒歩9分
  • 京王線 柴崎駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社ルクラス

会社情報

ポイント

◇◆『布田』駅7分・『調布』14分◆◇活気と閑静の間、丁度いい暮らし♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡備考LDK約12.6帖のゆとりある空間。3つの洋室は収納も備え、快適な生活をサポート。バルコニーやルーフバルコニーで開放感も満喫できます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと調布八雲台1丁目（295m）
  • 西友 国領店（514m）
  • セブンイレブン 調布国領町1丁目店（229m）
  • Trie KEIO CHOFU（トリエ ケイオウ チョウフ）（1155m）
  • トリエ京王調布（1201m）
  • ドン・キホーテ調布駅前店（1279m）
  • 調布市立八雲台小学校（535m）
  • 調布市立第七中学校（750m）
  • 国領駅前郵便局（484m）

周辺情報

学校

  • 調布市立八雲台小学校(535m)
  • 調布市立第七中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(229m)
  • スーパー(295m)

その他施設

  • Trie KEIO CHOFU（トリエ ケイオウ チョウフ）(1,155m)

周辺地図

東京都調布市国領町1丁目25-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

布田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物は不便だが、子育てするにはとても良い環境です。畑や田んぼもあり、庭先でお野菜販売があり、夏には川遊びも出来、虫捕りなどもでき、公園も多いので、子供にとっては自然の中での遊びが出来ます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と利便性が両立しているので、住みやすい。都会にも出やすいので、便利である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と治安も良さそうで自然もあり、多摩川が近いのでサイクリングなどもしやすい。都心の新宿にはアクセスしやすいが他の街にやや行きずらい。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

調布

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活必需品の買い物が便利だし、病院なども充実しているし、都内に出るのにも電車で15分と近いので満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ちょうど中央線と京王線の真ん中で、どちらからでも都心にアクセスしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺が整い便利ではあるが家賃が高いので「どちらかといえば」にした (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,890円
修繕積立金13,450円
間取り3LDK
専有面積67.2㎡（壁心）
バルコニー面積7.56㎡
築年月

1976年3月（築51年）

所在地

東京都調布市国領町1丁目25-20

交通
  • 京王線 布田駅 徒歩7分
  • 京王線 調布駅 徒歩14分
  • 京王線 国領駅 徒歩9分
  • 京王線 柴崎駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数98戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

67.20m2の居室空間に72m2のルーフバルコニー！圧倒的な住空間は唯一無二の邸宅。調布の街に佇むヴィンテージレジデンス。◆毎日のお散歩も心躍る、心地良い緑に恵まれた環境◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付◆角部屋で開放感あり♪陽当り・通風に優れたお部屋【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪

LIFULL HOME'S 物件番号0127075-0005650
自社管理番号2133123654470000003184

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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住所
東京都調布市国領町1丁目
交通
京王線 布田駅駅 徒歩7分
築年数
築51年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ルクラス

東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
定休日毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）
免許番号東京都知事(3)第97028号
優良店認定
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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
10,890円／月
修繕積立金
13,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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