ハイツ面影橋 5階
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中古マンション
6時間前 更新ハイツ面影橋 5階3LDK / 8,498万円
1/18本物件外観：重量感のある外観となっております
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ポイント
◆期間内に是非！弊社仲介に限り『購入諸費用150万円引き』サービス有！ ◆「面影橋」駅から徒歩3分！ ◆4駅3沿線利用可！高田馬場駅・目白駅まで徒歩圏内 ◆南向きリビングにつき日当たり良好！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊島高田一丁目店まで202ｍ
- 【スーパー】まいばすけっと 面影橋駅東店まで338ｍ
- 【スーパー】よしやセーヌ目白高田店まで327ｍ
- 【ドラッグストア】ココカラファイン 目白高田店まで340ｍ
- 【郵便局】豊島高田郵便局まで411ｍ
- 【クリニック】町のクリニック目白まで176ｍ
- 【ジム】スポーツクラブ ルネサンス 早稲田まで6ｍ
- 【バス停】甘泉園公園前バス停(新宿西口・池袋方面行)まで476ｍ
周辺情報
学校
- 豊島区立高南小学校(416m)
- 豊島区立千登世橋中学校(536m)
買い物
- コンビニ(202m)
- スーパー(338m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 公園(260m)
- 豊島高田郵便局(411m)
周辺地図
東京都豊島区高田1丁目19-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
雑司が谷
いいね度：
閑静な住宅環境で、セキュリティの高いマンションで、個人個人のプライバシーが守られて、緑もあり、買い物にも便利だから (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街だが、必要なものは安くそろうし、大きい駅に隣接しているため交通の便もいい (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、スーパーやコンビニ、飲食店が多く住みやすい街だと思う。 (50代女性)
目白
いいね度：
家のすぐ近くにスーパー、八百屋、ドラッグストアが近くにあるし、駅も近くにあってとても住みやすい。ペットを買っている人が多いから、安心してペットを飼える。 (20代女性)
いいね度：
新宿区とは思えないほど自然が豊か。交通の便が良くて、買い物も便利で住み易い。 (60代男性)
いいね度：
激安スーパーが近くにあり、食料品を安く買い揃えられる。他にもドラッグストアや病院が近くにあり不便しない。都心へのアクセスも良い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,498万円 支払い目安：26.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,400円 |
| 修繕積立金 | 13,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2） |
| 専有面積 | 71.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 33,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：月額33 000円(空き要確認) |
| 築年月 | 1985年12月（築41年） |
| 所在地 | 東京都豊島区高田1丁目19-24 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ◆南東角住戸1階3LDK ◆室内新規フルリノベーション。食洗機付きのシステムキッチンや浴室換気乾燥機付きのユニットバス等設備充実。 ◆新宿駅方面までバスでのアクセス可能！新宿駅行方面のバス停まで徒歩7分 ◆生活に必要なスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が近くにあり、住環境良好です ◆近隣には大きな公園が複数あり。 ◆保育園・小学校・中学校等の教育施設も徒歩圏内にあり、子育て環境・住環境良好です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126561-0002206 |
| 自社管理番号 | 245291 |
情報公開日：2026/06/07
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/20
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,498万円
- 管理費等
- 19,400円／月
- 修繕積立金
- 13,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- JR山手線 池袋駅 徒歩11分
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- 築28年
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- 東京都豊島区東池袋3丁目11-7
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- JR山手線 池袋駅 徒歩8分
- 築年数
- 築43年
築年数がより浅い
9,150万円
3LDK/69.75㎡
- 住所
- 東京都豊島区上池袋1丁目
- 交通
- JR山手線 池袋駅 徒歩14分
- 築年数
- 築21年
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会社情報
朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002135号 |
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【新規リフォーム物件】南向きの3LDK！本立地でしっかりと3LDKが取れているのが嬉しいポイント！
外観
1/4
- 外観
- 本物件外観：重量感のある外観となっております
2/4
- 外観
- 本物件外観：重量感のある外観となっております
3/4
- 外観
- 本物件外観：重量感のある外観となっております
4/4
- エントランス
- 本物件エントランス
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 豊島高田一丁目店まで202ｍ
2/8
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 面影橋駅東店まで338ｍ
3/8
- 周辺
- 【スーパー】よしやセーヌ目白高田店まで327ｍ
4/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ココカラファイン 目白高田店まで340ｍ
5/8
- 周辺
- 【郵便局】豊島高田郵便局まで411ｍ
6/8
- 周辺
- 【クリニック】町のクリニック目白まで176ｍ
7/8
- 周辺
- 【ジム】スポーツクラブ ルネサンス 早稲田まで6ｍ
8/8
- 周辺
- 【バス停】甘泉園公園前バス停(新宿西口・池袋方面行)まで476ｍ
その他
1/1
- その他
- 共用部分