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中古マンション20時間前 更新オープンレジデンシア目白御留山 1階3LDK / 16,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    1日前 公開

    16,800万円

    支払い目安：50.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.59㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 30,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：月額30　000〜32　000円(空き要確認)
    交通

    JR山手線 目白駅 徒歩11分

    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    目白駅徒歩11分。閑静な住宅街に佇む令和1年築の低層レジデンス。室内一部リフォーム済みの3LDK角住戸。ペットとともに、穏やかで上質な暮らしを叶えます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）

    専有面積75.59㎡(壁心)バルコニー面積6.17㎡駐車場空有 30,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：月額30　000〜32　000円(空き要確認)
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 間接照明・ダウンライト新規造作・ハウスクリーニング等他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第四小学校(534m)
    • 新宿区立落合中学校(406m)

    買い物

    • コンビニ(286m)
    • スーパー(151m)
    • 商店街(158m)
    • ドラッグストア(159m)

    その他施設

    • 総合病院(208m)
    • 公園(374m)
    • ドラッグストアスマイル 下落合店(371m)

    周辺地図

    東京都新宿区下落合3丁目13-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    目白

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性の良さ、住環境も都心に近いわりに閑静でステイタス感あること (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区とは思えないほど自然が豊か。交通の便が良くて、買い物も便利で住み易い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、商業施設やスーパーやコンビニも近くに多く、病院も近い！ (60代男性)

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    下落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく利便性がいい。コンビニが多いので深夜でも灯りがあり、1人で歩いてもそれなりに安心感がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや商店街があり、買い物がしやすいからです。また交通の便も電車は混雑しているときも多いですが、町へ出かけやすく便利だからです。住環境としては比較的充実していると感じています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿駅まで、歩いても電車でも近いから。あと、閑静で品があるというわけではないが静かだから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,800万円

    支払い目安：50.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,524円
    修繕積立金6,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）
    専有面積75.59㎡（壁心）
    バルコニー面積6.17㎡
    駐車場空有 30,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：月額30　000〜32　000円(空き要確認)
    築年月

    2019年6月（築8年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区下落合3丁目13-11

    交通
    • JR山手線 目白駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数38戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,320円、町内会費：100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：オープンハウス・アーキテクト

    ◆ペット飼育可（細則あり） ◆南向きにつき陽当たり良好 ◆床暖房、食洗器、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機、温水洗浄機能付トイレ、洗面化粧台等、充実した設備 ◆ウォークスルークローゼット×クローゼット×玄関収納等他、全居室収納があり収納豊富 ◆オートロック完備、防犯面でも安心です ◆2階表記ながら、建物形状により実質1階の住戸位置 ◆生活に必要なスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩5分圏内にあり

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002275
    自社管理番号246637

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,800万円
    管理費等
    17,524円／月
    修繕積立金
    6,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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