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中古マンション8時間前 更新八幡山ビューグリーン 7階/7013LDK / 6,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。

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    7日前 価格更新

    6,499万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.2㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    京王線 八幡山駅 徒歩2分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ルクラス

    会社情報

    ポイント

    ◆耐震基準適合◆駅徒歩2分◆南西向き×角部屋＝陽当り・眺望・通風良好♪緑風心地良い八幡山・上北沢

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室

    備考

    詳細はお問合せください。

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • オオゼキ 八幡山店（123m）
    • 京王ストア 八幡山店（240m）
    • ファミリーマート 八幡山駅北店（17m）
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店（98m）
    • マツモトキヨシ八幡山駅前店（166m）
    • 京王ストア 八幡山店（240m）
    • ドン・キホーテ環八世田谷店（534m）
    • 世田谷区立上北沢小学校（510m）
    • 世田谷区立芦花中学校（1069m）
    • 八幡山駅前郵便局（223m）

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立上北沢小学校(510m)
    • 世田谷区立芦花中学校(1,069m)

    買い物

    • コンビニ(17m)
    • スーパー(123m)
    • ドラッグストア(166m)

    その他施設

    • ドン・キホーテ環八世田谷店(534m)

    周辺地図

    東京都世田谷区上北沢4丁目35-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      お年寄りの方が多く、よく駅前で買い物しているところを見かけます。思いがけず会話することもあり、うれしい気分になることがあります。住人の地元愛がかなりある地域だと思います。庶民的な雰囲気も好きです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間営業のスーパーがあり、帰宅時間が遅くなっても困ることがない。薬局も複数あり助かる。ラーメン屋、中華料理屋、焼肉屋、定食屋等、おしゃれではないが安くて通いやすい飲食店が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし、治安も良く、子育てもしやすい。商店街がもっと充実していれば100点。 (30代女性)

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    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      そんなに人が多くないのでごみごみしていないし、必要なものがすぐに調達できるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に買い物もしやすいし、子供の遊べる公演、習い事もそれなりに充実していると感じるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      積極的に転居したいと考えるような状況がなく、かれこれ20年住み続けているから (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：21.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,984円
    修繕積立金9,846円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.2㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    築年月

    1981年3月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目35-15

    交通
    • 京王線 八幡山駅 徒歩2分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数41戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用第二修繕積立金：7,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間◆季節物の衣類もスッキリ収納できるWIC◆料理をしながらでも会話を楽しめる対面キッチン◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供いたします♪【夜分の内見対応可能】■お仕事終わりの帰り道にサクッとご案内も可能です♪お忙しい方は是非ご利用ください。【TV電話で内見代行】■希望の物件を現地からTV電話します。■お電話で直接ご指示頂きご希望の場所を撮影します。※遠方のお客様も安心してご内見♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0127075-0005627
    自社管理番号2133123654470000003161

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/27

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ルクラス

    東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）
    免許番号東京都知事(3)第97028号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,499万円
    管理費等
    18,984円／月
    修繕積立金
    9,846円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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