このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】プレサンスロジェ天満橋リバーテラス の賃貸・中古情報
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1 / 21枚外観 | ≪外観≫ 環状線「天満」まで徒歩6分・大阪メトロ堺筋線「扇町」まで徒歩8分
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2 / 21枚外観 | ≪外観≫ 環状線「天満」まで徒歩6分・大阪メトロ堺筋線「扇町」まで徒歩8分
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3 / 21枚外観 |
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4 / 21枚外観 |
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5 / 21枚エントランス | ≪エントランス≫ エントランスはオートロックありで安心。
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6 / 21枚エントランス | ≪エントランス≫ 大通り側のエントランスです。
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7 / 21枚エントランス | ≪エントランス≫ 大通り側のエントランスです。
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8 / 21枚エントランス |
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9 / 21枚エントランス |
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10 / 21枚駐車場 | ≪駐車場≫ 敷地内駐車場です。 ※空き状況は要確認
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11 / 21枚駐車場 | ≪駐車場≫ 敷地内駐車場です。 ※空き状況は要確認
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12 / 21枚駐車場 | 駐車場
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13 / 21枚周辺 |
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14 / 21枚周辺 |
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15 / 21枚周辺 |
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16 / 21枚周辺 |
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17 / 21枚周辺 |
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18 / 21枚周辺 |
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19 / 21枚周辺 |
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20 / 21枚周辺 |
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21 / 21枚周辺 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-16 |
|---|---|
| 交通 |
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プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの部屋情報
募集中1件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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アンティホーム天満店 株式会社アンティ
アンティホームなら仲介手数料無料！！物件情報量、初期費用を是非一度比べて下さい！WEB内見、クレジット決済対応可能！
大阪市北区天神橋４丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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株式会社リファインド 天満店
店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日
大阪市北区同心２丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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賃貸ウエスト天六店 有限会社レンタルハウスセレクト
賃貸ウエストでは主に大阪市内の物件を多数取り扱っております。自社所有物件では大人気のコミコミパックが使えるので初期費用を抑えたい方は是非！！！
大阪市北区浪花町
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休
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株式会社サイラス ホームメイトFC天満駅前店
当店は大阪や兵庫方面などあらゆる物件のご紹介・ご提案を精一杯お手伝いさせて頂きます。ご案内の際は現地集合や初期費用のクレジット決済も出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい(^O^)
大阪市北区浪花町
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（年末年始を除く）
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アンティホーム梅田東店 株式会社アンティ
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大阪市北区野崎町
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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大阪市北区天神橋４丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日
大阪市北区同心２丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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営業 09:00～19:00
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アンティホーム梅田東店 株式会社アンティ
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大阪市北区野崎町
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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株式会社プラウトップ ハウスメイトネットワーク天六店
当社は、大阪市内を中心に売買・賃貸の仲介を中心に営業しております。どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。担当スタッフがトータルでお手伝いします。
大阪市北区国分寺２丁目
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 水曜日
プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2017年7月 (築10年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| ブランド | プレサンス |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 松本組 |
| 設計会社 | 日企設計 |
| 管理人 | 常駐 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの売買掲載履歴
全10件
直近3年間の価格推移
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| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年9月 | 6580万円 |
60.12m²
2LDK |
8階 |
| 2025年11月〜2026年1月 | 3998万円 |
42.68m²
1LDK |
1階 |
| 2025年5月〜2025年10月 | 4098万円 |
42.68m²
1LDK |
1階 |
| 2025年2月〜2025年4月 | 4298万円 |
42.68m²
1LDK |
1階 |
| 2024年10月〜2024年11月 | 3780万円 |
42.68m²
1LDK |
1階 |
天満駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +29.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 6,686万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +8.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +9.5% |
駅周辺のAIモデル価格
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの賃貸掲載履歴
全22件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 23万円 |
60.12m²
2LDK |
8階 |
| 2025年9月〜2026年1月 | 15.8万円 |
42.68m²
1LDK |
1階 |
| 2025年7月〜2025年10月 | 23.8万円 |
74.84m²
3LDK |
5階 |
| 2025年2月〜2025年3月 | 23万円 |
60.12m²
2LDK |
8階 |
| 2024年10月〜2024年12月 | 20万円 |
42.68m²
1LDK |
1階 |
天満駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +11.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 22.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪同心２丁目店（徒歩3分 / 239m）
- ファミリーマート 同心町店（徒歩4分 / 252m）
- セブンイレブン 大阪同心北店（徒歩4分 / 281m）
- ローソン ＪＲ桜ノ宮駅前店（徒歩4分 / 288m）
- 買い物
大型店 -
- ぷららてんま（徒歩6分 / 447m）
- グルメ
-
- 焼肉きんぐ大阪都島通り店（徒歩6分 / 420m）
- ホリーズカフェイズミヤ天六樋之口店（徒歩6分 / 448m）
- ＣＯＣＯ’Ｓ さざなみプラザ店（徒歩7分 / 483m）
- マクドナルド 天満駅前店（徒歩7分 / 496m）
- 娯楽施設
-
- 与力町運動場（徒歩7分 / 497m）
- グリーンフラッグ桜ノ宮店（徒歩8分 / 577m）
- 都島スポーツセンター（徒歩8分 / 594m）
- 桜之宮野球場（徒歩8分 / 616m）
- 文化施設
-
- 大阪市立住まいのミュージアム（徒歩10分 / 796m）
- 役所
公共施設 -
- 都島中野郵便局（徒歩4分 / 307m）
- 桜宮リバーシティ郵便局（徒歩6分 / 406m）
- 大阪天神橋三郵便局（徒歩6分 / 465m）
- 大阪ＯＡＰタワー内郵便局（徒歩8分 / 594m）
- 医療
-
- 大阪市立総合医療センター（徒歩9分 / 685m）
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩11分 / 840m）
- 医療法人行岡医学研究会行岡病院（徒歩12分 / 946m）
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩12分 / 954m）
- 保育施設
-
- 同心保育園（徒歩6分 / 446m）
- えがおの森保育園・どうしん（徒歩7分 / 488m）
- 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園（徒歩7分 / 501m）
- 都島中野幼稚園（徒歩7分 / 551m）
