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中古マンションプレサンスロジェ天満橋リバーテラス 1階1LDK / 3,998万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,998万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/42.68㎡(壁心)

築年数
築9年
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分

  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社プラス・ワン・エステート

会社情報

ポイント

こんな部屋を探してたんやわ。毎日、機械式駐車場から車を出すストレスがなくなりますよ。お買い物でたくさん荷物があっても、専用通路を使って楽々お部屋まで運ぶことができます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積42.68㎡(壁心)バルコニー面積6.93㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【ショッピングセンター】京阪シティモールまで1777ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(637m)
  • スーパー(547m)
  • 商店街(1,290m)

その他施設

  • 京阪シティモール(1,777m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所に病院が多いので便利。買い物するのにもたくさんのお店があるので困らない。駅へも徒歩で行ける距離。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も交通も便利。梅田にも徒歩で行ける。生まれ育った所なので、住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも安く買えて、生活しやすい。子供の教育に熱心で子育てしやすい。四季折々の行事を大切にして親子で参加しやすい。 (50代女性)

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桜ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引越しして五か月なので、近所の散策はできていないが、若者、ファミリー、年寄りが混在。人口が多い地域。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅が徒歩圏にあり便利。商店街や飲食店が多く、買い物や外食に便利。子育て世代ではないので、高齢になるほど便利な街中に住む方が良いと考える。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパー5件、大型ドラッグストア4件、病院は数え切れないほどあり、徒歩で不自由なく過ごせている。公立小、中学校も真面目で成績も良さそうなので、子供の今後に不安もなく、満足しています。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,998万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,590円
修繕積立金7,680円
間取り1LDK
専有面積42.68㎡（壁心）
バルコニー面積6.93㎡
築年月

2017年7月（築9年）

所在地

大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-16

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
  • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 15階建
総戸数58戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用駐車場使用料：23,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理、プレサンスコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：松本組

大切なペットと一緒に暮らせるプレサンスロジェ天満橋リバーテラス。クローゼットはもちろん、ウオークインクローゼットやシューズインクロゼットもあるので収納にご満足いただけると思います。お買い物はイズミヤ、阪急オアシス、個人的に大好きな天満市場が近くて便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0126668-0000565
自社管理番号60674

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラス・ワン・エステート

大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
交通
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(05)第050955号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,998万円
管理費等
3,590円／月
修繕積立金
7,680円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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