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中古マンションアゼリアコート 2階/2001SLDK / 6,280万円

  • 『想いの先を照らし出す。』信頼が必要だからこそ、ルクラスへお任せください。

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6,280万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/50.03㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

JR山手線 新大久保駅 徒歩4分

  • JR総武線 大久保駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ルクラス

会社情報

ポイント

JR山手線『新大久保』駅徒歩4分♪JR総武中央線『大久保』駅徒歩7分♪圧倒的な利便性！

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積50.03㎡(壁心)バルコニー面積8.57㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス）

備考

詳細はお問合せください。

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと 百人町文化通り店（80m）
  • 業務スーパー 新宿大久保店（316m）
  • セブンイレブン 新宿百人町2丁目店（122m）
  • ローソン 百人町二丁目店（291m）
  • 薬マツモトキヨシ 新大久保駅前店（242m）
  • ドン・キホーテ新大久保駅前店（327m）
  • 新大久保コリアンタウン（349m）
  • 新宿区立戸山小学校（280m）
  • 新宿区立新宿西戸山中学校（736m）
  • 新大久保駅前郵便局（362m）

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸山小学校(280m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(736m)

買い物

  • コンビニ(122m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(242m)

その他施設

  • ドン・キホーテ新大久保駅前店(327m)

周辺地図

東京都新宿区百人町2丁目7-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが近くにあり、児童館、公園も近いので都心の中では子供を遊ばせることができる。妻を含め、その土地に住んでいる事のくだらないステータスを好む人種がいる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    目がステーションまで徒歩圏内。食品や日用品が安価。緑道や公園が計画的に植樹されている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けば何でもある新宿に出れるし、家の周りは住宅街なので混み合うこともなく快適。一人暮らしにはちょうど良い。ただし外国人が多く治安が心配。 (30代女性)

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大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で店も多く、役所・病院・銀行・郵便局・図書館等が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩10分圏内は飲食店が少なく、商店街がないのが不満。だが、徒歩20分で新宿駅なので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいし暮らしやすいが、大型スーパーがあると、買い物が便利でいい (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,010円
修繕積立金12,510円
間取り1SLDK
専有面積50.03㎡（壁心）
バルコニー面積8.57㎡
築年月

1984年8月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区百人町2丁目7-16

交通
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩4分
  • JR総武線 大久保駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩15分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩17分
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数37戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆「新大久保駅」歩4分の好立地で時間に余裕が持てます◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間◆複数駅複数沿線利用可で各方面へのアクセスも良好【『貴方のお抱えの不動産屋さん』を目指します】ルクラスは『お取引が終わってからが本当のお付き合い』と考えております。信用ではなく、皆様に『信頼』される会社である為、努力を惜しみません。ルクラスだからできる、ルクラスにしかできない営業をご提供します。

LIFULL HOME'S 物件番号0127075-0005567
自社管理番号2133123654470000003106

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/02/25

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ルクラス

東京都新宿区西新宿１丁目15番4号　第二セイコービル6階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
定休日毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）
免許番号東京都知事(3)第97028号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
管理費等
20,010円／月
修繕積立金
12,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 19:30（お客様のご予定次第では24時間対応）
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日　（時間外対応可）

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について

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掲載110番