- 学校
-
- 大阪市立菅北小学校（徒歩7分 / 522m）
- 大阪府立桜和高校（徒歩9分 / 650m）
- 大阪市立中野小学校（徒歩9分 / 670m）
- 大阪市立北稜中学校（徒歩10分 / 772m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
天満駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.7
-
交通
4.7
-
子育て
3.5
-
治安
3.3
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
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いいね度 :
子育てを考えた時に、地域の繋がりがしっかりあるし近くに公園もあるのですぐに様子を見に行ける事が出来る。交通の便も割と良いし、あとは割安なスーパーがもう少し増えて欲しいかなと個人的には思う。自然も近い。
大阪市北区本庄西 30代男性
-
-
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いいね度 :
安くて美味いものが、たくさんある、とにかくいい街
大阪市北区樋之口町 40代男性
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いいね度 :
駅チカで、スーパーも多くあり、病気も沢山あって、住みやすい街です。
大阪市北区国分寺 60代男性
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いいね度 :
飲食店が充実しているので、食事に困らない。駅前は休日診療してる病院が多く、総合病院もあるので安心。
大阪市北区長柄西 30代女性
-
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いいね度 :
おしゃれな飲食店が多い、交通が非常に便利、徒歩で梅田へ行ける
大阪市北区中崎 50代女性
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いいね度 :
交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。
大阪市北区天満橋 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレサンスロジェ天満橋リバーテラスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンスロジェ天満橋リバーテラスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
- 75.08m² / 1LDK
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- 14.9万円
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- 大阪府大阪市北区天満橋3丁目
- 44.73m² / 1LDK
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募集中
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- 17.7万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
- 42.31m² / 2LDK
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募集中
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
- 14.7万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満橋3丁目
- 44.73m² / 1LDK
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募集中
- クレストコート同心
- 19.9万円
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区同心2丁目
- 59.02m² / 2LDK
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募集中
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
- 23.2万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区同心2丁目13番16号
- 69.57m² / 3LDK
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募集中
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
- 19.9万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
- 70.08m² / 2LDK
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募集中
- アルカディーナ天満橋リバーサイド
- 19.9万円
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
- 56.28m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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売出し中
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- 4,268万円
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- 30.92m² / 1LDK
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売出し中
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- 5,980万円～19,000万円
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- 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
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- 124.33m² / 1LDK～4LDK
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- Osaka Metro谷町線「東梅田」駅 徒歩5分
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- 69.9m² / 1R・2LDK
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売出し中
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- 未定
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- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
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- 158.59m² / 1LDK～3LDK
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- 148.01m² / 4LDK
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- 104.49m² / 5LDK
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- 108.13m² / 4LDK
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- 大阪市北区豊崎1丁目中古戸建
- 9500万円
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- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目12-28
- 131.7m² / 3SLDK
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売出し中
- 豊崎1丁目中古一戸建
- 9500万円
- Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎1丁目
- 131.7m² / 5LDK
-
売出し中
- 阪急神戸本線 中津駅 徒歩3分
- 1億2800万円
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- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 106.49m² / 2LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の大阪北区””角部屋・駅徒歩2分
- 1650万円
- 利回り 5.01%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区同心2
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投資用マンション
- ◆プレサンスロジェ新梅田◆ 3LDK・最上階‼
- 7680万円
- 利回り 3.59%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪市北区大淀中2丁目6-17
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投資用マンション
- 大阪市北区 5780万円 7.10% 投資用マンション
- 5780万円
- 利回り 7.10%
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩8分
- 大阪市北区太融寺町
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””想定利回り7.7％””福島駅
- 650万円
- 利回り 8.3%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
- 大阪市北区大淀中5丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””南森町駅徒歩2分””現在賃貸中・
- 820万円
- 利回り 7.46%
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分
- 大阪市北区南森町
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投資用マンション
- 大阪市北区 820万円 7.46% 区分マンション
- 820万円
- 利回り 7.46%
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩2分
- 大阪市北区南森町1丁目4-11
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投資用マンション
- 大阪市北区 2億4,980万円 区分マンション
- 2億4980万円
- JR大阪環状線 大阪駅 徒歩6分
- 大阪市北区大深町3-40
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投資用マンション
- 大阪市北区 3億9,000万円 1.63% 区分マンション
- 3億9000万円
- 利回り 1.63%
- 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
- 大阪市北区大深町3-40
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投資用マンション
- 大阪市北区 1億480万円 3.85% 区分マンション
- 1億480万円
- 利回り 3.85%
- Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩5分
- 大阪市北区西天満3丁目13-29
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投資用マンション
- 【天満橋5分】平成25年・賃貸中・2350万円・4.28％
- 2350万円
- 利回り 4.28%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区天満4丁目
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