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中古マンション9時間前 更新プラウド浜田山 4階2LDK / 10,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    10,500万円

    支払い目安：32.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.32㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無 月額21，000〜26，000円（2026年3月現在空き無し）
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分

    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
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    問合せ先：朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    会社情報

    ポイント

    【期間内に是非！弊社仲介にて『購入諸費用150万円引き』サービス有！】 （詳細担当まで） ◆「プラウド」シリーズの分譲マンション、浜田山アドレスの邸宅。 ◆室内は大規模リフォーム完成済み！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5.2帖(4階) サービスバルコニー面積　3.50？）

    専有面積63.32㎡(壁心)バルコニー面積13.48㎡駐車場空無 月額21，000〜26，000円（2026年3月現在空き無し）
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新規エアコン1台設置

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【スーパー】コモディイイダ　浜田山店まで384ｍ
    • 【スーパー】成城石井　浜田山店まで485ｍ
    • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　浜田山店まで399ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　浜田山駅前店まで410ｍ
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　浜田山駅前店まで493ｍ
    • 【スーパー】カルディコーヒーファーム　浜田山店まで525ｍ
    • 【書店】BOOKOFF(ブックオフ)　浜田山駅前店まで494ｍ
    • 【ファーストフード】モスバーガー　浜田山駅前店まで464ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ　浜田山店まで540ｍ
    • 【銀行】三菱UFJ銀行浜田山出張所まで354ｍ
    • 【公園】柏の宮公園まで348ｍ

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第三小学校(955m)
    • 杉並区立向陽中学校(1,078m)

    買い物

    • コンビニ(283m)
    • スーパー(384m)
    • ドラッグストア(399m)

    その他施設

    • 総合病院(194m)
    • 公園(348m)
    • 銀行(292m)
    • BOOKOFF(ブックオフ) 浜田山駅前店(494m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山1丁目22-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、商業施設も充実していて全体的に生活がしやすい地区である。近くに川が流れていて桜並木があるなど、自然や季節感が都会の割にはよく感じられるところがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で生活に必要な物が買える。吉祥寺、新宿、渋谷に出やすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までも近いし、住みよく、買い物も便利なので、満足している。 (60代女性)

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    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、静かで、住みやすい。交通のアクセスが便利で、都心へも出やすい。すべての施設がコンパクトに徒歩圏にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいことと、道が狭いので車が入ってこない。歩きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街なので、こんなものか、と思っているが、電車の移動に関しては非常に不便。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,500万円

    支払い目安：32.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,590円
    修繕積立金26,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(4階) 洋室 7帖(4階) 洋室 5.2帖(4階) サービスバルコニー面積　3.50？）
    専有面積63.32㎡（壁心）
    バルコニー面積13.48㎡
    駐車場空無 月額21，000〜26，000円（2026年3月現在空き無し）
    築年月

    2004年1月（築23年）

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    所在地

    東京都杉並区浜田山1丁目22-5

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ・京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分の好立地 ・野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ ・2026年4月大規模リフォーム完成済み ・63.32平米・2LDKの使いやすい間取り ・4階部分、前面は低層住宅街につき開放感のある眺望 ・両面バルコニーで通風良好 ・オートロック・宅配ボックス完備 ・ペット飼育可（規約による制限あり） ・2016年大規模修繕工事実施済み ・修繕積立金残高6 800万円超

    LIFULL HOME'S 物件番号0126561-0002204
    自社管理番号245258

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

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    東京都杉並区浜田山1丁目22-5<仲介ゼロ円・キャンペ-ン>対象物件
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    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
    築年数
    築17年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

    東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,500万円
    管理費等
    17,590円／月
    修繕積立金
    26,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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